Predmet dražby

• Predmetom dražby sú nehnuteľností v podiele 1/1, zapísaných v katastri nehnuteľností Slovenskej republiky na liste vlastníctva číslo 7167, vedenom Okresným úradom Dunajská Streda, katastrálnym odborom, okres Dunajská Streda, obec Dunajská Streda, katastrálne územie Dunajská Streda, a to:
  1. byt číslo 7 - A, nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu so súpisným číslom 5917, vchod 16, postaveného na pozemku parcely registra ″C″, na parcele číslo 2847/11,
  2. s vlastníctvom bytu číslo 7 - A je nerozlučne spojený podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve o veľkosti 4753/139710, 
  3. s vlastníctvom bytu číslo 7 - A je nerozlučne spojený spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 4753/139710, a to k pozemku parcely registra ″C″, parcelné číslo 2847/11, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 516 m².

je podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností v podiele 51/3389, zapísaných v katastri nehnuteľností Slovenskej republiky na liste vlastníctva číslo 7075, vedenom Okresným úradom Dunajská Streda, katastrálnym odborom, okres Dunajská Streda, obec Dunajská Streda, katastrálne územie Dunajská Streda, a to:

pozemok parcelné číslo 2834/1, parcela registra ″C″, trvalý trávny porast o výmere 161 m²,

pozemok parcelné číslo 2834/11, parcela registra ″C″, trvalý trávny porast o výmere 105 m²,

pozemok parcelné číslo 2834/13, parcela registra ″C″, trvalý trávny porast o výmere 721 m²,

pozemok parcelné číslo 2834/23, parcela registra ″C″, ostatná plocha o výmere 5 m²,

pozemok parcelné číslo 2847/3, parcela registra ″C″, orná pôda o výmere 887 m²,

pozemok parcelné číslo 2847/9, parcela registra ″C″, orná pôda o výmere 82 m²,

pozemok parcelné číslo 2847/12, parcela registra ″C″, ostatná plocha o výmere 1237 m²,

pozemok parcelné číslo 2847/17, parcela registra ″C″, orná pôda o výmere 20 m²,

pozemok parcelné číslo 2847/18, parcela registra ″C″, zastavaná plocha a nádvorie výmere 26 m²,

pozemok parcelné číslo 2847/20, parcela registra ″C″, ostatná plocha o výmere 145 m².

Predmet sa draží tak ako stojí a leží.

Bytový dom súpisné č. 5917,  Byt č. 7-A

POPIS

Obytný dom súp. č. 5917 sa nachádza v meste Dunajská Streda na Priemyselnej ulici. Dom nie je podpivničený a má 3 nadzemné podlažia. Dom má 2 vchody. Základný nosný systém domu tvoria priečne nosné steny. Základy domu sú z monolitického železobetónu, izolované proti zemnej vlhkosti. Obvodový plášť tvoria murované steny z pórobetónových tvárnic. Stropy sú železobetónové, monolitické. Schodisko je železobetónové, povrchovou úpravou liatym terazzom. Strecha domu je sedlová s tepelnou izoláciou. Krytina je plechová. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného oceľového plechu. Povrchy vonkajších fasád sú ukončené farebne upravenou štruktúrovanou stierkovou omietkou. Vnútorné povrchy spoločných priestorov sú hladké vápenno-cementové omietky. Keramické obklady v spoločných priestoroch sa nevyskytujú. Vchodové dvere na dome sú plastové, presklené izolačným dvojsklom a dvere na zádverí sú dvojkrídlové, čiastočne presklené. Ostatné dvere na spoločných priestoroch sú hladké plné, osadené do oceľových zárubní. Podlahy na chodbách a podestách majú na povrchu keramickú dlažbu. Spoločné priestory nie sú vykurované. Dom má samostatné kúrenie s vlastným plynovým kotlom a vlastným ohrevom TÚV. Bytový dom je napojený na rozvody elektrickej energie, pitnej vody, mestskej kanalizácie a na rozvod zemného plynu. V dome je inštalovaná spoločná televízna anténa a je vybavený bleskozvodom.  

Byt č. 3-B sa nachádza na 2. podlaží, v stredovej sekcii domu. Jedná sa o dvojizbový byt. Dispozične byt pozostáva z chodby - predsiene, odkiaľ je prístupná kúpeľňa s wc a kuchyňa spojená  s jedálňou a obyvačkovým kútom. Z tejto centrálnej miestnosti je prístupná jedna izba bytu a balkón. 

Stavebnotechnické riešenie. Povrchy stien a stropov sú omietnuté vápenno-cementovými omietkami. Keramické obklady sú v kuchyni, v priestore kuchynskej linky, v kúpeľni , vrátane obkladu vane a WC. Podlahy v izbách sú plávajúce, na povrchu s veľkoplošnými laminátovými parketami. V ostatných miestnostiach je na podlahách keramická dlažba. Okná a dvere na balkón sú plastové s izolačným dvojsklom. Vchodové dvere sú bezpečnostné, ostatné dvere sú dyhované plné alebo čiastočne presklené, osadené do oceľových zárubní. Bytové jadro tvorí kúpeľná s wc. Kuchyňa je zariadená  kuchynskou linkou v tvare písmena L s nerezovým drezom, digestorom, plynovou Štvorhorákovou varnou platňou a elektrickou rúrou. V kúpeľni je umiestnená plastová vaňa, umývadlo a kombi WC. V byte sú zrealizované rozvody pitnej vody a TÚV ukončené pákovými výtokovými batériami, plastové kanalizačné odpady, rozvody elektrického prúdu a zemného plynu. Byt hodnotím ako zachovalý, opotrebovanie úmerné veku a údržbe.