Predmetom dražby je nasledujúci súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 4184 v k.ú. Radvaň, obec Banská Bystrica, okres Banská Bystrica, vedeného Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálnym odborom:
Popis bytového domu súp. č. 1820
Umiestnenie stavby:
Objekt sa nachádza v Banskej Bystrici, k.ú. Radvaň, na sídlisku Fončorda, Ulica Švermova.
Dispozičné riešenie:
Bytový dom je panelovej konštrukčnej montovanej sústavy MS 11 bodový, jednosekciový, 11 podlažný. Z podesty schodiska sú prístupné 4 byty (jeden 2-izbový a tri 3-izbové byty). Na prízemí sa nachádzajú spoločné priestory, kočikáreň, sušiareň, práčovňa. Ďalej sa tu nachádzajú pivnice jednotlivých bytov.
Spoločné časti:
Obvodový plášť je v priečelí z dielcov hrúbky 270 mm. Dielec je vytvorený v skladbe 20 mm vonkajšia omietka s vodotesnou prísadou, 240 mm tufobetón B 80 a 10 mm vnútorná omietka. Panel v schodiskovom module má celkovú hrúbku 240 mm (20 mm vonkajšia omietka s vodotesnou prísadou, 210 mm tufobetón B 80 a 10 mm vnútorná omietka). Obvodový plášť v štíte sa skladá z obkladového panelu hrúbky 270 mm (20 mm vonkajšia omietka + 250 mm lávobetón B 80), vzduchovej medzery hrúbky 5 mm a z nosného železobetónového dielca hrúbky 150 mm. Obvodový plášť je zateplený kontaktným zatepľovacím systémom.
Strešný plášť je vytvorený ako jednoplášťová plochá strecha s 2% spádom k rímsam v priečelí budovy. Na štítoch je prefabrikovaná atika, ktorá prečnieva min. 150 mm nad povrch strechy Na streche je umiestnená murovaná strojovňa výťahu a odvetranie bytových jadier ventilačnými hlavicami.
Zvislé nosné steny sú zo železobetónových dielcov hrúbky 150 mm, výšky 2650 mm z betónu. Dielce sú plné alebo s okennými otvormi pre štítové steny, dvernými pre vnútorné steny. Spoj stien je vytvorený privarením skoby.
Stropné konštrukcie sú železobetónové prefabrikované plné dielce hrúbky 120 mm z betónu.
Priečky sú vytvorené z betónových dielcov 80 mm plné alebo s osadenou oceľovou alebo drevenou zárubňou.
Schodište je železobetónové dvojramenné pravotočivé. Rameno má šírku 1100 mm. V stavebnej sústave MS 11 je od zrkadla oddelené oceľovou stenou s výplňou z oceľového pletiva. V zrkadle šírky 1250 mm sa nachádza osobný výťah. Steny oddeľujúce schodište od bytov majú hrúbku 150 mm.
Balkón tvorí stropný panel, s vysadenou časťou pre balkón s príslušnou negatívnou výstužou. Zábradlie je z oceľových rúrok privarených zvrchu na platničky zabudované v uvedenom paneli.
Spoločné zariadenia:
Vykurovanie - teplovodné ústredné z centrálnej kotolne.
Stúpacie a hlavné rozvody k jednotlivým priestorom (bytovým a nebytovým)sú z oceľových rúr.
Elektroinštalácia - rozvodná sústava 3+PEN/3+PE+N, 230/400 V AC, 50 Hz, TN-C-S, hlavný rozvádzač umiestnený na 1.NP, na jednotlivých podlažiach sú osadené ďalšie rozvádzače s istením a meraním spotreby pre jednotlivé byty.
Bleskozvod - mrežová zberacia sústava s vodičom FeZn, uzemňovacia sústava po celom obvode stavby vodičom FeZn 30x4 mm.
Vnútorný vodovod - rozvod studenej a teplej vody, hlavné rozvody z oceľových rúr s tepelnou izoláciou, meranie spotreby teplej aj studenej vody pre jednotlivé byty.
Vnútorná kanalizácia - kompletné rozvody splaškovej a dažďovej kanalizácie z plastových rúr.
Vnútorný plynovod - rozvod zemného plynu z oceľových rúr. Ohrev teplej vody - centrálna príprava teplej úžitkovej vody v zásobníku vo výmenníkovej stanici s cirkulačným obehom.
Výťahy - v objekte je jeden osobný výťah.
Ostatné - rozvody slaboprúdu (telefón, káblová televízia).
Popis bytu číslo 28:
Byt č. 81 sa nachádza na 7. poschodí vpravo od schodiska. Celková nameraná podlahová plocha bytu je 49,63 m2. Byt obsahuje dve izby (jedna priechodná), kuchyňu, kúpeľňu, WC, predsieň, balkón. K bytu prináležia komora a pivnica mimo bytu. Byt je riešený ako jednogeneračný byt so samostatným vstupom. Byt je v pôvodnom stave v zanedbanom stave bez vykonaných opráv a s podpriemernou údržbou. Okná sú pôvodné drevené zdvojené. Dvere sú hladké, podlahy v obytných vlysové, v kúpeľni, WC, v kuchyni sú PVC podlahy. Bytové jadro je pôvodné montované . V kúpeľni je oceľová vaňa, umývadlo je zdemontované. Vo WC je splachovací záchod. Nútené odsávanie z kúpeľne je samostatnou vzduchotechnikou. V kuchyni je pôvodná kuchynská linka, plynový sporák, a drez,. Vykurovanie bytu je ústredné teplovodné s radiátormi. Byt má vlastné meranie spotreby teplej aj studenej vody spotreby tepla na radiátoroch a elektriny v centrálnej rozvodni v schodiskovom priestore. Byt má vybudovaný rozvod televízie, domáci telefón s vrátnikom.
Predmet dražby je bežne udržiavaný, v dobrom technickom stave s možnosťou využitia na bývanie alebo prenájom.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
