Nehnuteľnosti zapísané v katastri nehnuteľností Okresného úradu Nitra, katastrálny odbor na LV č. 1474 pre okres Nitra, obec Nitra, kat. úz. Chrenová ako : · Byt č. 6 na 2.poschodí bytového dome č.o.36 so súpisným číslom 616, ktorý je postavený na parcele č. 915 KN C, vo vchode : o.č. 36 a s týmto bytom spojený spoluvlastnícky podiel 58/3816-ín na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súp.č. 616, ktorý je postavený na pozemku parc.č 915 KN C a tiež spoluvlastnícky podiel vo výške 58/3816-in na pozemku parc.č. 915 KN C – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 364 m2

Jedná sa o 2-izbový byt s príslušenstvom, ktorý sa nachádza na 2.poschodí, t.j. 2.NP, vchod č.36 bytového domu. Byt je prístupný zo schodiskového priestoru schodmi a výťahom cez chodbu, ktorá je spoločná pre 3 byty. Dispozične byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvoria predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC. Bytový dom súp.č. 616 sa nachádza na parc.č. 915, na ulici Trieda Andreja Hlinku 36, mestská časť Chrenová, k.ú. Chrenová, v meste Nitra, okres Nitra. Prístup ku stavbe je z verejných komunikácie. Parkovanie je na verejnej komunikácii. Jedná sa o samostatne stojaci bodový objekt v zástavbe podobných a líniových bytových domov panelákovej výstavby z rokov 70-80-ich. Bytový dom má 13 poschodí, 14 nadzemných podlaží a plochú strechu. Bytový dom nemá podzemné podlažie. Bytový dom má jeden centrálny vchod. Na prízemí sú spoločné priestory a pivnice pre byty. Na každom poschodí obytného domu je 6 bytov rozdelených do dvoch sekcií so vstupom zo spoločnej chodby pre 3 byty, t.j. vo vchode je spolu 78 bytov. Ide o bodový panelový bytový dom, zvislá nosná konštrukcia je vytvorená z prefabrikovaných panelov, vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové panelové s rovným podhľadom. Strecha bytového domu je plochá, jednoplášťová, strešná krytina je z ťažkých asfaltových natavovaných pásov. Vonkajšia fasáda bytového domu bola zateplená kompaktným izolačným systémom, fasáda je na báze silikátových omietok. Schodisko je železobetónové, prefabrikované s povrchom z liateho terazza (pôvodné). V bytovom dome sú dva moderné výťahy. Obytný dom je napojený na kompletné inžinierske siete: mestský vodovod, verejnú kanalizáciu, plynovod, elektrickú energiu, teplonosné rozvody, telekomunikačné rozvody, optický kábel a rozvody káblovej televízie. Spoločnými časťami domu sú: Základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie a izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú: Výťahy, práčovňa, sušiareň, kočikáreň, STA, bleskozvod, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, elektrická prípojka, telefónna prípojka, prípojka zemného plynu, spoločné prízemné priestory, hlavný uzáver plynu. Príslušenstvo domu je kanalizačná a vodomerná šachta. Bytový dom bol postavený v roku 1972. Životnosť bytového domu bola znalcom stanovená na 100 rokov. Pozemok parc.č. 915 KN C prislúcha bytovému domu súp.č. 616 v k.ú. Chrenová mesto Nitra, mestská časť Chrenová a celý je zastavaný predmetným bytovým domom. Pozemok leží pri hlavnej komunikácii v rovinatom teréne, v lokalite s podobnou zástavbou bytových domov zo 70-80-ich rokov. Všetky pozemky susediace s pozemkom 915 KN C sú vo výlučnom vlastníctve Mesta Nitra.

Prvky dlhodobej životnosti sú v dobrom stavebno-technickom stave. Byt nebol znalcovi, napriek výzve o obhliadke sprístupnený.