Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2664, katastrálne územie Žiar nad Hronom, Okresný úrad Žiar nad Hronom – katastrálny odbor, obec Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom a to:

Stavby:

• Byt č. 81 na 9.p., vchod 17 v bytovom dome súpisné číslo: 1509, popis stavby: Bytový dom, na parcele č. 700/13

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku parc. reg. „C“ č. 700/13, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 427 m2: 2247/221149.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 81, ktorý je predmetom dražby, je jednoizbový 1.kategórie s príslušenstvom predsiene a kúpeľne s WC. Podlahová plocha bytu je 23,73 m2.

Podlahy v izbe sú položené z veľkoplošných parkiet a v ostatných miestnostiach sú položené veľkoplošné parkety. Okná sú osadené plástové s kovovými žalúziami. Vykurovanie bytu je ústredné cez plechové radiátory s meračmi tepla. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody s napojením na centrálny zdroj, elektroinštalácie, telefónu  a televízie.

Byt má samostatné meranie teplej a studenej vody a elektriny.

Byt bol kompletne rekonštruovaný v roku 2018. Viditeľne rekonštrukcia bola urobená u všetkých prvkov krátkodobej životnosti, vrátane nových omietok, podhľadov u stropných konštrukcií so zabudovanými svietidlami, okien, dverí do obložkových zárubní vstupných bezpečnostných dverí, podláh, murovaného bytového jadra, vnútorného vybavenia kúpeľne so samostatnou sprchou , umývadlom ako i osadeným WC geberit. Obklady stien v kúpeľni sú až po stropnú konštrukciu. Výtokové batérie sú nerezové pákové. Kuchynská linka, digestor i zariadenie na ohrev alebo prípravu stravy chýba.

Byt je v komplexne rekonštruovaný s typovým vybavením.

Bytový dom s.č.1509, v ktorom sa byt, ktorý je predmetom dražby nachádya, je postavený na parc.č.700/13 ako samostatne stojaci s jedným vchodom. Dom má technické prízemie s obchodnými priestormi pre obchod a služby, ako i spoločné priestory k bytom a to klubovne, sklady, WC, výťahy atď, Celkovo má bytový dom 11 nadzemných podlaží. Po podlažiach je umiestnených po 9 bytov. Krytina plochej strechy sú živičné pásy natavované. Obvodový plášť je z pórobetónových veľkorozmerových prvkov s nameranou hrúbkou 45 cm. Stropy sú železobetónové dosky s rovným podhľadom. Schodištia sú železobetónové prefabrikované dvojramenné s povrchovou úpravou lepené PVC. Mimo zrkadla  schodíšť sú osadené 2  výťahy. Vonkajšie omietky sú dikoplástové pôvodné. Klampiarske konštrukcie úplné pozinkované, inštalovaný bleskozvod. Vstupné dvere sú plástové potom už plné hladké.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1976. Počas životnosti v roku 2005 bola urobená  výmena vstupných dverí v spoločných vstupných priestoroch , u presvetlenia schodíšť boli osadené okná plastové. Taktiež boli menené i zvislé stúpačky v celom bytovom dome, výťahy v roku 2018 a plynovod v roku 2005.

Bytový dom je primerane udržiavaný. Deštrukčné zmeny v základových konštrukciách resp. v obvodovom murive nie je vidieť. Údržba stavby bytového domu je primeraná veku a kvalite vyhotovenia stavby. 

Poznámka dražobníka – Pri byte, ktorý je predmetom dražby, existuje nesúlad medzi skutkovým a právnym stavom. Spoločne s bytom, ktorý je predmetom dražby, je užívaný priestor (ide o časť, ktorá tvorí predsieň bytu), ktorý vznikol zo spoločnej chodby. Chodba je v zmysle  §  2 ods. 4 zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov spoločnou časťou domu. Tento priestor nie je predmetom dražby

Opis predmetu dražby a jeho stavu:

Byt č. 81, ktorý je predmetom dražby, je jednoizbový 1.kategórie s príslušenstvom predsiene a kúpeľne s WC. Podlahová plocha bytu je 23,73 m2.

Podlahy v izbe sú položené z veľkoplošných parkiet a v ostatných miestnostiach sú položené veľkoplošné parkety. Okná sú osadené plástové s kovovými žalúziami. Vykurovanie bytu je ústredné cez plechové radiátory s meračmi tepla. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody s napojením na centrálny zdroj, elektroinštalácie, telefónu  a televízie.

Byt má samostatné meranie teplej a studenej vody a elektriny.

Byt bol kompletne rekonštruovaný v roku 2018. Viditeľne rekonštrukcia bola urobená u všetkých prvkov krátkodobej životnosti, vrátane nových omietok, podhľadov u stropných konštrukcií so zabudovanými svietidlami, okien, dverí do obložkových zárubní vstupných bezpečnostných dverí, podláh, murovaného bytového jadra, vnútorného vybavenia kúpeľne so samostatnou sprchou , umývadlom ako i osadeným WC geberit. Obklady stien v kúpeľni sú až po stropnú konštrukciu. Výtokové batérie sú nerezové pákové. Kuchynská linka, digestor i zariadenie na ohrev alebo prípravu stravy chýba.

Byt je v komplexne rekonštruovaný s typovým vybavením.

Bytový dom s.č.1509, v ktorom sa byt, ktorý je predmetom dražby nachádya, je postavený na parc.č.700/13 ako samostatne stojaci s jedným vchodom. Dom má technické prízemie s obchodnými priestormi pre obchod a služby, ako i spoločné priestory k bytom a to klubovne, sklady, WC, výťahy atď, Celkovo má bytový dom 11 nadzemných podlaží. Po podlažiach je umiestnených po 9 bytov. Krytina plochej strechy sú živičné pásy natavované. Obvodový plášť je z pórobetónových veľkorozmerových prvkov s nameranou hrúbkou 45 cm. Stropy sú železobetónové dosky s rovným podhľadom. Schodištia sú železobetónové prefabrikované dvojramenné s povrchovou úpravou lepené PVC. Mimo zrkadla  schodíšť sú osadené 2  výťahy. Vonkajšie omietky sú dikoplástové pôvodné. Klampiarske konštrukcie úplné pozinkované, inštalovaný bleskozvod. Vstupné dvere sú plástové potom už plné hladké.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1976. Počas životnosti v roku 2005 bola urobená  výmena vstupných dverí v spoločných vstupných priestoroch , u presvetlenia schodíšť boli osadené okná plastové. Taktiež boli menené i zvislé stúpačky v celom bytovom dome, výťahy v roku 2018 a plynovod v roku 2005.

Bytový dom je primerane udržiavaný. Deštrukčné zmeny v základových konštrukciách resp. v obvodovom murive nie je vidieť. Údržba stavby bytového domu je primeraná veku a kvalite vyhotovenia stavby. 

Poznámka dražobníka – Pri byte, ktorý je predmetom dražby, existuje nesúlad medzi skutkovým a právnym stavom. Spoločne s bytom, ktorý je predmetom dražby, je užívaný priestor (ide o časť, ktorá tvorí predsieň bytu), ktorý vznikol zo spoločnej chodby. Chodba je v zmysle  §  2 ods. 4 zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov spoločnou časťou domu. Tento priestor nie je predmetom dražby.