Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Šamorín, obec: Šamorín, okres: Dunajská Streda, zapísané na LV č. 2259 - čiastočný, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Dunajská Streda pod B42:
Podiel: 1/1
Byt nebol sprístupnený na vykonanie znaleckej obhliadky. V predložených podkladov nie sú zrejmé žiadne modernizačné práce, resp. rekonštrukcia bytu. Preto sa uvažuje, že byt je v pôvodnom stave ako bol kolaudovaný. Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva bytu, ktoré pozostáva z kuchyne, predsiene, komory, chodby, kúpeľne a WC, o celkovej podlahovej ploche bytu 52 m². Byt má balkón. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, ktoré tvorí najmä: vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, bytové prípojky a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zvonček, domáci telefón, vodomery a poštová schránka.
Úpravy vnútorných povrchov sú z dvojvrstvovej vápennej omietky. Vnútorné keramické obklady sú zhotovené v kuchyni. Dvere sú vyhotovené ako rámové s výplňou. Podlahy v byte sú v obytných miestnostiach z vlysov a v ostatných miestnostiach z PVC. Vykurovanie tvoria rozvody ústredného vykurovania k jednotlivým vykurovacim telesám. Elektroinštalácia je v byte svetelná s automatickým istením v byte. Vnútorný vodovod v byte je z oceľových rúr, sú zhotovené prípojky do kuchyne, kúpeľne a WC. Vnútorná kanalizácia je z kameninového potrubia, je zhotovený odtok zo všetkých zariaďovacích predmetov do zvislých zvodov. Vnútorný plynovod v byte tvorí rozvod zemného plynu s meračom v byte. Teplá úžitková voda je dodávaná centrálne. V kuchyni je plynový sporák a linka je s drezovým umývadlom a s vodovodnou batériou, dĺžka linky je 180 cm. Vnútorné hygienické zariadenie tvorí plechová vaňa s batériou, WC misa. Bytové jadro je prefabrikované na báze kovovej kostry vyplnenej "umakartom". V byte sa nachádza odvetrávanie malých miestností lokálnymi ventilátormi, rozvody televízie pod omietkou.
Popis spoločných priestorov:
Základy sú zo železobetónu s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie sú prefabrikované železobetónové s tepelnou izoláciou. Stropná konštrukcia je zo železobetónových panelov. Schody sú z betónu s povrchovou úpravou terazzo. Zastrešenie bez krytiny je riešené ako plochá strecha jednoplášťová. Krytina strechy je z ťažkých natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie sú realizované na streche a parapetoch z pozinkovaného plechu. Vonkajšie povrchy sú zhotovené z nástreku na báze umelých hmôt. Úpravy vnútorných povrchov sú z dvojvrstvovej vápennej omietky. Vnútorné keramické obklady sú z keramických materiálov. Dvere sú hliníkové zasklené, okná sú v spoločných priestoroch plastové s izolačnou výplňou. Podlahy v spoločných priestoroch sú z keramickej dlažby. Vykurovanie nie je v spoločných priestoroch vyhotovené. Elektroinštalácia je v spoločných priestoroch svetelná. Bleskozvod je vyhotovený. Vnútorný vodovod je z oceľových rúr, sú zhotovené ležaté a stúpacie rozvody studenej i teplej vody. Vnútorná kanalizácia je z kameninových rúr s odtokom zo všetkých zariaďovacích predmetov v spoločných priestoroch. Vnútorný plynovod v bytovom dome tvorí rozvod zemného plynu. V bytovom dome sa nachádza osobný výťah, požiarne hydranty a rozvod televízie a rozvod internetu.
Spoločnými časťami bytového domu sú najmä: základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia a priestor vo vnútro bloku, vchody, schodiská, chodby, závetria, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami bytového domu sú najmä: výťahy, ventilačné komíny, vodovodné, kanalizačné, elektrické a teplonosné prípojky, prípojky studenej a teplej vody po ventily, odpadové stúpačky vrátane odbočky, elektroinštalácie výťahu, elektroinštalácie od skríň merania po istič, osvetlenia v spoločných častiach a zariadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov.
Dom bol daný do užívania roku 1990. Objekt doteraz neprešiel väčšími modernizačnými prácami a rekonštrukciou spoločných častí.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
