súbor vecí - nehnuteľností vedených Okresným úradom - katastrálny odbor Lučenec, okres Lučenec, obec Fiľakovo, katastrálne územie Fiľakovo, zapísaných na liste vlastníctva č. 4117, v spoluvlastníckom podiele 1/1, a to:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo:  Výmera v m²:  Druh pozemku:  Spôsob využ. pozemku:   Umiest. pozemku:  

2273                       460             Zastavané plochy                                 15                            1                                                                                   a nádvoria

Stavby:

Súpisné číslo:     na parcele číslo:       Druh stavby:   Popis stavby:             Umiest. stavby:

1141                                2273                                        9    Bytový dom                                     1

 Byty a nebytové priestory:

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Por.číslo  Priezvisko, meno (názov), rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo (IČO) a miesto trvalého pobytu (sídlo) vlastníka

BYT                                                                                                                                                                              

Vchod: 10                                              prízemie                                 Byt č. 2

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach

domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku:                                                                                    9452/89120

2-izbový byt č.2  vo vchode č. 10 na  prízemí,  BD č. s. 1141, ul. J. Bottu,  na parcele  číslo CKN 2273, k. ú. Fiľakovo, v obci Fiľakovo

Hodnotený byt sa nachádza v murovanom bytovom dome  súpisné číslo 1141 na parcele číslo 2273 v katastrálnom zemí Fiľakovo. Bytový dom má celkom 1+3 podlažia, 2 vchody, sedlovú strechu s valbami, škridlovú krytinu, brizolitové omietky, nemá výťahy, technické podlažie je zapustené do terénu, je teda podzemným podlažím a nachádzajú sa v ňom pivnice a spoločné priestory, ďalšie 3 podlažia sú obytné, v každom vchode je 6 bytov, v dome teda celkom 12 bytov. Hodnotený dom bol postavený v roku 1947, v súčasnom období je zdavastovaný, pivničné priestory sú zaplavované z pretekajúcej kanalizácie, poškodené sú spoločné časti a zariadenia domu, stavebná údržba sa nevykonáva, dom vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu.

Hodnotený byt sa nachádza v krajnej sekcii na prízemí, v súčasnom období sa nevyužíva, je značne poškodený, bez okien, bez dverí, bez vnútorného zariadenia. Byt dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností a  z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza, loggia a pivnica v suteréne domu. Zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez loggie, je 94,52 m2. Vzhľadom na zistený technický stav bytu je                v tomto posudku byt hodnotený ako poškodená stavba. 

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 9452/89120.

Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1947, vzhľadom na vek domu a zistený technický stav stanovujem pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou životnosť stavby na 80 rokov.

Predmet dobrovoľnej dražby sa draží tak ako stojí a leží.