Bytový dom má 14 nadzemných poschodí a 1 podzemné poschodie (suterén). Na prízemí sa nachádzajú kancelárie. Ďalších 13 poschodí obsahuje bytové jednotky. Základy domu sú betónové pásové s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Prevládajúca nosná zvislá konštrukcia je montovaná betónová, plošná. Vnútorné deliace priečky sú murované. Obvodový plášť je murovaný z tehly. Stropné konštrukcie sú z betónových stropných dosiek s rovným podhľadom. Strešná konštrukcia je rovná strecha s hydroizoláciami s tepelnou izoláciou. Schodisko je železobetónové, dvojramenné rovné s novou povrchovou úpravou z nalepenej krytiny na báze PVC materiálov. Zábradlie je rúrkové oceľové. Vnútorné omietky spoločných priestorov sú vápenné. Povrch podláh na chodbách je linoleum. Okná v spoločných priestoroch, v pivniciach a v bytoch sú plastové, s izolačným dvojsklom. Vstupné dvere z ulice sú taktiež plastové. Vo dverách sú osadené poštové schránky a zvončeky s elektrickým vrátnikom. Objekt je vybavený bleskozvodom. Je napojený na všetky verejne dostupné siete. Dom má dva výťahy umiestnené v strede vedľa seba. Kúrenie a príprava TÚV v obytnom dome je z kotolne. Byt č. 57 sa nachádza na 7 poschodí. Bytový dom tvorí jeden blok s dvomi vchodmi z každej strany domu. Posudzovaný byt je v strednej sekcii bytového domu. Dom sa nachádza v dobrej polohe v centre sídliska, je vhodne orientovaný voči svetovým stranám. Má priamy vstup z verejnej komunikácie a vstup z dvora, kde je upravená zeleň, ihriská a parkovacie plochy pre vlastníkov bytov.

Ohodnocovaný byt je jednoizbový, I. kategórie. Vstup do bytu je cez plné drevené dvere. Teplo zabezpečujú radiátory napojené na rozvod z centrálnej kotolne. Príprava teplej úžitkovej vody je zo spoločnej kotolne. K bytu patrí pivnica. Byt č. 57 obsahuje vstupnú chodbu, izbu, kuchyňu, komoru, kúpeľňu s WC a pivnicu. Byt nemá loggiu. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a konštrukčné prvky rozvodov, a to: rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody ústredného kúrenia od domových stúpačiek, rozvody vody od vodomeru, zásobník TÚV, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA a prípojky a rozvody, ktoré sú inštalované v byte, a tiež mimo bytu a slúžia iba pre potreby tohto bytu až do miesta pripojenia k spoločným rozvodom. K bytu patrí poštová schránka umiestnená na prvom poschodí bytového domu pri vstupe do domu a zvonček do bytu s domácim telefónom pri vchodových dverách.

S vlastníctvom bytu je spojené vlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu.

Spoločnými časťami bytového domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, a to základy domu, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, strecha, obvodové múry, priečelie, vstupy, schodisko, chodby a izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: dva výťahy so strojovňou, kotolňa, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické, teplonosné a telefónne prípojky a to aj v prípade  ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je ohodnocovaný byt. Spoločnými zariadeniami sú ďalej, spoločná sušiareň, práčovňa, kočikáreň, vstupná hala, predsieň, chodby.

Príslušenstvom bytového domu sú: spevnené plochy patriace k pozemku vo vlastníctve vlastníkov bytového domu.