Byt č. 17, na ulici Moyzesova 390/5, Dubnica nad Váhom

Umiestnenie stavby:

Dom je postavený na ulici Moyzesova, Dubnici nad Váhom. Nachádza sa v širšom centre mesta, v tichom prostredí, na sídlisku, kde je dobudovaná občianska a technická vybavenosť. Dom má jedno podzemné podlažie (suterén) a tri nadzemné podlažia (prízemie a dve poschodia). Bytový dom má tri samostatné vchody, ktoré sú v suteréne prepojené chodbou. Podzemné podlažie (suterén) je prístupné zo schodiska, nachádzajú sa v ňom spoločné priestory (kočikáreň, sušiareň, mangľovňa), pivnice bytov a komunikačné priestory. V nadzemných podlažiach sú umiestnené byty. Na každom podlaží sú umiestnené dve bytové jednotky, spolu vo vchode je šesť bytových jednotiek. Celkovo v bytovom dome je 18 bytov. Bytový dom bol postavený v roku 1950.

Dispozičné riešenie:

Konštrukčný systém sa vo výstavbe bytových domov uskutočňoval v rokoch 1953 až 1965, v období industrializácie Dubnice nad Váhom. Nosný systém domov tvoria v radových bytových domoch priečne nosné steny.  Modulová osnova nosných stien je 3 600 mm. Konštrukčná výška podlaží je 2 800 mm. Rozmery jednotlivých miestností bytu boli zamerané a nákres je v prílohe znaleckého posudku na liste č. 11.

Spoločné časti domu:

Základy domu sú základové pásy z prostého betónu, izolované proti vode a vlhkosti.

Zvislé konštrukcie – nosné steny sú murované hrúbky 450 mm a 300 mm.  Na 1. PP sú zvislé konštrukcie

z prostého betónu. Priečky sú murované hrúbky 250 a 150 mm.  V roku 2015 na južnej strane odvodovej steny domu bola ukončená prístavba prefabrikovaných loggií.

Vodorovné konštrukcie - stropné konštrukcie sú monolitické, železobetónové hrúbky 150 mm až 200 mm. Kvalita betónu dielcov je B 250. Zmonolitnenie so železobetónovými vencami a prekladmi zabezpečuje stykovanie výstuže. Stropné konštrukcie sú povrchovo upravené vápennou, hladkou omietkou a maľbou. Schodištia sú železobetónové, so zalomenými  schodiskovými  ramenami.  Jednotlivé stupne sú betónové povrchovo upravené liatym terazzom. Strecha-krov je sedlový, krytina na krove je plechová s povrchovou úpravou. Výmena krytiny a klampiarskych konštrukcií ( prieniky, žľaby, zvody...) bola v roku 2008. Na streche sa nachádzajú vetracie komory pre odvetranie bytových jadier a kúpeľni a komínové telesá.

Klampiarske konštrukcie - pozinkovaný plech s povrchovou úpravou. Úpravy povrchov - pôvodná fasáda bola v roku 2014 zateplená a povrchovo upravená silikátovou stierkou (kontaktný zatepľovací systém), vnútorné omietky hladké.

Výplne otvorov - okná v spoločných priestoroch sú prevažne plastové s izolačným dvojsklom vymenené v roku 2014. Dvere v suteréne sú prevažne hladké v oceľových zárubniach. Vstupné dvere sú oceľovohliníkovej konštrukcie vymenené v roku 2008. Podlahy - v suteréne sú prevažne betónové s cementovým poterom. Na chodbách pri bytoch a na podestách schodiska sú podlahy z liateho terazza.

Spoločné zariadenia:

Rozvod plynu - v roku 1995 boli opravené vnútorné rozvody plynu a v suteréne osadené plynomery. Od plynomerov sú rozvody plynu k jednotlivým bytom v oceľových rúrach, ktoré sú umiestnené v priestore schodiska. Rozvod vody pre každý vchod je napojený na centrálny rozvod vody. Rozvod vody je ku každému bytu stupačkou. Kanalizačné zvody (splaškové) sú z každého bytu zaústené do zberného potrubia (liatinové rúry) a v suteréne sú pod stropom zavesené ležaté rozvody napojené na vonkajší zberač. Dažďová kanalizácia zo strechy je zaústená do dažďového zberača. Vykurovanie - v jednotlivých bytoch je lokálne plynovými telesami (GAMATKY).

Elektroinštalácia - káblové rozvody sú vedené samostatne pre spoločné priestory a samostatne pre jednotlivé byty. Každá bytová jednotka má elektromer a istiacu skrinku na chodbe.  Bleskozvod je otvorenej hrebeňovej sústavy, jednotlivé tyče hromozvodu sú rozmiestnené na streche domu. Bol vyhotovený v roku 2008.

Slaboprúdové rozvody - zabezpečujú spojenie jednotlivých bytov so vstupnými dverami (domový vrátnik), ktorý bol vybudovaný v roku 2008.

Byt č.  17 na 2. poschodí:

Byt sa nachádza na v stredovej sekcii domu na 2. poschodí (3. nadzemnom podlaží). Byt pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, predsiene, kúpeľne a záchodu, lodžie a pivnice umiestnenej v podzemnom podlaží (suteréne).  Byt bol rekonštruovaný v roku 1978 v rozsahu úpravy kúpeľne, v roku 2008 úpravou kuchyne.

Vybavenie bytu:

Podlahy - v obytných miestnostiach sú pôvodné parkety, v predsieni a v kuchyni je linoleum, v kúpeľni je keramická dlažba, na loggii je betónová mazanina.

Okná a balkónové dvere - kuchynské okno je plastové s izolačným sklom, ostatné sú drevené, zdvojené. Dvere sú čiastočne zasklené. Vnútorné dvere - sú plné alebo zasklené do 1/3, hladké , vchodové dvere - sú plné, hladké v oceľovej zárubni.

Vykurovanie bytu - lokálne,  plynové vykurovacie telesá (GAMAT) 2 ks.

Rozvody elektriny sú pod omietkou, rozdelené sú na svetelný a zásuvkový okruh, istenie je umiestnené 

na vonkajšej chodbe. V chodbe pri dverách je slúchadlo domového vrátnika.

Rozvody vody pre teplú aj studenú vodu sú od prietokového ohrievača, ktorý sa nachádza na stene v kúpeľni do kuchyne a do kúpeľne. Odvod spalín je do komína. Vodovodné batérie  sú pákové.

Vnútorné povrchy - úprava povrchov je vápennou šťukovou omietkou, v kúpeľni je keramický obklad stien a vane. Keramický obklad je aj v kuchyni za kuchynskou linkou a plynovým sporákom.

Vybavenie kúpeľne  a záchodu - oceľová vaňa, umývadlo, splachovacie WC s hornou nádržkou. Úprava kúpeľne bola v roku 1978.

Vybavenie kuchyne - kuchynská linka s nerezovým drezom a vodovodnou, pákovou batériou, plynový sporák. Bytové jadro - pôvodné, murované. Ostatné - v predsieni je pôvodná vstavaná skriňa.

PODLAHOVÁ PLOCHA:

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Bytový dom s. č. 390 a byt č. 17 sú využívané na projektovaný účel - na bývanie. Iné využitie sa nepredpokladá.