Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 4411, katastrálne územie: DUNAJSKÁ STREDA, Okresný úrad – kat. odbor Dunajská Streda, obec Dunajská Streda, okres Dunajská Streda
 

Stavby:

• súpisné číslo: 1214, na parcele č. 135/1, 2, 3, 4, 5, 7, druh stavby: Bytový dom / Byt, číslo: 1, vchod: 3, 1.p., spoluvlastnícky podiel: 1/1.

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1214 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 5441.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 53/2974

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č. 1 sa nachádza na ulici Komenského, k.ú. Dunajská Streda

Obytný dom súpis. č. 1214 je postavený na parcelách č. 135/1, 135/2, 135/3, 135/4, 135/5 a 135/7 v k.ú Dunajská Streda je situovaný v rovinatom teréne okresného mesta Dunajská Streda v širšom centre mesta na ulici Komenského.

Jedná sa o murovaný obytný dom s jedným podzemným technickým podlažím a so štyrmi nadzemnými podlažiami, s piatimi vchodmi. V suteréne sa nachádzajú spoločné priestory domu a pivničné priestory patriace do vlastníctva jednotlivých vlastníkov bytov v dome. Na všetkých nadzemných podlažiach sa nachádzajú v prevažnej miere po tri bytové jednotky, na prízemí sú aj tri nebytové priestory. Celkový počet bytov vo vchode č. 3, kde sa nachádza hodnotený byt, je 12. Celkom v obytnom dome je 56 bytových jednotiek. Byt č. 1 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží domu, v krajnej sekcii.  

Byt č. 1 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží obytného domu s.č. 1214 a pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba a pivničný priestor. Z chodby je prístup do obytnej  miestnosti s väčšou podlahovou plochou, kuchyne, kúpeľne a WC. Druhá obytná miestnosť je sprístupnená z kuchyne i z obytnej miestnosti sprístupnenej z chodby. Vybavením bytu je všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, plynu, ústredného kúrenia, elektroinštalácie, kanalizácie), okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie, vstavaná skriňa, poštová schránka, zvonček a domáci telefón.  

Jedná sa o čiastočne zrekonštruovaný byt. Rekonštrukcia bola vykonaná v roku 2006, v rámci ktorej boli vyhotovené nasledovné stavebné úpravy v byte :

• bola obnovená kúpeľňa a WC – vyhotovené keramické dlažby, keramický obklad, osadené nové zariaďovacie predmety;
• v kuchyni osadená nová kuchynská linka na báze dreva rozvinutej dĺžky 2,4 m so zabudvaným nerezovým drezom s nerezovou pákovou miešacou batériou, v rámci kuchynskej linky osadený kombinovaný sporák a odsávač pár;
• položenie novej plávajúcej laminátovej podlahy v dvoch obytných miestnostiach;
• položenie keramickej dlažby v kuchyni, kúpeľni, WC a na chodbe;
• nové stierky a maľby.

Steny bytu sú murované z tehál, vrátane sociálno-hygienického jadra. Nášľapné vrstvy podláh v byte tvoria v dvoch obytných miestnostiach plávajúce laminátové podlahy. Nášľapnú vrstvu podláh v ostatných miestnostiach v byte tvorí keramická dlažba. Povrchové úpravy stien a stropov v byte tvoria vápenné hladké omietky s maľbami. V kúpeľni a v miestnosti WC je keramický obklad stien do výšky 1,5 m. Keramický obklad je aj v kuchyni pri kuchynskej linke a sporáku. Okná sú drevené zdvojené. Dvere sú hladké plné, resp. čiastočne zasklené v oceľových zárubniach.

Kuchynská linka rozvinutej dĺžky 2,4 m je na báze dreva. V kuchynskej linke je zabudovaný nerezový drez s nerezovou pákovou miešacou batériou, kombinovaný sporák a odsávač pár. V kúpeľni je osadená oceľová smaltovaná vaňa obložená keramickým obkladom a keramické umývadlo. V miestnosti WC je splachovací záchod s kombi záchodovou misou. 

Vykurovanie bytu je ústredné diaľkové. Vykurovacími telesami sú oceľové článkové radiátory. Byt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod a rozvody elektriny. Elektroinštalácia je svetelná, elektromer sa nachádza v plechovej skrinke umiestnenej na schodisku, vedľa dverí do bytu. Merače studenej a teplej vody sú umiestnené v inštalačnom jadre vo WC. V byte je zavedený telefónny domový vrátnik.