Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Trenčín, katastrálny odbor, pre k.ú. Trenčín, obec Trenčín zapísané na LV č. 3859, a to: byt č. 37, nachádzajúci sa na  prízemí, vchod č. 69 v bytovom dome súp. č. 1490, postavenom na pozemku parcely registra ,,C", parc. č. 1531/21  a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 32/2715 a k tomuto bytu prislúchajúci podiel priestoru na pozemku pod bytovým domom vedený Okresným úradom Trenčín, katastrálny odbor pre k. ú. Trenčín, obec Trenčín zapísaný na LV č. 5399 ako pozemok parcely registra „C“,  parc. č. 1531/21 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 1050 m2 o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 32/2715 (ďalej v texte len "predmet dražby").

Predmet dražby sa nachádza v radovom bytovom dome č.súp. 1490 na parc.č. 1531/21 v k.ú. Trenčín, ktorý má plochú strechu, štyri nadzemné podlažia, šesť vchodov, v dome je celkom 44 bytov. Podľa predložených podkladov bol dom daný do užívania v roku 1965.

Byt je na prízemí domu, dispozične pozostáva z jednej obytnej miestnosti a s príslušenstva, ktorým je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica, zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 31,91 m2.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 32/2715. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú kočikárne, sušiarne, ďalšie spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Obytný dom bol daný do užívania v roku 1965, vzhľadom na vek, konštrukčné vyhotovenie a zistený technický stav domu znalec stanovil pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou jeho životnosť na 100 rokov. Znalcovi nebola umožnená vnútorná obhliadka a kontrolné zameranie bytu, vzhľadom k uvedenému je tento znalecký posudok vypracovaný v zmysle zákona o dobrovoľných dražbách z dostupných podkladov, vo výpočte koeficientu vybavenosti bytu vychádzam z predpokladu, že byt je v štandardnom vyhotovení. Dom má priemernú údržbu, čomu zodpovedá aj jeho technický stav, obvodové steny sú dodatočne zateplené.  Byt je trvalo obývaný vlastníkom. Vydražiteľ znáša náklady na vypratanie bytu v plnom rozsahu.