Byt č. 54 na ul. A. Stodolu, v bytovom dome súp. č. 5600 v k.ú. Záturčie

POPIS

Byt č. 54 pozostáva z 1 obytnej miestnosti a príslušenstva bytu. Príslušenstvom bytu je vstupná predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, loggia a pivnica nachádzajúca sa v suteréne domu vo vchode č. 44.

Byt je s malými úpravami v pôvodnom stave s primeranou údržbou. Vymenené sú drevené okná za plastové a podlahy – keramické dlažby v predsieni, chodbe, WC a v kúpeľni, v izbe a kuchyni je PVC. Bytové jadro je v pôvodnom stave. Vykurovanie ÚK a rozvody TÚV sú z centrálneho zdroja, radiátory panelové s pomernými meračmi tepla, rozvod teplej a studenej vody, kanalizácia z WC, kúpeľne a kuchyne. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, kombinový sporák plynový s elektrickou rúrou, digestor, nerezový drez a páková batéria.

POPIS BYTOVÉHO DOMU

Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je panelový typizovaný, má štyri vchody od ulice a štyri z dvora, má jedno podzemné podlažie, kde sú umiestnené pivnice a spoločné miestnosti a osem nadzemných podlaží, kde sú byty po dva na podlažie v danom vchode, vo vchode je celkom 16 bytov. Dom nie je zateplený, napojený na verejné rozvody IS vody, kanalizácie, elektriny, plynu, teplonosné rozvody, káblové rozvody TV a internetu, má vyregulované ústredné kúrenie, má výťah, chránený je bleskozvodom. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné konštrukcie sú z prefabrikovaných železobetónových panelov, schodisko prefabrikované z povrchom z terazza, na podestách je PVC, vo vchode keramická dlažba, keramický obklad sokla na schodiskách. V r. 2012 boli okná na schodiskách aj v podzemnom podlaží vymenené za plastové, vchodové dvere za plastové s elektronickým vrátnikom. Strecha je plochá s krytinou z natavovacích strešných pásov, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Dom je udržiavaný v dobrom technickom stave.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, výťahy, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne, plynové a teplonosné domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu vrátane stúpacích vedení v dome s uzatváracími ventilmi.

Výpočet podlahovej plochy:

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotená nehnuteľnosť nebola sprístupnená, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii").