Dražba 2-izb.bytu, Fiľakovo, okres Lučenec

Vyvolávacia cena 3 730,00 €
Obhliadka 19.08.2016 o 14:30 hod. 18.08.2016 o 10:30 hod.
Konanie dražby 26.08.2016 09:30 hod.
Kategória 2-izb. byt
Lokalita Fiľakovo, okres Lučenec
Označenie VDS:49-11/2016
Stav oznámená
Kolo prvá dražba
PREDMET DRAŽBY

byt č. 8 na  prízemí bytového domu, ul. Biskupická, súpisné číslo: 1265, vchod: 27, zapísaný na LV č. 3030, nachádzajúci sa na parcele č. 1981 o výmere 343 m2, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6472/72402, katastrálne územie: Fiľakovo, obec: Fiľakovo, okres: Lučenec, Okresný úrad: Lučenec, Katastrálny odbor

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Predmetný byt sa nachádza na 1.NP (prízemí) bytového domu súp.č. 1265, vchod č. 27, je  dvojizbový bez balkóna. Do príslušenstva bytu patria okrem kuchyne, chodby, komory, kúpeľne a WC aj tri pivničné priestory umiestnené na 1.PP (suteréne) domu. Stropy a steny bytu sú upravené dvojvrstvovou omietkou, podlahy sú pokryté PVC, v chodbe, komore, kúpeľni a WC keramickou dlažbou. Elektroinštalácia je svetelná s poistkovými automatmi, rozvod vody a kanalizácia sú vedené vo zvislej inštalačnej šachte. Pretože mi nebola umožnená obhliadka bytu, pri jeho opise vychádzam z poskytnutej dispozičnej schémy a z predpokladu, že byt je štandardne vybavený bez vykonanej rekonštrukcie.

OPIS STAVU

Predmetný bytový dom je murovaný z tehál, založený na pásových základoch z prostého betónu. Má murovanú zvislú nosnú konštrukciu hrúbky 450 mm a prefabrikovanú ŽB vodorovnú nosnú konštrukciu tvorenú panelovými stropmi a ŽB stredovým prievlakom uloženým na murovaných pilieroch. Dom je zastrešený valbovou strechou s pálenou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Schodisko je prefabrikované železobetónové s terazzovou povrchovou úpravou. Vnútorná úprava povrchov je z vápenných omietok hladkých. Vonkajšia úprava povrchov je brizolitovou omietkou. Bytový dom má jedno podzemné a tri nadzemné podlažia. Na 1.PP sú spoločné zariadenia domu (práčovňa, sušiareň) a pivnice, na 1.- 3. NP sú po štyri byty v dvoch vchodoch (v každom vchode dva byty na podlaží), spolu 12 bytových jednotiek. Byty sú prístupné dvojramenným schodišťom v obidvoch vchodoch. Bytový dom je napojený na verejný vodovod, rozvod el. energie a je odkanalizovaný do verejnej kanalizácie. Dom nemá centrálne vykurovanie, byty sú vykurované lokálne (kachle na tuhé palivo, el. konvertory, plynové spotrebiče), vrátane ohrevu TÚV. Bytový dom je v pôvodnom stave bez vykonaných rekonštrukcií. Spoločnými časťami obytného domu sú časti nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť, určené pre spoločné užívanie: základy, strecha, chodby, schodištia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolácie, fasády a vchody. Spoločnými zariadeniami obytného domu sú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu: vodovodná, kanalizačná, elektrická, plynová a telefónna prípojka, prípojka káblovej televízie a bleskozvod.

Bytový dom súp. č. 1265 je užívaný od r. 1954. Ako doklad o veku stavby je k dispozícii náhradný

doklad, potvrdenie správcu bytov FILBYT s.r.o. Fiľakovo o roku kedy bola stavba daná do užívania. Pri obhliadke bolo zistené, že na niekoľkých miestach je narušená vonkajšia omietka a strešná krytina sa dostáva na hranicu životnosti, neboli zistené závažné závady ani poruchy stavby majúce vplyv na jej životnosť, bytový dom je v primeranom technickom stave. Pri výpočte opotrebovania preto sa uvažuje so životnosťou obytného domu 100 rokov.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností č. Ex 203/08-15 z 11.9.2008, ( Ex. úrad Bratislava, Mgr. Angelika Slopovská ), na byt č. 8 na prízemí vo vchode č. 27 v bytovom dome súp.č. 1265 na parcele č. 1981, na podiel pod B 8, P2 635/08, zapísané dňa 17.9.2008 - v.z.843/08 Oznámenie o začatí výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby č. VDS: 49-2/2016 z 30.3.2016 dražobníkom VIAM - dražobná spoločnosť s.r.o., Brnenská 80, 040 11 Košice, IČO: 44166591 na podiel B 8, byt č. 8 na prízemí, vchod 27, v bytovom dome s.č. 1265 na pozemku registra C KN parc.č. 1981 a na podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku registra C KN parc.č. 1981 o veľkosti 6472/72402, P 291/16, zapísané 4.4.2016 - 330/16. ČASŤ C: ŤARCHY Exekučné záložné právo v prospech Wüstenrot stavebná sporiteľňa,a,s.,Grösslingova 77,824 68 Bratislava,IČO:31351026 č.Ex 203/08-24 z 15.4.2009 (EÚ Bratislava,Mgr.Angelika Slopovská)na B8,na byt č.8 na prízemí v bytovom dome s.č.1265 na pozemku p.č.1981 a na pozemok p.č.1981-Z 1182/09-zapísané 20.4.2009- 265/09 Exekučné záložné právo v prospech Slovenského plynárenského priemyslu,a.s.,Mlynské nivy 44/A,825 11 Bratislava,IČO:35815256 č.EX 3594/10-11 z 5.10.2010 (EÚ Vráble-JUDr.Milan Strieška)na podiel B8, byt č.8 na prízemí v bytovom dome s.č.1265 na pozemku p.č.1981 a na pozemok CKN p.č.1981-Z 4171/10-zapísané 11.10.2010-934/10 Exekučné záložné právo v prospech Wüstenrot poisťovňa,a.s.,Karadžičova 17,825 22 Bratislava 26,IČO:31383408 č.EX 136/10 z 19.10.2010 (EÚ Bratislava-Mgr.Ján Kostka)na podiel B8, byt č.8 na prízemí v bytovom dome s.č.1265 na pozemku p.č.1981 a na pozemok CKN p.č.1981-Z 4364/10-zapísané 22.10.2010-973/10 Zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa §15 ods.1 zák.č.182/1993 Z.z. -Z 52/11-93/11 Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného:Home Credit Slovakia, a.s. Teplická 7434/147, 921 22 Piešťany, IČO: 36 234 176 č.EX 960/12 z 14.09.2012 (Ex.úrad Trnava-JUDr.Peter Juhás), na podiel B 8, na C KN p.č.1981 a na byt č.8, vchod 27, prízemie v bytovom dome s.č.1265 na C KN p.č.1981 - Z 4216/12 zapísané 02.10.2012 - 966/12 Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 1480/2012-36 z 22.8.2014 (Ex. úrad Lučenec, JUDr. Marián Jurina) v prospech oprávneného: Čemer Dávid mal., nar.28.1.1999, Obrancov mieru č.1120/5, Fiľakovo, na podiel B8, na byt č. 8 na prízemí, vchod č. 27 v bytovom dome s.č. 1265 na pozemku registra CKN parc.č. 1981, na pozemok registra CKN parc.č. 1981 a na podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku o veľkosti 6472/72402, Z 4002/14, zapísané 12.9.2014 - 1393/14 Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 399/2015 - 24 z 2.12.2015 (Ex. úrad Lučenec, JUDr. Marián Jurina) v prospech: Filbyt s.r.o., Fiľakovo, 1. mája 11, Fiľakovo, IČO: 36636916, na podiel B8, byt č. 8 na prízemí, vchod č. 27 v bytovom dome s.č. 1265 na pozemku registra CKN parc.č. 1981, na pozemok registra CKN parc.č. 1981 a na podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku o veľkosti 6472/72402, zapísané 11.12.2015, Z 5125/15 - 3206/15 Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 3373/2014-12 z 21.01.2016 (Ex. úrad Košice, JUDr. Zora Ferdinandy), v prospech oprávneného: CETELEM SLOVENSKO a.s., Panenská 7, 812 36 Bratislava, IČO: 35787783, na podiel B 8, byt č. 8 na prízemí, vchod č. 27 v bytovom dome s.č. 1265 na pozemku registra CKN parc.č. 1981, na podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku registra CKN parc.č. 1981 o veľkosti 6472/72402, Z 287/16, zapísané 25.1.2016 - v. z. 71/16
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad JUDr. Aleny Ondrušekovej , ul. Alžbetina č. 32, 04001 Košice
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
VIAM - dražobná spoločnosť s.r.o.
Brnenská 80
Košice

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk