Predmetom dražby sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Dolný Kubín, obec: Dolný Kubín, katastrálne územie: Kňažia, zapísané v evidencii Okresného úradu Dolný Kubín na liste vlastníctva č. 4261, a to konkrétne:

byt č. 11 nachádzajúci sa na prízemí Bytovky so súpisným číslom 350, vchod 12 na Mládežníckej ulici v Dolnom Kubíne (ďalej len „Dom“) postavenej na pozemku parcely registra „C“ č. 236 o výmere 318 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, (ďalej len „Pozemok“) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k Pozemku o veľkosti 5977/76424, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Dolný Kubín, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 4261, okres Dolný Kubín, obec Dolný Kubín, katastrálne územie Kňažia (ďalej len ako „predmet dražby“).

Byt č. 11, nachádzajúci sa v bytovke so súpisným číslom 350, , k. ú. Kňažia, obec Dolný Kubín

Obytný dom so súpisným číslom 350, sa nachádza v meste Dolný Kubín na Mládežnickej ulici 12. Obytný dom bol daný do užívania v roku 1956, pričom ide o 3 podlažný dom, ktorý je dvojvchodový a je typizovaný murovaný. Strecha je sedlová a klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu. Vonkajšia fasáda je s nástrekovou povrchovou úpravou, na vstupných dverách je elektrický vrátnik. K obytnému domu prislúchajú parkovacie plochy.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Byt č. 11 pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva, ktorým sa chápe kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica.

Celková podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 55,04 m² (bez výmery pivnice)

Celková podlahová plocha pivnice je 4,85 m²

Technicko – konštrukčné riešenie:

Byt má murované jadro a murované priečky. Okná sú drevené, pôvodné, pričom kúrenie v nehnuteľnosti je lokálne. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá prebehla počas roku 2005. Zrekonštruovaná bola kuchyňa, kúpeľna a WC, pričom boli menené nové keramické dlažby a obklady. V obytných miestnostiach sú laminátové podlahy. Vnútorné omietky sú hladké - vápenno cementové. Podľa listu vlastníctva je byt situovaný na prízemí no reálne sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.