Predmetom dražby je nehnuteľnosť - byt č. 10, na prízemí, vo vchode č. 41, obytného domu s. č. 3374, postavený na parc. č. 1472/102 nachádzajúci sa v k. ú. Závodie, okres Žilina, zapísaný na LV č. 1481 v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Byt č. 10, vo vchode č. 41, v bytovom dome na ul.  Petzvalova č. 3374, Žilina

Dom je postavený na ulici Petzvalova, na sídlisku Hájik, v Žiline. Dom má jedno podzemné podlažie, šesť nadzemných podlaží a podkrovie (sedem poschodí). Podzemné podlažie (suterén) je prístupné z centrálneho schodiska, nachádzajú sa v ňom spoločné priestory (kočikáreň a sklad bicyklov), pivnice bytov a komunikačné priestory. V nadzemných podlažiach sú umiestnené byty.  Dom má centrálny vchod s jedným schodiskom, kde je umiestnený osobný výťah: na každom podlaží je chodba, z ktorej na každú stanu sú umiestnené vstupy do bytov, v ktorom sú na každom podlaží umiestnené 4 bytové jednotky. 

Spoločné zariadenia: Rozvod plynu - je na sídlisku. Vykurovanie - nízkotlakové, nútené,  napojené na centrálnu sídliskovú kotolňu, vykurovacie telesá sú plechové radiátory, rozvodové potrubie je z oceľových rúr, izolovaných. Elektroinštalácia - rozvodná sústava 3 NPE a 1 NPE, rozvody pre osvetlenie spoločných priestorov a bytov 230 V. Bleskozvod - vedenie a zvody sú v prevedení otvorený zvod, na streche je hrebeňová sústava, vedenie v zemi je z pozinkovaného oceľového drôtu, plošné územňovacie pásy sú FeZn. Vnútorný vodovod - vodovodná prípojka je napojená na hlavný, sídliskový rozvod a zaústená do vchodu, vodorovné rozvody vody teplej a studenej sú na 1. NP pod stropom, stúpacie rozvody sú v šachtách TZB na jednotlivé podlažia a odbočkami s vodomermi ku zariaďovacím predmetom jednotlivých bytov. Rúry sú oceľové, izolované. Zdroj teplej vody je centrálna sídlisková kotolňa. Požiarny rozvod vody je samostatne vedený na jednotlivé podlažia ukončený stenovým hydrantom na spojovacej chodbe. Vnútorná kanalizácia - splašková kanalizácia je z jednotlivých bytov do odpadového potrubia v šachte TZB a ležatým rozvodom je napojená na kanalizačný zberač. Dažďová kanalizácia je samostatná zo strešných vpusti a zaústená do kanalizačného zberača dažďovej kanalizácie. Výťah - osobný so strojovňou nad úrovňou strechy.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1993. Je pravidelne udržiavaný, životnosť je určená na 100 rokov pri bežnej údržbe. Opotrebovanie jednotlivých prvkov a vybavenia je vypočítané lineárnou metódou.

Byt č. 10, na prízemí:

Byt sa nachádza v krajnej sekcii domu na prízemí ( na 1. nadzemnom podlaží). Byt pozostáva z jednej izby, predsieni, kuchyne, kúpeľne a záchodu. Pivnica je umiestnená v podzemnom podlaží (suteréne). Byt podľa informácie od správcu bytového domu nebol rekonštruovaný a je v pôvodnom stave. Byt bol daný do užívania v roku 1993.

Vybavenie bytu: podlahy - PVC, v kúpeľni a v záchode je keramická dlažba, okná a balkónové dvere - drevené, zdvojené, vnútorné dvere - hladké a presklené v oceľovej zárubni, vchodové dvere - plné v oceľovej zárubni, vykurovanie bytu - ústredné teplovodné, vykurovacie telesá  - plechové panely s termoizolačnými regulačnými ventilmi, rozvody elektriny svetelný rozdelený na svetelný a elektrický okruh, istenie umiestnené v chodbe, rozvody vody pre teplú aj studenú vodu, vodovodné batérie - pákové.

Vnútorné povrchy - vápenné omietky hladké, keramické obklady v kúpeľni, vo WC a za kuchynskou linkou.

Vybavenie kúpeľne: vaňa plechová, umývadlo, vodovodná páková batéria so sprchou, vodovodná páková batéria , záchodu - splachovací s nádržkou.

Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na báze dreva dl. 2,00 m, drez nerezový, vodovodná batéria páková sporák elektrický, digestor. Bytové jadro - murované, ostatné - domový vrátnik.         

PODLAHOVÁ PLOCHA:

Pozemok zapísaný na LV č. 1481, k. ú. Závodie, obec Žilina, okres Žilina

Dom je postavený na parcele číslo 1472/102, ktorá sa nachádza v krajskom meste Žilina. Pozemok je zastavaný bytovým domom. Spoluvlastnícky podiel na pozemku je veľkosti 348/26898. Je postavený v radovej uličnej zástavbe. Pozemok má rovinatý terén, ktorý je upravený sadovými úpravami. V mieste kde sú pozemky je zvýšený záujem o kúpu podobných nehnuteľností. V okolí domu je dobudovaná potrebná infraštruktúra, technická a občianska vybavenosť. Prístup na pozemok a k obytnému domu je priamo z verejnej komunikácie. Prístup je po spevnených miestnych cestách a chodníkoch. V meste sú parkovacie plochy, autobusová stanica, železničná stanica, školy, poliklinika, súdy, obchodné domy, administratívne budovy, vysoká škola s celoslovenskou pôsobnosťou. Dopravná dostupnosť do centra mesta, ktoré je vzdialené do 1000 m je vyhovujúca. Doprava do centra mesta je MHD a osobnou dopravou. K bytovému domu sú zriadené prípojky vody, teplonosné prípojky, elektrické prípojky VN a NN, kanalizačné prípojky, prípojky káblovej televízie, telefónne prípojky a plynovod. 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.