Nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve dlžníka: Tamás Egri, rodený Egri, narodený: 22.06.1984, trvale bytom Boriny 1363/26, 929 01 Dunajská Streda, štátna príslušnosť slovenská, štátny občan SR nachádzajúce sa v katastrálnom území Dunajská Streda, evidované v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Dunajská Streda, katastrálny odbor na LV č. 6416 ako:
- byt č. 8 na 4.p., vchod o. č. 21 nachádzajúci sa v polyfunkčnom bytovom dome so súp. č. 241 postavenom na parcele registra „C“ parc. č. 1717/1 na ul. Becsákovej
Bytový dom so súp. č. 241 je postavený na pozemku – parcele registra „C“ – parc. č. 1714/1 zastavané plochy a nádvoria o výmere 334 m2
- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu so súp. č. 241 o veľkosti 4453/169557
- podiel priestoru na pozemkoch – parcele registra „C“ – parc. č. 1717/1 zastavané plochy a nádvoria o výmere 334 m2, parcele registra „C“ – parc. č. 1717/2 zastavané plochy a nádvoria o výmere 234 m2 ,parcele registra „C“ – parc. č. 1717/16 zastavané plochy a nádvoria o výmere 8 m2 ,o veľkosti 4453/169557
Popis a rozloha polyfunkčného objektu :
Ide o päťpodlaţný objekt so vstavaným podkrovím. Základy sú betónové pásy, izolácia proti zemnej vlhkosti je prevedená tak vodorovne ako aj zvislom smere. Strecha je sedlová, krytina strechy je z pálených škridlíc a klampiarske konštrukcie sú úplnéz medeného plechu. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálených tehál do hr. 40 cm, stropy sú monolitického betónu, a parapety oplechované. Vnútorné omietky sú vápenné hladké a vonkajšia je šľachtená tenkovrstvová omietka.
Oceňovaný byt č. 8 na IV. nadzemnom podlaţí (3.poschodie) pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva.
Príslušenstvom bytu je - predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC a terasa
Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne prípojky okrem tých, ktoré sú spoločnými zariadeniami polyfunkčného domu.
Dispozične byt pozostáva : z 2 obytných miestností, predsieň, kúpeľňa s WC,
Podlahová plocha bytu je 44,53 m2, terasa 5,21 m2, s polu 49,74 m2.
Plocha lodţií, balkónov a terás sa do celkovej plochy bytu nezapočítava.
Popis bytu:
V byte okná sú plastové s vákuovým dvojsklom, opatrené plastovými reluxami. Dvere drevené prevaţujú dyhované. Vstupné dvere bytu sú bezpečnostné. Kuchyňa ešte nie je vybavená.
Kúpeľňa je len čiastočne vybudovaná a to sú prevedené keramické kachlíčky na podlahe a na stenách a je osadený splaškový záchod.
Miestnosť nie je priamo osvetlená. Vetranie záchodu a kúpeľne je do inštalačnej šachty medzi izbou a kúpeľňou. Vnútorná kanalizácia je vedená z kuchyne, splachovacieho záchodu a z kúpeľne. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové, ostatné keramické dlaţdice.
Byt je vykurovaný centrálnou kotolňou aTUV taktieţ, Kotol je plynový a nachádza sa v podkroví, pre kaţdý vchod zvlášť. Vykurovacie telesá sú plechové na teplú vodu.
Elektroinštalácia v byte je dokončená pod omietkou.
Byt je vybavený rozvodom signálu káblovej televízie z verejnej siete. Rovnako je napojený na verejnú telefónnu sieť. Je napojený vnútorným telefónom a diaľkovým ovládaním k vchodovým dverám do domu. Tieto rozvody slaboprúdu sú zohľadnené v poloţke "Elektroinštalácia" pri tvorbe koeficientu Kv pre byt.
Byt je vybavený terasou prístupom z obývacej izby. Podlaha je z cementového poteru+terazzo.
Plocha balkóna je do 5,21 m2.
Podlahy na spoločných chodbách je keramická dlaţba. Schodiskové stupne s povrchom ker. dlaţba.
Vchodové dvere bytového domu sú plastové s izolačným dvojsklom.
Fasády sú zateplené čadičovou vloţkou a opatrené vrchnou farebnou vrstvou zn. BAUMIT.
Strecha šikmá a rovná s krytinou asfaltových natavovaných pásov. Bleskozvod. Klampiarske konštrukcie strechy a fasády z pozinkovaného plechu.
Dom dobre udrţovaný. Nie je zreteľné ţiadne poškodenia prvkov dlhodobej ţivotnosti, nad rámec beţného opotrebenia zodpovedajúceho veku domu a beţnej prevádzke. Celkovú ţivotnosť domu uvaţujem 100 rokov za predpokladu ďalšej beţnej údrţby, bez zásadnej zmeny jeho účelu a vplyvov okolia majúcich dopad na jeho ţivotnosť.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
