Súbor vecí vedený Okresným úradom Bratislava, okres Bratislava II, obec BA-m.č. VRAKUŇA, katastrálne územie VRAKUŇA, evidovaný na liste vlastníctva č. 4399 ako byt č. 66, 8. p., vchod: Stavbárska 38, na ul. Stavbárska, v bytovom dome súpisné č. 5177 postavenom na parcelách č. 1231/1, 1231/2,  podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súpisné č. 5177 a spoluvlastnícky podiel k pozemkom, parcelám registra "C"  evidovaných na katastrálnej mape ako parcelné č. 1231/1, druh zastavané plochy a nádvoria o výmere 962 m2, parcelné č. 1231/2, druh zastavané plochy a nádvoria o výmere 96 m2, parcelné č. 1231/3, druh zastavané plochy a nádvoria o výmere 190 m2 a parcelné č. 1231/4, druh zastavané plochy a nádvoria o výmere 47 m2 o veľkosti 3946/536829- in.

Dražba bytu č. 66 v bytovom dome súpisné číslo 5177 postavenom na pozemku parc. č. 1231/1 a 1231/2, Stavbárska ul. č. 38, katastrálne územie Vrakuňa

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotená nehnuteľnosť nebola sprístupnená, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovanej nehnuteľnosti, rovnako ani jej užívaciu schopnosť.

Hodnotený byt č. 66 sa nachádza na 8.p. bytového domu s.č. 5177, p.č. 1231/1 a 1231/2, okres Bratislava II, obec BA-m.č. Vrakuňa, k.ú. Vrakuňa. Bytový dom s ohodnocovaným bytom má jedenásť nadzemných podlaží. Dom bol podľa predloženého potvrdenia odovzdaný do užívania v roku 1978. Je napojený na verejný plynovod, vodovod, kanalizáciu, elektorozvod. Základy sú železobetónové pásy. Konštrukčný systém je železobetónový, stĺpový, so syporexovými panelovými obvodovými stenami a priečkami z panelov. Strecha je plochá s krytinou z asfaltových natavovaných pásov, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Stropy sú železobetónové. Schody sú železobetónové. Objekt je opatrený bleskozvodom. Väčšina bytov má okná vymenené za plastové. Vchodové dvere sú kovové. Podlahy v spoločných priestoroch tvorí PVC. Vonkajšia úprava povrchov je brizolitová, vnútorná je vápenná hladká opatrená náterom. Bytový dom je vybavený 2 výťahmi. Byt číslo 66 sa nachádza na  8.p. v bytovom dome v Bratislave na Stavbárskej ulici, orientačné číslo 66. Bytový dom je postavený na parcelách číslo 1231/1 a 1231/2. Podľa poskytnutého pôdorysu bytu zadávateľom hodnotený byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva: Predsieň s kuchynským kútom, kúpeľňa, WC. Podlahová plocha bytu je 39,46 m2.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí domu, spoločných zariadení domu a príslušenstva domu.

Spoločnými časťami domu sú: Základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodisko, chodby, terasy, rampy, vonkajšie prístupové chodníky, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: Výťahy a ich strojovne v spoločnom komunikačnom jadre, rozvodne ÚK, rozvodne elektro, odvetrávacie prieduchy zo sociálnych častí, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky, STA, bleskozvod.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.