Predmetom dražby je súbor vecí, ktorý tvoria nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Banská Bystrica, obec: Banská Bystrica,  katastrálnom území Radvaň, evidované Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 4201 ako:

- byt číslo 10, nachádzajúci sa vo vchode číslo 17, na 4. poschodí bytového domu súpisné číslo 1797, ktorý je postavený na parcele číslo KN-C 223, popis stavby: bytový dom, 

- a k vlastníctvu bytu č. 10 prislúchajúci spoluvlastnícky podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo výške: 599/21371

Spoluvlastnícky podiel : 1/1 (ďalej len ako „predmet dražby“)

Predmet dražby teda byt č. 10 sa nachádza v obytnom dome s obvodovým tehlovým plášťom, ktorý bol daný do užívania podľa dostupných podkladov v roku 1963. Dom je päť podlažný, má dva samostatné vchody. suterén tvoria pivnice, ostatné priestory tvoria byty. V roku 2009 boli v celom dome vymenené pôvodné okná a dvere za plastové, bol zateplený, bola vymenená strešná krytina, bleskozvod a klampiarske konštrukcie, boli osadené el. vrátniky.

Popis bytu č. 10:

Podľa potvrdenia od spoločnosti SPRAVBYT je predmetný byt v pôvodnom stave bez vykonaných rekonštrukcií, pozostáva z dvoch izieb a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC a pivnica. Podlahovú plochu vypočítavam podľa pôdorysu poskytnutého spoločnosťou SPRAVBYT.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku, vykonaným rekonštrukciám a údržbe.