Predmetom Dražby je nasledovná časť nehnuteľnosti zapísaná na LV č. 14 791, vedenom Okresným úradom Bardejov, okres Bardejov, obec Bardejov, k.ú. Bardejov:

byt č. 4, nachádzajúci sa vo vchode č. 32 na 4. poschodí bytového domu, súpisné číslo 77 na pozemku parc.č. 827 a k tomu prináležiaci podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 10620/157436.

/Výlučným vlastníkom predmetu dražby je spoločnosť REDIAL, s. r.o., IČO: 36 716 901, so sídlom: Slovenská 1, Bardejov, 085 01, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Prešov, oddiel: Sro, vložka č.: 18122/P/  

/vlastník predmetu dražby je súčasne záložcom a obligačným dlžníkom navrhovateľa dražby /.

                                                               byt č. 4

Polyfunkčný dom čs.77 s bytovými a nebytovými priestormi  je situovaný  na parcele KN 827 na Stocklovej ulici v k.ú. Bardejov. Jedna sa o pôvodne administratívnu budovu, ktorá bola zrekonštruovaná ny polyfunkčný dom s bytovými a nebytovými priestormi  a nachádza sa v Mestskej pamiatkovej rezervácii v blízkosti historického centra mesta Bardejov. Stavba je "budovou"  pretože nespĺňa podmienku pre zatriedenie medzi "haly" (je to budova, pretože voľné nadzemné priestory  ohraničené zvislými nosnými konštrukciami a stropom nemajú pôdorysný rozmer vo všetkých smeroch minimálne 10 m). Jestvujúci objekt tvorila hlavná budova s pozdĺžnou orientáciou k ulici a dvorné krídlo orientované kolmo na stred hlavnej budovy. Po oboch stranách dvorného krídla boli vlastné dvory a odstavné plochy.  Hlavná budova mala pôvodne tri nadzemné podlažia, jedno podzemné podlažie a sedlovú strechu, dvorné krídlo malo tri nadzemné podlažia, jedno podzemné podlažie a sedlovú strechu. Ľavý dvor - átrium bol prístupný z dvorného krídla, pravý dvor bol prístupný z ulice cez podbranie. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. V zmene existujúcej budovy boli prevedené stavebné úpravy nosných a nenosných konštrukcií za účelom vytvorenia nových dispozičných riešení jednotlivých podlaží, vstavba obytného podkrovia, kompletné zateplenie budovy s výmenou výplňových konštrukcií , výmeny vonkajších a vnútorných povrchových úprav a jednotlivých vnútorných rozvodov. V 1.np (prízemie) boli vytvorené obchodné jednotky so spoločnými soc.hyg.priestormi. Obchodné jednotky sú prístupné z vnútornej chodby, pre ich priznanie boli vytvorené presklenné výkladce na uličnej fasáde. Obchodné jednotky sú riešené tak, že je ich možné zlučovať do celku, alebo oddeľovať na menšie samostatné obchodné jednotky. V 2.np (I. poschodie)  bolo vytvorených 6 samostatných administratívnych jednotiek s vlastnými soc.hyg.bunkami,  na fasáde boli zachované pôvodné okenné otvory, v niektorých prípadoch sú navrhnuté francúzske okná. V 3.np (2.poschodie) boli  vytvorené bytové jednotky s vlastnými hyg.bunkami. Na fasáde sú zachované pôvodné okenné otvory, v niektorých prípadoch boli vytvorené francúzske okná. Vo vstavanom obytnom podkroví  (3.poschodie) boli  vytvorené podkrovné bytové jednotky s vkastnými hyg.bunkami, V strešnej rovine boli vytvorené strešné okná. V 1.pp (suterén) boli vytvorené sklady k bytovým jednotkám a miestnosti na prenájom.Vo dvore z pravej strany boli vytvorené odstavné plochy pre osobné motor.vozidlá, skladovacie priestory a zásobovanie, vo dvore z ľavej strany bola vytvorená privátna záhrada (átrium).  Na budove boli zachované komínové telesá s využitím pre spoločnú plynovú kotolňu a lokálne krbové telesá. Fasáda budovy vrátane sokla a parteru bola zateplená kontaktným zatepľovacím systémom s novou farebnou úpravou.  

Byt č.4  je situovaný  v dvorovom - západnom krídle budovy  v podkroví - 4.np.  Jedna sa o 2 - izbový byt - krajný  byt s s orientáciou strešných okien z obytných miestností smerom severným a južným (do átria). K bytu patrí pivnica v suteréne (1.pp) o výmere 2,40 m2. Úprava vnútorných povrchov - omietky vápenné štukové a sádrové (sadrokartónové steny a stropy). Vnútorné obklady keramické v kúpeľni a WC. Dvere dýhované v drevenej zárubni. Podlahy v obytných miestnostiach - drevené plávajúce,  podlahy  v ostatných miestnostiach sú prevedené z  keramickej dlažby.  Vykurovanie ústredné s oceľovými panelovými radiátormi. Elektroinštalácia svetelná s automatickým istením. Vnútorný vodovod - rozvod studenej a teplej vody od stúpacích rozvodov do kuchyne, kúpeľne a záchodu je prevedený plastovými rúrkami, vnútorná kanalizácia je prevedená z plastového potrubia. Vnútorný rozvod zemného plynu k bytom nie je. Ohrev teplej vody je centrálny - v kotolni na zemný plyn. Vybavenie kuchyne:  kuchynská linka  s nerezovým drezom a pákovou bateriou, myčka riadu, sporák so sklo-keramickou doskou, odsávač par. Kúpeľňa je vybavená vaňou  a keramickým umývadlom, vodovodné batérie pák.nerezové, záchod je vybavený  misou kombi. Bytové jadro murované.

Stav predmetu dražby zodpovedá obvyklej miere opotrebenia.