Predmet dražby je evidovaný Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor, pre katastrálne územie Podunajské Biskupice, okres Bratislava II, obec Bratislava – m.č. Podunajské Biskupice na LV č. 4662 ako:

• byt č. 61 na 6.p., vchod: Hornádska 24, ktorý sa nachádza v bytovom dome súpisné č. 5119, postavaného na parcele č. 5618 a 5619, druh stavby: bytový dom, popis stavby: Hornádska 22,24,
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 2031/100000.

Pozn.: Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 5119 nie je evidovaný na liste vlastníctva.

Predmet dražby je v podielovom spoluvlastníctve:

• Ing. Jozef Voržák, rodné priezvisko Voržák, dátum narodenia: 13.09.1947, hlásený pobyt bezdomovca Bratislava – Ružinov, SR - spoluvlastnícky podiel 1/3,

• Ing. Eva Gažovičová, rodné priezvisko Voržáková, dátum narodenia: 22.01.1946, bytom Šaštínska 1135/42, Bratislava – Karlova Ves, PSČ 841 04, SR - spoluvlastnícky podiel 1/3,
• RNDr. Wanda Gregorová, rodné priezvisko Gregorová, dátum narodenia: 03.03.1965, bytom Košická 4984/44, Bratislava - Ružinov, PSČ 821 08, SR - spoluvlastnícky podiel 1/3.

Predmet dražby sa dražil tak „ako stojí a leží“.

Základné údaje:

Bytový dom so súpisným číslom 5119 bol postavený v rámci panelovej bytovej výstavby v roku 1975 v Bratislave – Podunajských Biskupiciach. Situovaný je v rovinatom teréne a pozostáva z dvoch samostatne prístupných vchodov (Hornádska 22, 24). Má jedno čiastočne zapustené podzemné a osem nadzemných podlaží. V suteréne (1.PP) sú situované pivnice vlastníkov bytov a bývalá práčovňa, sušiareň a mangľovňa (v súčasnosti nevyužívané na daný účel). Na medziposchodí suterén-prízemie (1.PP-1.NP) sú zo severovýchodnej strany hlavné vchody do domu. Na prízemí (1.NP) sú z juhozápadnej strany zadné vchody (na dvor), zádverie a 3 byty. Na ostatných siedmich poschodiach (2.-8.NP) sú byty, po tri na každom. Celkovo je v jednom vchode 24 bytov, spolu v bytovom dome je 48 bytov.

Technické riešenie:

• Základy - základové pásy a pätky s izoláciou proti zemnej vlhkosti;
• Zvislé nosné konštrukcie – obvodový plášť montovaný z dielcov betónových plošných (panely)+zateplenie extrudovaným polystyrénom, deliace konštrukcie taktiež z dielcov betónových plošných (panely); 
• Stropy – železobetónové s rovným podhľadom, pri vchode z JZ strany stop znížený sadrokartónový;
• Schody – železobetónová konštrukcia, dvojramenné, nášľapná vrstva z liateho terazza+kovové zábradlie;
• Zastrešenie – zateplená plochá strecha, krytina: hydroizolačná fólia;
• Klampiarske konštrukcie – úplné strechy a parapetov z pozinkovaného  plechu;
• Úpravy vonkajších povrchov – sokel: keramický obklad 30*60cm do v. 120cm+omietky na báze umelých látok;
• Úpravy vnútorných povrchov – pri vchodoch: striekané omietky+marmolit do v. 135cm, ostatné: VC omietky+olejový náter do v. 135cm;
• Dvere – vnútorné v spoločných priestoroch: hladké plné a kovové plné v oceľových zárubniach, vstupné: kombinované plast/sklo+odomykanie na kľúč+magnetický čip, dvere na loggie na medziposchodí: plastové;
• Okná – plastové;
• Povrchy podláh – pivnice: betónová mazanina, ostatné (chodby, podesty a medzipodesty): terazzo dlažba 20*20cm, zádveria: terazzo dlažba 25*25cm;
• Vykurovanie - teplovodné ústredné z centrálnej výmenníkovej stanice napojenej na teplovod;
• Elektroinštalácia – svetelná, motorická;
• Bleskozvod – kompletný rozvod;
• Vnútorný vodovod - rozvod studenej a teplej vody, meranie spotreby teplej aj studenej vody pre jednotlivé byty a nebytové priestory;
• Vnútorná kanalizácia - kompletné rozvody splaškovej a dažďovej kanalizácie;
• Vnútorný plynovod – rozvod zemného plynu;
• Výťahy – áno (1x osobný);
• Ostatné - rozvody slaboprúdu (telefón, káblová televízia, internet), mriežky na oknách suterénu (1.PP).

Bytový dom prešiel modernizáciou v rozsahu:

• termostatizácia+hydraulické vyregulovanie systému ÚK+montáž pomerových meračov spotreby tepla v jednotlivých bytoch;
• v rámci odstránenia systémových porúch zateplenie obvodového plášťa extrudovaným polystyrénom+omietky na báze umelých látok+sokel: keramický obklad 30*60cm do v. 120cm;
• zateplenie strechy;
• nové klampiarske konštrukcie;
• úprava spoločných priestorov pri vstupoch (dlažby, omietky, stropy, nové schránky, zvončeky, striešky nad vchodmi).

Byt číslo 61 sa nachádza na 6.poschodí (7.NP) v strednej sekcii bytového domu na Hornádskej 24. Dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností (izba, obývacia izba) a z príslušenstva (predsieň, kuchyňa, WC a kúpeľňa). Miestnosti bytu sú orientované na juhozápad. Okná bytu sú pôvodné drevené zdvojené s vnútornými žalúziami, vchodové dvere plné hladké, v oceľovej zárubni, protipožiarne. Pivnica, ktorá patrí k bytu, sa nachádza v suteréne (1.PP).

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu (v 2031/100000).

Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie. Sú to:

•  základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sa rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú:

• výťah, práčovňa, sušiareň, mangľovňa, spoločná televízna anténa, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a vstupnými dverami do príslušenstva bytu, umiestneného mimo bytu, vrátane zárubní, hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, plynu a elektrickými poistkami (ističmi) pre byt.