súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dvojizbový byt č.1, Lesnícka č. 10, Banská Štiavnica.

Obytný dom súp. č. 719 sa nachádza v meste Banská Štiavnica v lokalite Pod kalváriou. Obytný dom bol daný do užívania v roku 1960. Dom je postavený do svahu, z vrchnej cesty je vstup na prízemie kde sa nachádza obchodná a reštauračná prevádzka. V suteréne sú dva byty a na poschodí su takisto byty. Dom je z tehál, stropy železobetónové, strecha je valbová s pálenou krytinou. Schodisko je jediné centrálne, bez výťahu. V dome nie je kotolňa ani práčovňa.

Byt sa nachádza v suterénnej časti, v okrajovej polohe, orientovaný na juh. Dispozične byt pozostáva z predsiene s malou kanceláriou, kuchyňou spojenou s obývačkou, kúpeľnou s wc a spálňou. Podlahová plocha bytu predstavuje 59,73 m², z toho pivnica je o výmere 10,76 m². Vedľa bytu je sušiareň a pivnica. Byt je komplexne zrekonštruovaný. Vykurovanie je elektrické, podlahové doplnené o teplovzdušnú pec. Zariadenie kuchyne a kúpeľne je nadštandardné. V kuchyni je nová linka so sporákom na elektrinu aj propan bután. V kúpelni je oceľová vaňa, umývadlo, záchod, ohrievač vody na elektrinu. Podlahy v obytných izbách sú plávajúce, v chodbe, kuchyni keramické. Okná sú plastové so žalúziami. Vnútorné omietky sú stierkové hladké, stropy je rovným s podhľadom. Dvere sú drevené s presklením. Ohodnocovaný byt č.1 je v suteréne. K bytu patrí spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu s podielom 5506/45999.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky. 

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.