Dražba 2-izb.bytu, Čierna nad Tisou, okres Trebišov

Vyvolávacia cena 4 950,00 €
Obhliadka 22.09.2014 o 10:30 hod. 06.10.2014 o 10:30 hod.
Konanie dražby 08.10.2014 10:30 hod.
Kategória 2-izb. byt
Lokalita Čierna nad Tisou, okres Trebišov
Označenie DU-POS DD 030a-2014
Stav opakovaná
Kolo prvá opakov. dražba
PREDMET DRAŽBY

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

695

Trebišov, pracovisko Kráľovský Chlmec

Čierna nad Tisou

Trebišov

Čierna nad Tisou

Stavby

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 642/10000 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach stavby:

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

152

2

Bytový dom

Byty a nebytové priestory:

Číslo bytu

Podlažie/Poschodie

Adresa

Výmera /m2/

4

2.p.

Námestie pionierov 152/13, vchod 2

60,27

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Popis bytového domu:

Bytový dom má 4 nadzemné podlažia. V 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstup, priestor predajne zeleniny, schodiskový priestor, chodby a pivnice k jednotlivým bytom. Na typickom podlaží sa nachádzajú po dva dvojizbové byty. V blízkosti bytového domu sa nachádza mestský úrad, poliklinika, školy, obchody, kultúrne a nákupné stredisko. Do centra mesta je dostupnosť do 5 min. pešou chôdzou. Bytový dom je napojený na všetky mestské inžinierske siete (elektrina, plynovod, vodovod a telefón). Ide o bytový dom murovanej konštrukcie postavený z pálených tehál, zakrytý plochou strechou s krytinou z navarovaných pásov s hromozvodom. Vonkajšie omietky sú brizolitové. Oplechovanie je z pozinkovaného plechu. Podlahy spoločných priestorov sú betónové hladené. Vchodové dvere sú plastové so sklenenou výplňou. Schodisko je betónové s hladeným cementovým povrchom. Prístup k bytovému domu je po spevnenej asfaltovej komunikácií s parkoviskom vedľa bytového domu.  Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1960.

Základy sú základové pásy a základová doska je betónová. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál CDm.  Deliace konštrukcie sú murované. Vodorovné konštrukcie sú železobetónové prefabrikované dosky z panelov. Železobetónové prefabrikované  schodiská sú s povrchmi z cementového poteru, zábradlia sú kovové s nátermi. Zastrešenie je bez krytiny - železobetónové prefabrikované stropné dosky. Krytina strechy - plochá strecha jednoplášťová s krytinou z ťažkých asfaltových pri varovaných pásov.

Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu (atiky, rímsy, parapetné plechy, lemovania a pod.). Úpravy vnútorných povrchov sú vápenné štukové omietky stien a stropov. Úpravy vonkajších povrchov - omietka zdrsnená, opatrená náterom.     

Dvere a vráta - v spoločných priestoroch sú osadené prevažne dvere na báze dreva plné v plechových zárubniach,  vstupné dvere sú plastové so zasklením. Okná sú drevené zdvojené. Povrchy podláh - v komunikačných priestoroch vstupu sú vyhotovené keramické dlažby a schodisko z páleného cementového poteru. Vonkajšie príslušenstvo - pripojenia na technickú infraštruktúru.

Vykurovanie je teplovodné ústredné, napojenie prostredníctvom centrálnej plynovej kotolne, osadeným meraním a reguláciou, pričom v každom byte sú radiátory s pomerovými meračmi a termostatickými ventilmi.

Stúpacie a hlavné rozvody k jednotlivým priestorom sú z plastových a oceľových rúr. 

Všetky elektromery bytov sú inštalované  v rozvádzačoch pri vchodoch do bytov. Vnútorné rozvody sú realizované v káblových žľaboch, na jednotlivých podlažiach v spoločných priestoroch  pod omietkou. Osvetlenie v spoločných priestoroch je nástennými vypínačmi s časovačom.

Vnútorný vodovod - rozvod studenej a teplej vody, hlavné rozvody sú z oceľových rúr s tepelnou izoláciou. Meranie spotreby studenej a teplej vody pre jednotlivé byty a nebytové priestory. Vnútorná kanalizácia - kompletné rozvody splaškovej a dažďovej kanalizácie z plastových rúr. Vnútorný plynovod - hlavné rozvody sú z oceľových rúr. Ohrev teplej vody je prostredníctvom plynovej kotolne. Vzduchotechnika - podtlakový systém vetrania priestorov kúpeľni a záchodov cez centrálne šachty, vzduchotechnické

rozvody  pre napojenie odsávačov pár v kuchyniach.

Spoločné časti domu sú najmä základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie.

Spoločnými zariadeniami sú najmä bleskozvod, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie, slúžia výlučne domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu, v ktorom je prevádzaný byt umiestnený. 

Popis bytu:

Byt č.4 je vybavený úplným základným príslušenstvom a ústredným kúrením z centrálneho zdroja teplovodu. Dispozíciu bytu tvoria dve izby, chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, balkón a pivnicau. Byt bol čiastočne zrekonštruovaný (kúpeľňa s WC a osadená kuchynská linka). Byt je v primeranom technickom stave svojmu veku. Vybavenosť a príslušenstvo bytu je štandardné zodpovedajúce typovému vyhotoveniu. Podlahy obytných miestnosti sú z laminátovej plávajúcej podlahy a príslušenstva sú z keramickej dlažby.  Okná sú drevené zdvojené, dvere sú drevené plné a presklené v kovových zárubniach. Jadro je murované. Omietky sú hladké vápenno - cementové. Keramický obklad je vedľa plynového sporáka, pod kuchynskou linkou, kúpeľne s WC.  Kúpeľňa ma vaňu oceľovú smaltovanú, vodovodné batérie sú pákové, umývadlo je keramické, kuchynská linka je na báze dreva s nerezovým drezom a pákovou batériou. WC je keramické combi. Vykurovacie telesá sú liatinové rebrové s termoventilami a meračmi tepla. Rozvody vody sú oceľové, ležaté rozvody kanalizácie k zariaďovacím predmetom sú z oceľového potrubia, inštalácia zemného plynu pre kuchynský sporák s meraním v inštalačnom jadre v kúpeľni s WC, teplá voda a kúrenie z teplovodu, rozvody TV sú pod omietkou, elektroinštalácia je pod omietkou. Byt je s ústredným vykurovaním a s úplným základným príslušenstvom, t.j. kúpeľňa a splachovací záchod.

Súčasťou bytu je jeho vybavenie, a to najmä vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové bytové prípojky, prípojky STA, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie. Poštová schránka, zvonček, kuchynská linka, plynový sporák, vodovodné batérie, vaňa, radiátory a merače vody.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

OPIS STAVU

Popis bytového domu:

Bytový dom má 4 nadzemné podlažia. V 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstup, priestor predajne zeleniny, schodiskový priestor, chodby a pivnice k jednotlivým bytom. Na typickom podlaží sa nachádzajú po dva dvojizbové byty. V blízkosti bytového domu sa nachádza mestský úrad, poliklinika, školy, obchody, kultúrne a nákupné stredisko. Do centra mesta je dostupnosť do 5 min. pešou chôdzou. Bytový dom je napojený na všetky mestské inžinierske siete (elektrina, plynovod, vodovod a telefón). Ide o bytový dom murovanej konštrukcie postavený z pálených tehál, zakrytý plochou strechou s krytinou z navarovaných pásov s hromozvodom. Vonkajšie omietky sú brizolitové. Oplechovanie je z pozinkovaného plechu. Podlahy spoločných priestorov sú betónové hladené. Vchodové dvere sú plastové so sklenenou výplňou. Schodisko je betónové s hladeným cementovým povrchom. Prístup k bytovému domu je po spevnenej asfaltovej komunikácií s parkoviskom vedľa bytového domu.  Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1960.

Základy sú základové pásy a základová doska je betónová. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál CDm.  Deliace konštrukcie sú murované. Vodorovné konštrukcie sú železobetónové prefabrikované dosky z panelov. Železobetónové prefabrikované  schodiská sú s povrchmi z cementového poteru, zábradlia sú kovové s nátermi. Zastrešenie je bez krytiny - železobetónové prefabrikované stropné dosky. Krytina strechy - plochá strecha jednoplášťová s krytinou z ťažkých asfaltových pri varovaných pásov.

Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu (atiky, rímsy, parapetné plechy, lemovania a pod.). Úpravy vnútorných povrchov sú vápenné štukové omietky stien a stropov. Úpravy vonkajších povrchov - omietka zdrsnená, opatrená náterom.     

Dvere a vráta - v spoločných priestoroch sú osadené prevažne dvere na báze dreva plné v plechových zárubniach,  vstupné dvere sú plastové so zasklením. Okná sú drevené zdvojené. Povrchy podláh - v komunikačných priestoroch vstupu sú vyhotovené keramické dlažby a schodisko z páleného cementového poteru. Vonkajšie príslušenstvo - pripojenia na technickú infraštruktúru.

Vykurovanie je teplovodné ústredné, napojenie prostredníctvom centrálnej plynovej kotolne, osadeným meraním a reguláciou, pričom v každom byte sú radiátory s pomerovými meračmi a termostatickými ventilmi.

Stúpacie a hlavné rozvody k jednotlivým priestorom sú z plastových a oceľových rúr. 

Všetky elektromery bytov sú inštalované  v rozvádzačoch pri vchodoch do bytov. Vnútorné rozvody sú realizované v káblových žľaboch, na jednotlivých podlažiach v spoločných priestoroch  pod omietkou. Osvetlenie v spoločných priestoroch je nástennými vypínačmi s časovačom.

Vnútorný vodovod - rozvod studenej a teplej vody, hlavné rozvody sú z oceľových rúr s tepelnou izoláciou. Meranie spotreby studenej a teplej vody pre jednotlivé byty a nebytové priestory. Vnútorná kanalizácia - kompletné rozvody splaškovej a dažďovej kanalizácie z plastových rúr. Vnútorný plynovod - hlavné rozvody sú z oceľových rúr. Ohrev teplej vody je prostredníctvom plynovej kotolne. Vzduchotechnika - podtlakový systém vetrania priestorov kúpeľni a záchodov cez centrálne šachty, vzduchotechnické

rozvody  pre napojenie odsávačov pár v kuchyniach.

Spoločné časti domu sú najmä základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie.

Spoločnými zariadeniami sú najmä bleskozvod, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie, slúžia výlučne domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu, v ktorom je prevádzaný byt umiestnený. 

Popis bytu:

Byt č.4 je vybavený úplným základným príslušenstvom a ústredným kúrením z centrálneho zdroja teplovodu. Dispozíciu bytu tvoria dve izby, chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, balkón a pivnicau. Byt bol čiastočne zrekonštruovaný (kúpeľňa s WC a osadená kuchynská linka). Byt je v primeranom technickom stave svojmu veku. Vybavenosť a príslušenstvo bytu je štandardné zodpovedajúce typovému vyhotoveniu. Podlahy obytných miestnosti sú z laminátovej plávajúcej podlahy a príslušenstva sú z keramickej dlažby.  Okná sú drevené zdvojené, dvere sú drevené plné a presklené v kovových zárubniach. Jadro je murované. Omietky sú hladké vápenno - cementové. Keramický obklad je vedľa plynového sporáka, pod kuchynskou linkou, kúpeľne s WC.  Kúpeľňa ma vaňu oceľovú smaltovanú, vodovodné batérie sú pákové, umývadlo je keramické, kuchynská linka je na báze dreva s nerezovým drezom a pákovou batériou. WC je keramické combi. Vykurovacie telesá sú liatinové rebrové s termoventilami a meračmi tepla. Rozvody vody sú oceľové, ležaté rozvody kanalizácie k zariaďovacím predmetom sú z oceľového potrubia, inštalácia zemného plynu pre kuchynský sporák s meraním v inštalačnom jadre v kúpeľni s WC, teplá voda a kúrenie z teplovodu, rozvody TV sú pod omietkou, elektroinštalácia je pod omietkou. Byt je s ústredným vykurovaním a s úplným základným príslušenstvom, t.j. kúpeľňa a splachovací záchod.

Súčasťou bytu je jeho vybavenie, a to najmä vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové bytové prípojky, prípojky STA, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie. Poštová schránka, zvonček, kuchynská linka, plynový sporák, vodovodné batérie, vaňa, radiátory a merače vody.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Spoločenstvo vlastníkov bytov ' BUDÚCNOSŤ NA NÁMESTÍ' IČO: 42094534, so sídlom, Námestie Pionierov č. 154, 076 43 Čierna nad Tisou - Záložné právo v prospech Spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov ' BUDÚCNOSŤ NA NÁMESTÍ ' , na základe rozhodnutia vlastníkov bytov a nebytových priestorov zo dňa 2.5.2008, zap. v reg. Z-460/08, č.z. 203/08 Záložné právo SS,a.s.IČO: 00151653 so sídlom Suché mýto 4, 816 07 Bratislava k nehnuteľnostiam v časti A - byt č.4 na 2 poschodí vo vchode č.2 v bytovom dome č.s.152 na parc. č.2, podiel na spoloč. častiach a zariadeniach domu 642/10000, zapísané v registri V - 43/08, č.z.23/08 Exekútorský úrad v Košiciach, súdny exekútor JUDr. Peter Molnár, Kupeckého 29, 040 01 Košice - Exekučný príkaz č.Ex Or 0451/12 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva k bytu č.4/2.posch. vo vchode č.2 v bytovom dome č.s. 152 na parc.č. 2 a spol.podiel 642/10000-in na spol.častiach a zar.domu pod B4 v 1/1-ine, zo dňa 17.4.2012, vedené v registri Z-578/12, č.z.118/12. Exekút. úrad Trebišov, súdny exekútor JUDr. Mária Popiková, Šrobárova 3842/9, 075 01 Trebišov - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. Ex 134/2011 - 24, byt č. 4 na 2. poschodí vo vchode č. 2 v obytnom dome č.s. 152 na parc.č. 2 a podiel 642/10 000 na spoločných častiach a zariaden. domu, zo dňa 29.01.2013, zapísané v registri Z - 234/2013, č.z.78/13 Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Miestny úrad Košice – Staré Mesto, Hviezdoslavova 7, 040 01 Košice – Staré Mesto -zasadačka č. 123 na 1. poschodí
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Tamaškovičova 17
Trnava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk