• 2-izb. byt č. 204, na 1. p., vo vchode č. 55, nachádzajúci sa v bytovom dome so súpisným číslom 4100, postavenom na parcele reg. C-KN č. 3242/1, v Banskej Bystrici na ulici Podháj
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu
  vo veľkosti 4565/253376,
• spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 4565/253376:

parcela reg. C-KN č. 3242/1 o výmere 748 m2 – Zastavaná plocha a nádvorie

• zapísaný na  LV č. 3497  pre  obec Banská Bystrica, katastrálne  územie Radvaň,  OÚ odbor katastrálny Banská Bystrica

• Byt sa nachádza v panelovom obytnom dome, ktorý má celkom 1+6 podlaží, 2 vchody /hodnotený je vchod č.55 na parc.č. 3242/1/, technické podlažie je podzemným podlažím, byt sa nachádza v krajnej sekcii na 1. poschodí, vo vchode č.55 je celkom 57 bytov, dom má výťah. Objekt bol pôvodne postavený v roku 1981 ako internát podniku ZVT, v roku 1998 bol prestavaný na bytový dom. Dispozične hodnotený byt pozostáva z dvoch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC, dve loggie a pivnica /jedna tretina jednej väčšej miestnosti bez rozdelenia priečkami/. Zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez loggií, je 45,65 m2. Byt čiastočne zrekonštruovaný, bytové jadro je murované, v kúpeľni sú sprchový kút, umývadlo a WC, batérie sú nerezové pákové, steny s keramickými obkladmi. V kuchyni je krátka linka na báze dreva s nerezovým drezom, pákovou nerezovou batériou, elektrický sporák so sklokeramickou varnou doskou a digestorom /byt vnútorný rozvod plynu nemá/, za linkou sú keramické obklady. Vnútorné omietky v byte sú vápenné štukové hladké, podlahy v izbe a kuchyni plávajúce, z veľkoplošných laminátových parkiet, v kúpeľni keramické dlažby, okná sú pôvodné drevené zdvojené, dvere drevené otváravé dyhované, vykurovanie je ústredné, radiátory oceľové článkové. Obytný dom aj hodnotený byt majú priemernú údržbu, čomu zodpovedá aj ich technický stav, dom nemá zateplenú fasádu /len štítovú, t.j. bočnú stranu/, má zrekonštruovanú strechu, t.j. vymenenú krytinu.

• S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 4565/253376. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstupy, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťah, práčovňa, kočikáreň, spoločné priestory, bleskozvod, STA, teplonosné prípojky od domového merača tepla, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.
• Byt je s úplným príslušenstvom, je teda 1. kategórie, bytový dom bol daný do užívania v roku 1981 pôvodne ako internát, v roku 1998 bol dom prestavaný na obytný, životnosť domu vzhľadom na zistený technický stav a vykonávanú údržbu bola stanovená na 90 rokov. Byt je v stave spôsobilom na užívanie, o čom svedčí vypracovaný znalecký posudok