byt č. 14 na 1. poschodí bytového domu ul. Biskupická, súpisné číslo: 1219, vchod: 10, zapísaný na LV č. 2963, nachádzajúci sa na parcele č. 1214 o výmere 1263 m2, Druh pozemku - Zastavané plochy a nádvoria, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 5747/99563, katastrálne územie: Fiľakovo, obec: Fiľakovo, okres: Lučenec, Okresný úrad Lučenec, Katastrálny odbor.

-uvedená bytová jednotka sa nachádza na prízemí - I. NP. Pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC a pivnice.

Evidovaná podlahová plocha bytu je 48,51 m2. Byt oceňujem v pôvodnom stave, nakoľko vnútorná obhliadka nebola umožnená.

 -objekt - bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č.1214, k.ú. Fiľakovo, obec Fiľakovo. Situovaný je mimo stredu obce v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite zníženého dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1960.

Murovaný bytový dom je riešený ako podpivničený s tromi nadzemnými podlažiami. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám sa posudzuje ako vhodná, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Orientácia čelnej strany objektu - vstupu do objektu je na východ. Jedná sa o samostatne stojací murovaný bytový dom. Objekt je prekrytý sedlovou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky a kanalizácie. Bytový dom je v pôvodnom stave bez primeranej údržby. Bytový dom je murovaný, preto sa základná životnosť stanovuje na 100 rokov. Vzhľadom na zanedbaný technický stav bytového domu sa upravuje životnosť na 90 rokov.