Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 5284 vedenom na Okresnom úrade Banská Bystrica – katastrálny odbor, obec Banská Bystrica, katastrálne územie Banská Bystrica a to:

Stavby:

byt č. 16, na 3.p., vchod 7, bytového domu so súpisným číslom 1546, postavenom na parcele reg. „C“ č. 163/2,

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1546 je evidovaný na liste vlastníctva 4073

podiel priestoru na spoločných čatiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 671/15149

Spoluvlastnícky podiel 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“. 

Bytový dom č.súp.1546,ul.Kukučínová č.pop.7 nachádzajúci sa na parc. č.163/2,k.ú.Banská Bystrica.

Jedná sa o samostatne stojaci 5-podlažný bytový dom postavený v konštrukčnom systéme T 02 B.Obvodový plášť je nosný,vytvorený z tehlových blokov murovaných z metrických dierovaných tehál CDm s hrúbkou 365mm,ktoré sú založené na  základovej betónovej doske s izoláciami proti vode a zemnej vlhkosti.Murivo prvého nadzemného podlažia a prvého podzemného podlažia je zosilnené na hrúbku 500mm smerom dovnútra objektu. Suteréne murivo je monolitické alebo vytvorené z kvádrov z prostého betónu.

Stropné konštrukcie sú vytvorené zo železobetónových dutinových panelov.

Konštrukčná výška je podlaží je 3000mm a svetlá výška v obytných priestoroch 2675mm.

Schodište železobetónové dvojramené,pravotočivé s terazzo povrchovou úpravou.Strešná konštrukcia-drevený krov lepený so sklonom 40 stupňov s valbami,krytina poz.plech,klampiarske konštrukcie z poz.plechu,objekt je chránený bleskozvodom.

Balkóny sú riešené formou kombinovaných konštrukciií vytvorených z prefabrikovaného prekladu a balkónovej dosky..Zábradlie balkóna je  oceľové zboku prichytené do obvodového plášťa. Spoločné domové vybavenie je vytvorené na uskladnenie kočíkov a bicyklov v suteréne,ďalej sú to práčovne,sušiarne a žehliarne, pivnice. V bytovom dome sú použité bytové jadrá B2.Vnútorné omietky vápenné hladké,fasádne omietky brizolitové.

Vykurovanie-ÚK z plynovej kotolne,teplovodné radiátorové.Objekt je štandartného vybavenia,napojený na verejný rozvod vody,kanalizácie,zem.plynu a elektrickej energie.Bytový dom je v dobrom stavebnotechnickom stave,bez výťahu,údržba objektu priemerná,bez zjavných závad a nedodstatkov,užívaný od roku 1958.  

Bytová jednotka sa nachádza na 3.poschodí bytového domu,pozostáva z dvoch obytných miestností, predsiene, chodby, kuchyne, kúpelne, WC, komory, pivnice a balkóna. Bez zdroja vykurovania ÚK,vykurovacie telesá radiátorové. Prístup do bytu-samostatný prístup s chodby.

Podlahy obytných miestností- parkety,ostatných miestností-ker.dlažba,PVC,cem.poter.V kúpelni je osadená vaňa bez vod.batérie, smaltované umývadlo s obyčajnou batériou,záchod-WC misa so zabudovanou nádržkou na vodu.

Vnútorné úpravy povrchu stien a stropov- vápenná hladká omietka. Dvere plné a zasklené, transparentné otvorové konštrukcie-drevené zdvojené. Bytové jadro B2 s keramickým obkladom. V byte sú kompletné rozvody inžinierskych sieti, rozvod studenej a teplej vody. Byt je  prenajímaný, neudržiavaný ,v  pomerne dobrom stavebnotechnickom stave, bez viditeľných porúch PDŽ,opotrebenie PKŽ je primerané materiálu a spôsobe užívania a údržby.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie. Vybavením bytu je všetka jeho vnútorná inštalácia/potrubné rozvody vody, plynu, individuálneho plynového vykurovania, elektroinštalácie, kanalizácie/, kuchynská linka, plynový sporák, vaňa, WC-kombi, vodomery na studenú a teplú úžitkovú vodu, drezová batéria, vaňová batéria so sprchou, okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie, vstavané skrine, poštová schránka, el.zvonček, domáci telefón, vypínače, zásuvky, rolety, infražiariče, osvetľovacie telesá, radiátory.

Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu,vrátane zárubní a hlavných uzatváracích ventilov prívodu teplej a studenej vody,plynu a elektrických poistiek pre byt.

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu a jeho príslušenstva.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné, nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: práčovňa, sušiareň, kočíkareň, SAT, bleskozvod, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefóne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

Podlahová plocha bytu s pivnicou je 67,1 m2.