Predmetom dražby je nehnuteľnosť - byt č. 53, na 4. poschodí, vo vchode č. 16, súpisné číslo bytového domu 1355, postavený na parc. č. 4455/7, nachádzajúci sa v k. ú. Zvolen, okres Zvolen, zapísaný na LV č. 4604 v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Byt č. 53

Predmetný byt sa nachádza v radovom panelovom bytovom dome s plochou strechou, ktorý má celkom 1+5 podlaží, 3 vchody, technické podlažie je čiastočne zapustené do terénu a nachádzajú sa v ňom spoločné priestory, päť ďalších podlaží je obytných a sú v nich po 4 byty, t. j. vo vchode č. 16 je celkom 20 bytov, dom má výťahy. Podľa predloženého potvrdenia bol obytný dom daný do užívania v roku 1979. Predmetný byt je v krajnej sekcii na štvrtom poschodí, dispozične pozostáva z jednej obytnej miestnosti a z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa a WC, byt nemá balkón ani loggiu a nemá ani pivnicu patriacu vlastnícky k bytu. Zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 35,30 m2. Byt je prevažne v pôvodnom stave, bez vykonaných rekonštrukcií, vymenené bolo len zariadenie kuchyne. Bytové jadro je pôvodné montované umakartové, v kúpeľni je smaltovaná vaňa a otočné keramické umývadlo s jednou spoločnou pákovou nerezovou batériou, kúpeľňa je priechodná do WC. V kuchyni je linka na báze dreva  s nerezovým drezom, pákovou batériou, plynovým sporákom, digestorom, za linkou sú keramické obklady steny. Vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké, podlahy povlakové z PVC, dvere drevené plné hladké alebo zasklené, okná drevené zdvojené. Vykurovanie je ústredné teplovodné z centrálneho zdroja, radiátory v byte sú oceľové panelové. Bytový dom má dobrú údržbu, čomu zodpovedá aj jeho technický stav, dom má dodatočne zateplené obvodové steny a vymenenú krytinu. 

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 3530/229410. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, kočikárne, práčovne, ďalšie spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu. Obytný dom bol daný do užívania v roku 1979, jeho životnosť je stanovená na 100 rokov.