byt č.1 na prízemí bytového domu ul. J.Bottu  , súpisné číslo:1141 vchod:10, zapísaný na LV č. 4117, nachádzajúci sa na parcele č. 2273 o výmere 460 m2, Druh pozemku, Zastavané plochy a nádvoria, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných  zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku : 9652/89120,katastrálne územie: Fiľakovo, obec Fiľakovo, okres Lučenec, Okresný úrad Lučenec, Katastrálny odbor

Predmetný byt sa nachádza na 1.NP (prízemí) bytového domu súp.č. 1141, vchod č. 10, je dvojizbový so zapustenou loggiou. Do príslušenstva bytu patria okrem dvoch kuchýň, predsiene, špajze, kúpeľne a WC aj pivničný priestor umiestnený na 1.PP (suteréne) domu.

Pretože nebola umožnená obhliadka interiéru bytu, pri jeho opise sa vychádzalo z poskytnutej dispozičnej schémy a z obhliadky bytu z exteriéru cez okenné otvory (bez výplní).

Predmetný bytový dom je murovaný z tehál, založený na pásových základoch z prostého betónu. Má murovanú zvislú nosnú konštrukciu a prefabrikovanú ŽB vodorovnú nosnú konštrukciu. Dom je zastrešený plochou strechou, krytina pozinkovaný plech. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Schodisko je prefabrikované železobetónové. Vnútorná úprava povrchov je z vápenných omietok hladkých, vonkajšia úprava povrchov je brizolitovou omietkou. Bytový dom má jedno  odzemné a tri nadzemné podlažia. Na 1.PP sú pivnice, na 1.- 3. NP sú po štyri byty v dvoch vchodoch (v každom vchode dva byty na podlaží), spolu 12 bytových jednotiek. Byty sú prístupné dvojramenným schodišťom v obidvoch vchodoch. Bytový dom je napojený na verejný vodovod, rozvod el. energie a je odkanalizovaný do verejnej kanalizácie. Dom nemá centrálne vykurovanie, byty sú vykurované lokálne, vrátane ohrevu TÚV. Bytový dom je v pôvodnom stave bez vykonaných rekonštrukcií. Spoločnými časťami obytného domu sú časti nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť, určené pre spoločné užívanie: základy, strecha, chodby, schodištia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolácie, fasády a vchody. Spoločnými zariadeniami obytného domu sú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu: vodovodná, kanalizačná, elektrická prípojka a bleskozvod.

Vek domu pre účel ohodnotenia je stanovený na základe potvrdenie Mestského úradu Fiľakovo č.

01/2016/J.Bot.10 zo dňa 25.5.2016 o začiatku užívania bytového domu súp.č. 1141 - rok 1947.

Pri obhliadke bolo zistené, že stavba je v zlom technickom stave a byt nie je užívania schopný bez

okamžitej rozsiahlej rekonštrukcie. Pri výpočte opotrebovania sa uvažuje so životnosťou obyt.

domu 100 rokov.