Nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Bratislava, Katastrálny odbor, pre obec Bratislava, mestská časť Rača, katastrálne územie Rača, zapísanej na:

• liste vlastníctva číslo 5634 ako:

1. byt číslo 24

• na 2.p vo vchode Pri Šajbách 26/A nachádzajúci sa v
• bytovom dome (popis stavby: Pri Šajbách 26/A, 26/B, 26/C) so súpisným číslom 7755 na parcele registra „C“ číslo 4863/ 13,

1. podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti 4921 / 329188 - ín k celku.
2. Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 7755 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 10251;

v podieli: 1/1;

• liste vlastníctva číslo 10251 ako:

• parcela registra „C“, parcelné číslo 4863/13, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 737 m².

1. Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 4863/13 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 5634;

       v podieli: 4921 / 329188

Byt sa nachádza v Bratislave, ulica Pri Šajbách 26/A, Bratislava – m. č. Rača. Dom, v ktorom sa byt nachádza bol dokončený a daný do užívania v roku 1989 na základe predložených dokladov.

Ide o bytový dom s 1+6. P., bez podpivničenia, s výťahom, založený na základových betónových pásoch. Nosný systém je panelový. Vybavenie obytného domu je dobre udržiavané.

V dome je zavedená inštalácia magnetického vrátnika. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete a je prístupný po asfaltovej komunikácií. Predmetný byt je na 1. p. domu. V 1. NP sú umiestnené pivnice a spoločné časti a zariadenia domu. Byty sú v ostatných poschodiach. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, spoločné suterénne priestory, inštalačné prípojky ako zdravotechnika, elektro, plyn, kanalizácia a telefón, bleskozvod, prípojka káblovej televízie a spoločné televízne antény.

Ohodnocovaný byt pozostáva z 2 obytných miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, predsieň, chodba, kúpeľňa a WC – podľa nadobúdacej zmluvy. Byt prešiel rekonštrukciou  a dispozične bol prerobený – loggia bola zrušená a zväčšená, tento stav nie je právne usporiadaný. Kúpeľňa a WC je pôvodná. Stropy  a steny majú povrchovú úpravu stierku. Okná sú plastové, dvere sú drevené. Vstupné dvere sú protihlukové. Podlahy sú laminátové plávajúce, v sociálnom zariadení je dlažba. Vybavenie kúpeľne štandardné – vaňa, umývadlo a záchod je keramický. Batérie sú pákové nad vaňou a klasická nad umývadlom. Kuchynská linka má sporák kombinovaný, digestor. Dres je nerezový s pákovou batériou. Vykurovanie je ústredné z centrálneho zdroja a radiátory majú regulátory kúrenia. Merače médií sú umiestnené v inštalačnej šachte. Elektroinštalácia svetelná – motorická – poistkové automaty.  Bytu patrí pivnica – pivničná kobka.

Vypočítaná podlahová plocha bytu je 49,21 m2, bez pivnice: 46,89 m2.

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti.

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.