Predmetom dražby sú nehnuteľností, ktoré sú evidované na Okresnom úrade Dolný Kubín, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 4428 katastrálne územie Dolný Kubín, obec Dolný Kubín, okres Dolný Kubín a to:

Byt č. 37, vo vchode: 7, 8. p. nachádzajúci sa v bytovom dom s. č. 1527 (popis stavby: Bytový dom) postavenom na parcele č. 1510/23 s podielom priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel na pozemku parc. reg. „C“ č. 1510/23 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 353 m2 vo výške 5643/228902.

Spoluvlastnícky podiel k bytu vo výške: 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Keďže predmet dražby nebol znalcovi  Ing. Antonovi Martvoňovi sprístupnený na obhliadku znalecký posudok, ktorým je ocenený predmet dražby bol vypracovaný aj v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov z dostupných údajov o nehnuteľnosti a to najmä zo Znaleckého posudku č. 171/2020, ktorý vypracoval znalec Ing. Marián Pilka, dňa 25.05.2020, z ktorého sú prevzaté prevažne aj nižšie uvedené opisy predmetu dražby a jeho stavu.

Byt č. 37 sa nachádza na 8. poschodí bytového domu. Byt má 2 izby, kuchyňu, kúpeľňu, WC, chodbu, sklad, komoru, balkón a pivnicu. Výmera bytu bez pivnice je          54,36 m2, výmera pivnice je 2,80 m2 a výmera balkóna je 3,80 m2. Byt má nové stierky, dvere hladké a zasklené do oceľovej zárubne. Okná sú plastové zo žalúziami. Podlahy v izbách sú plávajúce, v kuchyni, chodbe v kúpeľni a WC je dlažba keramická. V celom byte sú liatinové radiátory s meračmi tepla. V kuchyni je elektrický sporák s keramickou platňou, odsávač pár, drezové umývadlo nerezové. Kuchynská linka je drevená. V kúpeľni je vaňa, WC je samostatné splachovacie, bytové jadro je pôvodné umakart. Pákové batérie sú pákové nerezové. V byte boli vymenené podlahy a okná za plastové

Bytový dom súp. číslo 1527 na pozemku parc. reg. „C“ č. 1510/23 k. ú. Dolný Kubín sa nachádza na Chočskej ulici, sídlisko Banisko v zástavbe bytových domov. Bytový dom má  jedno PP a 8. NP. Dom je založený na pilotách a betónových základoch. Obvodové steny a priečky sú železobetónové zvárané. Stropy sú železobetónové. Schodište je prefabrikované s keramickou dlažbou. Strecha je rovná, krytina z hydroizolačnej fólie Fatrafol. Vonkajšia  úprava je silikónová omietka má zateplenie. Vnútorné omietky sú hladké. Okná spoločných priestorov sú plastové, okná na bytoch sú plastové. Výťah je pre 3 osoby. Dom je napojený na  rozvod vody, kanalizácie, elektriny. Kúrenie je zabezpečené z vlastnej kotolne. Zateplenie bytového domu bolo realizované v roku 2010, vlastná plynová kotolňa bola vybudovaná v roku 2004.