byt č.27, vo vchode 1 na 2. posch. bytového domu s.č.190, postaveného na pozemku parc.č.522/67, zapísaného na LV č.409, vedeného Katastrálnym úradom Košice, Okresný úrad Trebišov - katastrálny odbor, nachádzajúceho sa v obci Čierna nad Tisou, okres Trebišov, katastrálne územie Čierna nad Tisou v podielovom spoluvlastníctve: 1. Doláková Aneta rod. Vargová, nar.:04.03.1985, bytom: Zimná 16, 076 43 Čierna nad Tisou, podiel 1/2, 2. Dolák Róbert r. Dolák, nar.: 24.01.1981 , bytom: Zimná 16, 076 43 Čierna nad Tisou podiel 1/2.  Podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 266/10000

Byt č. 27  sa nachádza na 2. poschodí (III. NP) bytového domu s. č. 190, vchod č. 1.  Podľa projektovej a právnej dokumentácie byt pozostáva zo 2 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je: predsieň, kuchyňa, jedálensky kút, kúpeľňa, WC, šatník a pivnica č. 27 nachádzajúca sa v I. NP bytového domu. Byt je s loggiou. Popis, vybavenie a fotodokumentáciu interiéru bytu nie je možné zdokumentovať, nakoľko vlastníci neumožnili obhliadku a zameranie bytu. Vnútorné  vybavenie  bytu je uvažované v štandardnom rozsahu - rozvody vody studenej a teplej, plynu, ústredného kúrenia, elektroinštalácie, kanalizácie,  domáci telefón, zvonček. Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubni a hlavnými uzatváracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody a elektrickými poistkami pre byt.Vykurovanie je ústredné teplovodné, v jednotlivých miestnostiach sú osadené  radiátory. Podlahy obytných a ostatných miestností sú uvažované s povrchom z PVC. Povrchy stien vápenné hladké omietky. Zdravotechnické zariadenie kúpeľne pozostáva z vane, umývadla a WC. Príprava TÚV je z centrálneho zdroja – kotolňa sa nachádza v bytovom dome. K výbave kuchyne patrí kuchynská linka s drezom, plynový šporák a digestor. Výplne otvorov bytu tvoria dvere, plné, presklené, okná dvojkrídlové drevené zdvojené. Podľa výpisu z KN , čiastočný výpis z LV č. 409 s vlastníctvom  bytu č. 27 je spojený podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu  o veľkosti 266/10000. Pri stanovení východiskovej a technickej hodnoty nehnuteľnosti je uvažované so štandardným vybavením obdobných nehnuteľností a plochou bytu s príslušenstvom podľa dostupných podkladov t.j. 53,35 m². Užívanie bytového domu  súp. č. 190 je od roku 1982  na základe potvrdenia vydaného OSBD Trebišov.   Životnosť bytového domu, s prihliadnutím na jeho konštrukčno-materiálové riešenie ako aj súčasný technický stav predpokladám 80 rokov . Hodnotený byt č.  27  v bytovom dome s. č. 190 sa nachádza v západnej časti mesta Čierna nad Tisou na Ul. zimnej. Bytový dom má 9 podlaží. Je napojený na všetky verejné inžinierske siete t. j. verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, plynovod, NN rozvody, telekomunikačné rozvody a je pripojený na miestnu komunikáciu. V okolí sa nachádzajú ďalšie bytové domy a objekty občianskej vybavenosti. Mesto Čierna nad Tisou bolo založené v roku 1946 v súvislosti so zabezpečením železničnej výmeny tovarov spojenej s ich prekládkou  - s vybudovaním  železničného prekladiska. V meste sa nachádza mestský úrad, zdravotnícke zariadenia, základné a stredné školstvo,  kompletná sieť obchodov a služieb. Mesto Čierna
nad Tisou je dostupné železničnou a autobusovou dopravou.

Byt č. 27 s príslušenstvom sa nachádza na 2. poschodí (III. NP) bytového domu s. č. 190 na Ul. zimná 190/16
v Čiernej nad Tisou. Bytový dom je montovaný panelový objekt, ktorý má 9 nadzemných podlaží (NP) z toho 8 obytných a jedno technické podlažie, kde sa nachádzajú spoločné priestory, pivnice, kotolňa . Bytový dom je založený na ŽB pásoch s izoláciami. Stropy sú ŽB prefabrikované s rovným podhľadom. Schodištia sú ŽB prefabrikované. Bytový dom má plochú dvojplášťovú zateplenú strechu. Krytina je živičná z asfaltových natavovaných hydroizolačných pásov. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Obvodový plášť z vrstvených panelov sa v súčasnosti zatepľuje kontaktným zatepľovacím systémom. Vonkajšia povrchová úprava tenkovrstvá  omietka.  Vnútorné omietky spoločných priestorov sú vápenné hladké. Okná bytov sú plastové a drevené. Vstupné dvere bytového domu sú plastové, v spoločných priestoroch sú dvere drevené , hladké. Spoločnými časťami domu sa rozumejú  časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie a to  základy domu, strecha, chodby, obvodové  múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sa rozumejú tie zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie, a to výťah , práčovňa,  sušiareň, miestnosť pre bicykle, kočikáreň, kotolňa, spoločná televízna anténa, bleskozvod, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu. Jednotlivé byty sú dostupné schodišťom a výťahom. Vykurovanie objektu a ohrev TÚV je zabezpečené z vlastnej kotolne. Bytový dom je napojený prípojkami na verejné rozvody vody, kanalizácie, plynovod, el. energia je svetelná a motorická. Objekt je vybavený rozvodom požiarnej vody s hydrantmi, rozvod domáceho telefónu a TV, bleskozvodom.