Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Prešov, obci Drienovská Nová Ves, katastrálne územie Drienovská Nová Ves, Okresný úrad Prešov- katastrálny odbor

1.na LV č. 736 ako:

- byt č. 4, vchod č. 174, na 1.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 174 v podiele 1/1

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 174, postavený na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 1085/15 v podiele  6061/26302

2.na LV č. 737

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 1085/15 o výmere 140 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 174 postavený, v podiele 6061/26302

Byt č. 4 je dvojizbový s príslušenstvom: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC, v suteréne domu pivnice, byt nemá balkón ani loggiu. Byt je zrekonštruovaný s murovaným bytovým jadrom, je napojený na vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú a teplonosnú prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovaný je vlastným kotlom, radiátory sú oceľové, elektroinštalácia je svetelná s poistkovými automatmi. Na stenách sú hladné omietky a drevené obklady. Okná sú plastové so žalúziami, dvere sú drevené plné hladké. Podlahy v obytných miestnostiach sú drevené lisované dosky, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Z vnútorného vybavenia sa v kuchyni nachádza kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezová páková batéria na pro- bután s rúrou, digestor, keramický obklad stien pri linke. V kúpeľni je oceľová vaňa s keramickým obkladom, nerezová batéria so sprchou, keramické umývadlo, nerezová páková batérie, splachovací záchod, keramický obklad stien. Byt je trvalo obývaný, udržiavaný. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania  v r. 1955. Vzhľadom na vek, stavebno- technický stav, a intenzitu užívania bytového domu je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 100 rokov.

Byt č. 4 v bytovom dome súp.č. 174, k.ú. Drienovská Nová Ves

Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má jedno podzemné podlažie, kde sú pivnice a spoločné miestnosti, má dve nadzemné podlažia, kde sú bytové jednotky po dve na podlaží, v dom sú štyri byty. Dom je napojený na inžinierske siete vody, elektriny a kanalizácie, je chránený bleskozvodom, nemá výťahy. Základy sú betónové, dodatočné zaizolované, zvislé konštrukcie sú murované hr. do 40 cm, vodorovné konštrukcie sú železobetónové s rovným podhľadom, vonkajšie fasády sú nové na báze umelých látok, vnútorné vápenné hladké, schodisko a podesty železobetónové s povrchom z terazza a terazzo dlažby, strecha je valbová, krytina strechy je nová škridlová, klampiarske konštrukcie sú nové z pozinkovaného plechu, okná na schodiskách plastové, vchodové dvere plastové s elektronickým vrátnikom. Bytový dom je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené, čiastočne sú opadané fasády.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry,  priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.