Dražba 2-izb.bytu, Čierna nad Tisou, okres Trebišov

Vyvolávacia cena 5 850,00 €
Obhliadka 06.12.2022 o 14:00 hod. 12.12.2022 o 10:00 hod.
Konanie dražby 22.12.2022 10:00 hod.
Kategória 2-izb. byt
Lokalita Čierna nad Tisou, okres Trebišov
Označenie PDS č. 039/14-2022
Stav výsledok
Kolo 2.
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 663, vedenom Okresným úradom Trebišov - Katastrálny odbor, Okres: Trebišov, Obec: Čierna nad Tisou, Katastrálne územie: Čierna nad Tisou, a to:

  • byt č. 13 na 4.p. vo vchode 1 obytného domu so súpisným číslom 180, ktorý je postavený na parcele s parcelným číslom 41;

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 41 pod stavbou s.č. 180 nie je evidovaný na liste vlastníctva,

          podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve vo veľkosti: 346/10000 (ďalej len „predmet dražby“).

 

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Predmet dražby sa draží ako stojí a leží v deň dražby.

 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Opis predmetu dražby:

Byt č. 13 na 4. poschodí

Byt č. 13 sa nachádza na 4. poschodí bytového domu č.s. 180, na ul. Obrancov mieru, vchod 1, katastrálne územie Čierna nad Tisou. Pozostáva z dvoch obytných miestností, balkóna a príslušenstva, ktorým je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica č. 13 na prízemí. Bytové jadro časť murované, časť na báze dreva, keramický obklad vane, zariaďovacie predmety vaňa, umývadlo, splachovací záchod, batérie chýbajú, v kuchyni bez vybavenia, podlahy v izbách vlysy, ostatné PVC, úpravy vnútorných povrchov hladké omietky poškodené, obvodové steny navlhnuté, napadnuté plesňou, nefunkčná strešný krytina alebo klampiarske konštrukcia, okná drevené zdvojené - poškodené, dvere hladké plné alebo presklené poškodené, rozvody vody, kanalizácie, elektriny, plynu, zdroj teplej vody vo WC zásobníkový. Kúrenie bytu nie je žiadne, nefunkčný je elektrický rozvádzač, odpojený je plynomer. Byt je vo výlučnom vlastníctve a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu je 346/10 000.

Bytový dom je murovaný, má prízemie a štyri poschodia, nemá výťah. Vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, základy, strecha, schody a rozvody štandardné, okná v spoločných častiach plastové. Úpravy vnútorných a vonkajších povrchov, klampiarske konštrukcie, podlahy poškodené. Bytový dom do užívania odovzdaný v roku 1958. Údržba nedostatočná - potrebná je oprava. Opotrebenie stanovené lineárnou metódou, životnosť vzhľadom na značne zanedbanú údržbu je stanovená na 90 rokov (budovy pre bývanie murované hr. do 45 cm, monolitické, montované - odporúčaná životnosť 80-100 rokov).

 

PODLAHOVÁ PLOCHA

Názov miestnosti a výpočet

Podlahová plocha [m2]

Izba                          3,51*4,96-0,23*0,95

17,19

Izba                          2,94*4,95-0,22*1,30

14,27

Kuchyňa                   3,49*2,27-0,38*0,94

7,57

Predsieň                   3,50*1,12+1,49*1,03

5,45

Kúpeľňa                    1,54*1,47

2,26

WC                           1,12*0,89

1,00

Pivnica (podľa pasportu)   3,10

3,10

Vypočítaná podlahová plocha

50,84

OPIS STAVU

 Opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 13 na 4. poschodí

Byt č. 13 sa nachádza na 4. poschodí bytového domu č.s. 180, na ul. Obrancov mieru, vchod 1, katastrálne územie Čierna nad Tisou. Pozostáva z dvoch obytných miestností, balkóna a príslušenstva, ktorým je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica č. 13 na prízemí. Bytové jadro časť murované, časť na báze dreva, keramický obklad vane, zariaďovacie predmety vaňa, umývadlo, splachovací záchod, batérie chýbajú, v kuchyni bez vybavenia, podlahy v izbách vlysy, ostatné PVC, úpravy vnútorných povrchov hladké omietky poškodené, obvodové steny navlhnuté, napadnuté plesňou, nefunkčná strešný krytina alebo klampiarske konštrukcia, okná drevené zdvojené - poškodené, dvere hladké plné alebo presklené poškodené, rozvody vody, kanalizácie, elektriny, plynu, zdroj teplej vody vo WC zásobníkový. Kúrenie bytu nie je žiadne, nefunkčný je elektrický rozvádzač, odpojený je plynomer. Byt je vo výlučnom vlastníctve a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu je 346/10 000.

Bytový dom je murovaný, má prízemie a štyri poschodia, nemá výťah. Vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, základy, strecha, schody a rozvody štandardné, okná v spoločných častiach plastové. Úpravy vnútorných a vonkajších povrchov, klampiarske konštrukcie, podlahy poškodené. Bytový dom do užívania odovzdaný v roku 1958. Údržba nedostatočná - potrebná je oprava. Opotrebenie stanovené lineárnou metódou, životnosť vzhľadom na značne zanedbanú údržbu je stanovená na 90 rokov (budovy pre bývanie murované hr. do 45 cm, monolitické, montované - odporúčaná životnosť 80-100 rokov).

 

PODLAHOVÁ PLOCHA

Názov miestnosti a výpočet

Podlahová plocha [m2]

Izba                          3,51*4,96-0,23*0,95

17,19

Izba                          2,94*4,95-0,22*1,30

14,27

Kuchyňa                   3,49*2,27-0,38*0,94

7,57

Predsieň                   3,50*1,12+1,49*1,03

5,45

Kúpeľňa                    1,54*1,47

2,26

WC                           1,12*0,89

1,00

Pivnica (podľa pasportu)   3,10

3,10

Vypočítaná podlahová plocha

50,84

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Popis práv a záväzkov viaznúcich k predmetu dražby: LV č. 663, k.ú.: Čierna nad Tisou ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY 13 Poznámka: P - 179/2022 Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., IČO: 36 583 936, Masarykova 21, 040 01 Košice - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva č. PDS-39/2-2022 na byt č. 13, na 4 poschodí, vo vchode č. 1 v obytnom dome č.s. 180 na parc.č. 41 a podiel 446/10000 na spoločných častiach a zariadeniach domu, pod B13 v spoluvlastníckom podiele 1/1 zo dňa 17.8.2022, č.z. 191/2022. Poznámka: P - 223/2022 Poznamenáva sa, Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby PDS-039/9-2022, dražobník: Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., IČO: 36 583 936, Masarykova 21, 040 01 Košice navrhovateľ dražby: Vlastníci bytov a nebytových priestorov bytového domu súp. číslo 180, vchody 1, 2 na ulici Obrancov mieru v Čiernej nad Tisou, dátum konania dražby : 29.11.2022, čas otvorenia dražby o 10.00 hod., miesto konania : Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice , dražobná miestnosť: suterén, prvá dražba na byt č. 13, na 4 poschodí, vo vchode č. 1 v bytovom dome č.s. 180 na parc.č. 41 a podiel 346/10000 na spoločných častiach a zariadeniach domu, pod B13 v spoluvlastníckom podiele 1/1 zo dňa 19.10.2022, č.z. 231/2022. Poznámka: P - 262/2022 Poznamenáva sa, Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby PDS-039/9-2022, dražobník: Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., IČO: 36 583 936, Masarykova 21, 040 01 Košice navrhovateľ dražby: Vlastníci bytov a nebytových priestorov bytového domu súp. číslo 180, vchody 1, 2 na ulici Obrancov mieru v Čiernej nad Tisou, dátum konania dražby : 29.11.2022, čas otvorenia dražby o 10.00 hod., miesto konania : Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice , dražobná miestnosť: suterén, prvá dražba /dražba je neúspešná/ na byt č. 13, na 4 poschodí, vo vchode č. 1 v bytovom dome č.s. 180 na parc.č. 41 a podiel 346/10000 na spoločných častiach a zariadeniach domu, pod B13 v spoluvlastníckom podiele 1/1 zo dňa 30.11.2022, č.z. 257/2022. Poznámka: P-263/2022 - Poznamenáva sa, Oznámenie o konaní opakovanej dobrovoľnej dražby č. PDS039/15-2022, dražobník: Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., IČO: 36 583 936, Masarykova 21, 040 01 Košice navrhovateľ dražby: Vlastníci bytov a nebytových priestorov bytového domu súp. číslo 180, vchody 1, 2 na ulici Obrancov mieru v Čiernej nad Tisou, dátum konania dražby: 22.12.2022, čas otvorenia dražby o 10.00 hod., miesto konania: Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice, dražobná miestnosť: suterén, opakovaná dobrovoľná dražba na byt č. 13, na 4 poschodí, vo vchode č. 1 v bytovom dome č.s. 180 na parc.č. 41 a podiel 346/10000 na spoločných častiach a zariadeniach domu, pod B13 v spoluvlastníckom podiele 1/1 zo dňa 30.11.2022, č.z. 260/22. ČASŤ C: ŤARCHY DAUNI - SPRÁVCA, s.r.o., IČO: 45 891 834, Krosnianska 7, 040 22 Košice - Žiadosť o zápis záložného práva v zmysle § 15 odst. 1/ zák. čís. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a neb. priestorov v prospech všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome č.s.180 na parc.č. 41, zo dňa 23.08.2011, zapísané v registri Z - 1288/2011, č.z.317/11 Iné údaje: Prislúcha pivnica č.13, č.z.176/05
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 146/2022 Meno znalca: Ing. Iveta Weissová Dátum vyhotovenia: 17.10.2022 Všeobecná cena odhadu: 6.500,00 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice, dražobná miestnosť, suterén
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Profesionálna dražobná spoločnosť s.r.o.
Masarykova 21
Košice

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk