Byt č. 307, 3.p rekreačného domu čs. 1294 k.ú. Veľká Lomnica

Ohodnocovaný byt č. 307 je situovaný na 3.poschodí (4.np) bytového domu (rekreačného domu) čs. 1294 vo vchode " J " na parcele KN č. 4343/547 v k.ú. Veľká Lomnica. Jedná sa o 1 – izbový byt s podlahovou plochou bytu 28,39 m2.

V apartmánovom dome je riešených:

- 12 apartmánov, ktoré sú riešené ako dvojizbové s kuchynským kútom, samostatnou kúpeľňou s WC so vstupom do apartmánu s predsienkou

 - 10 apartmánov, ktoré sú riešené ako jednoizbové s kuchynským kútom, samostatnou kúpeľňou s WC so vstupom do apartmánu s predsienkou

 - spoločné priestory - zádverie, centrálnu chodbu so schodiskom, 2 sklady a hlavný vstup do objektu

 - apartmány na prízemí majú riešené terasy formou predzáhradok a ostatné apartmány na poschodí a v podkroví majú riešené balkóny

Bytový dom (rekreačný dom) je súčasťou súboru apartmánových domov Tatragolf Veľká Lomnica. Nosné konštrukcie: základy sú vodotesnej železobetónovej konštrukcie - vaňa, základové pásy a dosky, v suteréne a v nadzemných podlažiach sú železobetónové nosné steny a stĺpy. Obvdové múry v nadzemných podlažiach sú prevedené v hrúbke 38 cm, priečne murované steny v hrúbke 25 cm. Stropné konštrukcie sú prevedené ako železobetónové monolitické dosky. Strecha je sedlová, krov drevený väznicový sedlový, strešná krytina betónová Bramac, klampiarske konštrukcie z oceľ. pozinkovaného plechu.

Stavebno-technický popis bytu č. 307 :

Výplne otvorov : okná a balkónové dvere sú prevedené z plastových trojkomorových profilov s izolačným trojsklom, imitácia dreva. Vstupné dvere: viacbodový bezpečnostný, protipožiarny a tepelno-izolačný systém. Interiérové dvere : dvere dýhované v montovanej drevenej zárubni. Úprava vnútorných povrchov: steny izby sú upravené stierkou. Vnútorné keramické obklady : kúpeľňa s WC a priestor medzi dolnou a hornou časťou kuchynskej linky keramický obklad. Povrchy podláh : obytná miestnosť - lepený značkový koberec kuchynský kút, kúpeľňa s WC - keramická dlažba. Vykurovanie: Rozvody ÚK z potrubí vedených v stenách a podlahe, v izbách sú radiátory oceľové  doskové typu KORAD, v kúpeľni s WC je radiátor rebríkový. Príprava tepla TÚV : byty majú samostatnú prípravu tepla a TÚV. Elektroinštalácia : vývody sú prevedené v kúpeľni a v ostatných priestoroch. Meranie spoločnej spotreby a spotreby v garážach v spoločných priestoroch, rozvody TV signálu s účastníckou zásuvkou. Vybavenie kuchyne : kuchynská linka dĺžky 210 cm s nerezovým drezom a pákovou batériou, sklokeramická dvojplatnička Sociálno-hyg.zariadenie : kúpeľni je keramické umývadlo 1*, sprchový box 1*, splachovacie zariadenie systému GEBERIT, batérie sú pákové sprchové 1*, pákové nerezové 1*.Bytové jadro: murované. Ostatné : vetranie v priestoroch WC riešené ventilátorom, vetranie izieb prirodzenou formou – oknami.

Spoločnými časťami domu sú : Podľa zmluvy sú to základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, izolačné konštrukcie, nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie.

Spoločnými zariadeniami domu sú : zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza : výťahy, strojovňa výťahu, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, plynové a elektrické prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza.

POZEMKY:

Predmetom ohodnotenia je spoluvlastnícky podiel k pozemku, na ktorom je postavená stavba bytového

(rekreačného) domu čs. 1294 na pozemku - parcele KN č. 4343/514. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu : 2815 / 158494. Pozemok - parcela KN č. 4343/547 podľa LV č. 1544 - čiastočný k.ú. Veľká Lomnica je evidovaný ako zastavaná plocha a nádvorie, je umiestnený mimo zastavaného územia obce.

viĎ opis predmetu