Predmetom dražby je súbor nasledovných nehnuteľností:

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1365 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 5114.

a

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2400/121 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 5113.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 65 je dvojizbový byt, ktorý sa nachádza na treťom poschodí bytového domu s.č.1365,na sídlisku štandartných panelových domov na sídlisku Pod Hájom v Dubnici nad Váhom. Bytový dom s.č.1365 je samostatne stojaci murovaný bytový dom, ktorý má 7 nadzemných podlaží, z ktorých prvé nadzemné podlažie sú spoločné priestory - kočikareň, pivnice a 10 garáži, siedme nadzemné podlažie je podkrovné, je vybavený výťahom. Bytový dom má 2 vchody, v jednom vchode sú na každom podlaží 4 dvojizbové byty, v druhom vchode na každom podlaží sú 3 trojizbové byty. Bytový dom je založený na železobetónovej základovej doske. Zvislý nosný systém je vytvorený monolitickou železobetónovou rámovou konštrukciou, zo stĺpov a prievlakov, vo vodorovnom smere je nosný systém vytvorený monolitickou železobetónovou doskou. Murivo domu je z tehloblokov Porotherm hr.380mm, vnútorné deliace priečky sú z priečkoviek Porotherm hr.115mm.Schody sú monolitické železobetónové, s povrchom keramická dlažba. Strecha je drevená konštrukcia krovu, sedlová s väznicami, s podkrovím vytvorený francúzskou strechou. Krytina strechy je betónová škridla Bramac. Klampiarske konštrukcie strechy sú úplné z medeného plechu. Vonkajšia povrchová úprava stien je tenkovrstvová akrylátová omietka, pri čom prvé nadzemné podlažie má omietku tenkovrstvovú mozaikovú. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, na chodbách je olejový sokel stien. Podlahy chodieb sú z keramickej dlažby, v prvom nadzemnom podlaží v pivniciach je povrch cementový poter. Vstupné dvere sú plastové, taktiež okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Vykurovanie spoločných priestorov je ústredné vykurovanie, rozvody z oceľových trubiek, radiatóry oceľové panely. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická, dom má bleskozvod, rozvody telefónu a televízie pod omietkou. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaných trubiek, kanalizácia zvislá je z PVC potrubia, pripojovacie potrubie je z PVC, plynovod je z oceľových trubiek. Vykurovanie domu, ako ohrev TÚV je z centrálneho zdroja, z kotolne pre celé sídlisko.

Bytový dom je napojený na inžinierske siete - vodovod, kanalizáciu, plynovod, diaľkové vykurovanie elektrickú energiu a telefón.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 2003. Bytový dom je v dobrom stavebno-technickom stave.

Byt č.65, ktorý je predmetom dražby pozostáva z týchto miestnosti-  chodba, kuchyňa, kúpeľňa, dve izby, balkón, pivnica. Podlahová plocha bytu je 65,24 m² z toho podlahová plocha pivnice je 3,30 m². Byt č.65 svojim dispozičným usporiadaním, stavebno-technickým vybavením ako aj vnútorným vybavením, je novým štandartným bytom, v novostavbe bytového domu. Vnútorné úpravy povrchov stien sú vápenné omietky hladké, v kúpeľni je keramický obklad stien výšky 2,0m. Dvere sú drevené dyhované hladké, plné a so zasklením, do oceľovej zárubne. Okná sú plastové, s izolačným dvojsklom, s vnútornými plastovými žalúziami. V izbách a kuchyni sú podlahy plávajúce laminátové, na chodbe a v kúpeľni je podlaha keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné teplovodné, s oceľovými panelmi. Elektroinštalácia je svetelná. Vnútorný vodovod ako aj rozvody teplej úžitkovej vody je z pozinkovaných trubiek, vnútorná kanalizácia z potrubia PVC, vnútorný plynovod z ocelových trubiek. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva dĺžky 1,90m, so sporákom na zemný plyn, s digestorom, s drezom z nerezu, s pákovou batériou z nerezu, medzi kuchynskou linkou je keramický obklad steny. Kúpeľňa je spojená s WC. V kúpeľni je štandartná plastová vaňa s pákovou sprchovou batériou, keramické umývadlo, s pákovou batériou z nerezu a záchod combi. V byte je rozvod televízny, telefón, domový telefón pod omietkou. Byt je vo veľmi dobrom stavebno - technickom stave. Jadro bytu je nové murované. Pivnica v podzemnom podlaží je latková. Orientácia bytu je dobrá, kuchyňa aj izby juhozápad.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, základy, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, spoločné zariadenia - kočikáreň, ktoré sú v prvom nadzemnom podlaží domu, ako aj STA, bleskozvod, vodovodné, teplovodné, kanalizačné, elektrické a plynové prípojky a to aj v prípade že sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu, meracia a regulačná technika, pokiaľ táto nie je vo vlastníctve iných právnických osôb.