Predmetom dražby je nasledujúci súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 5284 v k.ú. Banská Bystrica, obec Banská Bystrica, okres Banská Bystrica, vedeného Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálnym odborom:

• 2-izbový byt č. 16 na 3. poschodí, vo vchode č. 7 bytového domu so súp. č. 1546, postavenom na parcele CKN č. 163/2, nachádzajúci sa na ulici Kukučínova,

spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 671/15149.

Popis obytného domu č.s. 1546:

Umiestnenie stavby:

Objekt sa nachádza na ulici Kukučínovej v meste Banská Bystrica. Stavba pozostáva z jedného samostatného vchodu

Dispozičné riešenie:

Dom má 5 nadzemných podlaží a jedno podzemné podlažie. V každom vchode sa v podzemnom podlaží nachádzajú spoločné priestory. Ďalej sa tu nachádzajú pivnice jednotlivých bytov. V ostatných nadzemných podlažiach sa nachádzajú po 4  byty (vo vchode  20 bytov).

Spoločné časti:

Základy - betónové pásové s izoláciou proti zemnej vlhkosti.

Zvislé nosné konštrukcie - zvislé konštrukcie sú murované z tehál hr. 600, 45 cm, priečky sú murované.

Vodorovné konštrukcie - železobetónové  stropné dosky. Železobetónové  schodiská s brúseným terazzom.

Krytina strechy - drevený väznicový krov sedlového tvaru. Krytina je z pozinkovaného plechu.

Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu.

Úpravy vnútorných povrchov - štukové omietky stien a stropov.

Úpravy vonkajších povrchov - brizolitové vápennocementové omietky.

Dvere - v spoločných priestoroch sú osadené prevažne dvere s požiarnou odolnosťou. Vstupné dvere hliníkové.

Okná - na schodisku plastové.

Povrchy podláh -  prevažne cementové potery a keramické dlažby.

Spoločné zariadenia:

Vykurovanie - pôvodne teplovodné ústredné z kotolne. V súčasnej dobe je kúrenie po rekonštrukcii zrealizované, v každom byte so samostatným plynovým kotlom pre byt.

Elektroinštalácia - rozvodná sústava 3+PEN/3+PE+N, 230/400 V AC, 50 Hz, TN-C-S, hlavný rozvádzač umiestnený na 1.NP, na jednotlivých podlažiach sú osadené ďalšie rozvádzače s istením a meraním spotreby pre jednotlivé byty.

Bleskozvod -  zberacia sústava s vodičom FeZn, uzemňovacia sústava po celom obvode stavby.

Vnútorný vodovod - rozvod studenej  vody, hlavné rozvody z oceľových rúr s tepelnou izoláciou Príprava TÚV vody je samostatne v každom byte.

Vnútorná kanalizácia - kompletné rozvody splaškovej a dažďovej kanalizácie.

Vnútorný plynovod - rozvod zemného plynu z oceľových rúr.

Výťahy - nevyskytujú sa.

Ostatné - rozvody slaboprúdu (telefón, káblová televízia).

Popis bytu číslo 16:

Byt č. 16 sa nachádza na 3. poschodí  vpravo od schodiska. Celková podlahová plocha bytu (vypočítaná) aj s príslušenstvom so započítaním plochy pivnice je 67,95. Byt obsahuje dve izby, kuchyňu s komorou, kúpeľňu, WC, predsieň (vlastník mierne zmenil dispozíciu vybudovaním priečky  v izbe s vytvorením chodby - namiesto prechodnej izby). K bytu prináleží pivnica v suteréne. Byt je riešený ako jednogeneračný byt so samostatným vstupom. Okná sú pôvodné drevené. Dvere sú drevené, podlahy sú vlysové a z keramických dlaždíc. Bytové jadro je  murované. V kúpeľni je vaňa, sprchová batéria, nástenné keramické umývadlo s batériou. Vo WC je splachovací záchod. V kuchyni predpokladám kuchynskú linku,  plynový sporák, drez. Vykurovanie bytu je  teplovodné s  radiátormi s prípravou pre samostatný plynový kotol.