Predmetom dražby sú nasledujúce nehnuteľnosti so všetkými súčasťami a príslušenstvom:

- byt č. 4, na 1. poschodí, vo vchode č. 79, súpisné číslo obytného domu 5507, postavený na parc. č. 259 (právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 5507 nie je evidovaný LV), podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 6423/21852, zapísané na LV č. 184, nachádzajúce sa v k. ú. Uľanka, okres Banská Bystrica, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

2 – izbový byt č. 4, 1. posch., vo vchode č. 79, Uľanská cesta, Banská Bystrica

Bytový dom je postavený v miestnej časti Banskej Bystrice - Uľanka. Ku stavbe neboli predložené žiadne doklady o veku stavby. Podľa informácie vlastníka bytu bol dom postavený až po II. svet. vojne, pričom presný dátum nebol zistený.

Dom má celkom dve nadzemné podlažia, v ktorých sa nachádzajú štyri byty (v každom podlaží dva byty, so samostatnými vstupmi).

Byty na prízemí majú vstup cez verandu z terénu, byty na poschodí majú vstup zo zadnej (severnej) strany objektu cez verandu, a ďalej vnútorným schodiskom na poschodie. Posudzovaný byt na poschodí má teda vstupné dvere do bytu na prízemí, tiež priamo z terénu.

Prízemie objektu je murované z kameňa, pôvodne sa tu nachádzali pivnice a ostatné príslušenstvo - bytov na poschodí. Po rekonštrukcii bolo prízemie prestavané na byty. Poschodie bytového domu je z dreva, úprava vnútorných a vonkajších povrchov na prízemí je omietkou, poschodie objektu má fasádu upravenú dreveným obkladom /dosky/ a eternitom /šablóny/. Strecha objektu je sedlová, s krytinou z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú tiež z pozinkovaného plechu. Dom je napojený na inžinierske siete - elektriku, vodovod a kanalizáciu.

 POPIS bytu

Byt č. 4 sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, prístupný je z terénu cez drevené rámové dvere s povrchom latkové, verandu na prízemí a vnútorné drevené schodisko. V byte sú miestnosti: veranda, chodba a priestor pod schodiskom (na prízemí), ďalej schodisko, chodba, 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC a komora. Podlahy v byte sú drevené doskové - palubovkové s kobercom alebo PVC, vnútorné schodisko je drevené schodnicové z mäkkého dreva s podstupnicami. Vnútorné povrchy stien sú omietnuté hladkou omietkou, v chodbe a na schodisku s olejovým náterom sokla, v kuchyni s dreveným obkladom do výšky cca 1,0 m a v kúpeľni s keramickým obkladom stien. Okná v byte sú plastové s izolačným sklom, vnútorné dvere sú drevené v drevenej zárubni. Vykurovanie bytu je lokálne, v kuchyni je sporák na pevné palivo, v izbe krbová pec a v druhej izbe tzv. "petrík". V kúpeľni je inštalovaný kúpeľňový ohrievač na tuhé palivo - tzv. "valec". V kuchyni je osadená kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom a plynový sporák /na propán-bután/. Elektroinštalácia v byte je svetelná, pod povrchom stien. V kúpeľni je osadená rohová akrylátová vaňa, keramické umývadlo, WC kombi a spomínaný ohrievač TUV. V kúpeľni je v strope zakrytý otvor pre prístup podstrešného priestoru.