Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 15306/1 pod stavbou s.č. 1366 nie je evidovaný na liste vlastníctva.

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 15306/2 pod stavbou s.č. 1366 nie je evidovaný na liste vlastníctva

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č. 44, vchod Sklenárova 44

Byt č. 44 sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží bytového domu súpisne číslo 1366 na ulici Sklenárova, vchod číslo 44 v Bratislave Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a z príslušenstva- predsieň, kúpeľňa s WC, kuchyňa priamo prepojená s obývaciou izbou, balkón prístupný z obývacej izby. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá sa nachádza na 1. podzemnom podlaží. Znalcom vypočítaná podlahová plocha bytu bez pivnice je 42,06 m2, výmera pivnice je 3,13 m2 a balkón má výmeru      3,08 m2. Vstupné dvere do bytu s bezpečnostným zámkom. Interiérové dvere drevotrieskové s povrchovou úpravou laminát, čiastočne presklené dverné krídla, obložkové zárubne. Podlahy v izbách a kuchyni laminátové, v ostatných miestnostiach keramické dlažby. Povrchové úpravy stien a stropov - hladká vápennocementová omietka a biele maľby, keramické obklady v kúpeľni s WC po celej svetlej výške. Vnútorné vybavenia- kuchynská linka v tvare písmena L, so zabudovanými spotrebičmi - malý granitový drez, sklokeramická varná doska, el. rúra, digestor, v kúpeľni zamurovaná plastová rohová vaňa, keramické umývadlo, keramická WC misa s predstennou keramickou nádržkou. V predsieni a izbe je vstavaná skriňa. Vykurovacie telesa - liatinové radiátory s termostatickými hlavicami a pomerovými meračmi tepla. Okná plastové s izolačným dvojsklom a kovovými interiérovými žalúziami. Zdroj vykurovania a TÚV je centralizovaný. Chladenie zabezpečuje vnútorná nástenná jednotka v obývacej izba a vonkajšia jednotka je umiestnená na balkóne. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie - rozvody elektrickej inštalácie do elektromeru, rozvody ústredného kúrenia, rozvody vody, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k ním príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA, kuchynská linka, zvonček, poštová schránka.

Bytový, v ktorom sa byt, ktorý je predmetom dražby nachádza má sedem nadzemných podlaží a jedno podzemné podlažie. Na podzemnom podlaží sú technické, skladové spoločné miestnosti a pivnice pre jednotlivé byty. Na 1. až 7. nadzemnom podlaží sú byty. Stavba je založená na základových pásoch, vrátane izolácie proti vode a zemnej vlhkosti. Nosný systém stenový zo železobetónových panelov. Strešná konštrukcia plochá strecha, strešná krytina na báze asfaltových pásov a klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Okná plastové s izolačným dvojsklom, vchodové dvere do domu hliníkové, zasklené s izolačným dvojsklom a otvárané na magnetický čip. Schodisko dvojramenné železobetónové, oceľové madlo, povrchová úprava keramická dlažba pri vstupe a vyššie PVC. Fasáda kontaktný zatepľovací systém. Stavba je napojená na inžinierske siete - vodovod, kanalizácia, teplovod, plyn, el. energia a telekomunikácie. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení a príslušenstva domu:

Spoločnými časťami domu (časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, určené na spoločné užívanie) sa rozumejú najmä: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu (zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu) sa rozumejú najmä:vstupy, schodištia, kočikárne, práčovne, sušiarne, všetky prípojky na inž. siete a to aj mimo domu, pokiaľ slúžia iba pre tento dom, bleskozvody, výťahy a podobne.

Byt je v dobrom technickom a hygienickom stave, v ostatných rokoch zmodernizovaný.

Bytový dom, v ktorom sa byt, ktorý je predmetom dražby nachádza bol v ostatných rokoch modernizovaný - kontaktný zatepľovací systém vr. ušľachtilej tenkovrstvovej omietky, modernizácia strešného plášťa, nový bleskozvod a klampiarske konštrukcie, výplne otvorov plastové s izolačným dvojsklom, hliníkové vstupné dvere do domu, sanácia balkónov, modernizácia výťahu.