Dražba 1-izb.bytu, Štúrovo, okres Nové Zámky

Vyvolávacia cena 22 300,00 €
Obhliadka 14.04.2016 o 10:30 hod. 08.04.2016 o 10:30 hod.
Konanie dražby 27.04.2016 10:00 hod.
Kategória 1-izb. byt
Lokalita Štúrovo, okres Nové Zámky
Označenie DU-POS DD 114-2015
Stav oznámená
Kolo prvá dražba
PREDMET DRAŽBY

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

4721

Nové Zámky

Štúrovo

Nové Zámky

Štúrovo

Stavby

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 4741/376490 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach stavby:

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

1751

3917/2

Bytový dom

Byty a nebytové priestory:

Číslo bytu

Podlažie/Poschodie

Adresa

Výmera /m2/

33

3.p.

Štefánikova 1751/32

36,44

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Bytový dom  má osem nadzemných podlaží (prízemie a sedem poschodí) a jedno podzemné podlažie (suterén) v ktorom sa nachádzajú spoločné priestory bytového domu a pivnice prislúchajúce k jednotlivým bytom. Bytový dom začal byť užívaný v roku 1985,t.j.vek – 31 rokov. V roku 2014 bol dom zateplený polystyrénom spolu s novými vonkajšími úpravami fasád, vymenená bola i strešná krytina a urobené nové klampiarske konštrukcie strechy i parapetov.Pôvodné vstupné dvere do vchodov a drevené okná  v spoločných priestoroch bytového domu boli vymenené za plastové,v inštalačných jadrách boli pôvodné rozvody vody,kanalizácie a elektriny vymenené za nové.

Bytový dom je panelový objekt s dvoma samostatnými vchodmi (Štefánikova ulica č.o.30 a č.o.32),má obvodový plášť zo zateplených panelov hr. 24cm s následným zateplením polystyrénom hr.10cm,má plochú strechu so živičnou privarovanou krytinou,klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu-kompletné,parapety okien z sú hliníkových plechov,schodiská sú žel. betónové schodnicové s povrchovou úpravou liate terazzo.Vonkajšia povrchová úprava fasád je z ušľachtilých silikátových omietok,okná v spoločných priestoroch domu a v suteréne sú plastové,vstupné dvere plastové,oba vchody majú po jednom osobnom výťahu s ôsmimi nástupnými stanicami.

Bytový dom je napojený na nasledovné verejné inžinierske siete – elektrinu,vodu,kanalizáciu,telefón,má rozvod STA i domáceho telefónu.Každý byt má ústredné vykurovanie a teplú vodu z centrálnej kotolne.

Vo vchode č.o.32 sa nachádza spolu 23 bytov,v celom bytovom dome spolu 46 bytov. V suteréne domu sa nachádzajú pivničné priestory vo výlučnom užívaní jednotlivých vlastníkov bytov a spoločné nebytové priestory bytového domu kočikáreň,sušiareň,práčovňa,strojovne výťahov,elektrorozvodňa a chodby pri pivniciach.

Spoločnými časťami domu sú najmä časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú najmä zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmetný posudzovaný byt č.33 obsahuje nasledovné miestnosti : jednu izbu, kuchyňu,kúpeľňu+WC,predsieň a jednu predsunutú loggiu prístupnú z izby.K bytu prislúcha v suteréne bytového domu i pivnica,ktorá je vo výlučnom užívaní vlastníčky bytu.

Byt č.33 bol v rokoch 2008 až 2010 komplexne rekonštruovaný.Pôvodné umakarto-vé jadro bolo nahradené murovaným spolu s vnútornými inštaláciami vody a kanalizácie,vnútorným vybavením kúpeľna,WC,obkladmi a dlažbou.Do kuchyne bola osadená nová kuchynská linka so sporákom.Urobené boli nové nášlapné vrstvy podláh,pôvodné drevené okná a balkónové dvere boli vymenené za plastové,celý byt bol nanovo vystierkovaný,urobená bola i nová elektroinštalácia.

Popis konštrukcií a vybavenia bytu:

Dvere dyhované,okná a balkónové dvere plastové s izolačnými dvojsklami,vnútornými plastovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu,podlaha v izbe a v kuchyni z veľkoplošných parkiet,podlahy ostatných miestností z keramických dlažieb.Vykurovanie ústredné z výmenníkovej stanice,radiátory panelové s termohlavicami a meračmi tepla,elektroinštalácia svetelná i motorická - ističe,rozvod studenej i teplej vody v plastovom potrubí,zdroj teplej vody –výmenník TÚV vo výmenníkovej stanici. V kúpeľni sprchovací kút, 1ks umývadla

a 1ks splachovacieho WC typu COMBI,kuchynská linka na báze dreva celkovej dĺžky 1,60m s nerezovým drezom a odsávačom pár,sporák elektrický.Vodovodné výtokové batérie – 2ks páková nerezová a 1ks detto so sprchou,vnútorné keramické obklady v kúpeľni do výšky 200cm,obklad WC kúta v kuchyni,vnútorné úpravy povrchov stien - vápenné stierky.Bytové jadro murované z pórobetónu, v kúpeľni+WC odsávací ventilátor,jedna predsadená loggia výmery do 5m2 prístupná z izby.

Spoločnými časťami domu sú : základy domu,strecha,chodby,nosný konštrukčný systém, priečelie, vchody, chodiská, vodorovné nosné,izolačné a zvislé konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú : bleskozvod,vodovodné,kanalizačné,plynové, telefónne prípojky a STA.

Spoločnými nebytovými priestormi domu sú : vstupné priestory so zádveriami, priestry schodísk,kočikáreň,práčovňa,sušiareň,strojovne výťahov,elektroroz- vodňa a chodby pri pivniciach.

 

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

OPIS STAVU

Bytový dom  má osem nadzemných podlaží (prízemie a sedem poschodí) a jedno podzemné podlažie (suterén) v ktorom sa nachádzajú spoločné priestory bytového domu a pivnice prislúchajúce k jednotlivým bytom. Bytový dom začal byť užívaný v roku 1985,t.j.vek – 31 rokov. V roku 2014 bol dom zateplený polystyrénom spolu s novými vonkajšími úpravami fasád, vymenená bola i strešná krytina a urobené nové klampiarske konštrukcie strechy i parapetov.Pôvodné vstupné dvere do vchodov a drevené okná  v spoločných priestoroch bytového domu boli vymenené za plastové,v inštalačných jadrách boli pôvodné rozvody vody,kanalizácie a elektriny vymenené za nové.

Bytový dom je panelový objekt s dvoma samostatnými vchodmi (Štefánikova ulica č.o.30 a č.o.32),má obvodový plášť zo zateplených panelov hr. 24cm s následným zateplením polystyrénom hr.10cm,má plochú strechu so živičnou privarovanou krytinou,klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu-kompletné,parapety okien z sú hliníkových plechov,schodiská sú žel. betónové schodnicové s povrchovou úpravou liate terazzo.Vonkajšia povrchová úprava fasád je z ušľachtilých silikátových omietok,okná v spoločných priestoroch domu a v suteréne sú plastové,vstupné dvere plastové,oba vchody majú po jednom osobnom výťahu s ôsmimi nástupnými stanicami.

Bytový dom je napojený na nasledovné verejné inžinierske siete – elektrinu,vodu,kanalizáciu,telefón,má rozvod STA i domáceho telefónu.Každý byt má ústredné vykurovanie a teplú vodu z centrálnej kotolne.

Vo vchode č.o.32 sa nachádza spolu 23 bytov,v celom bytovom dome spolu 46 bytov. V suteréne domu sa nachádzajú pivničné priestory vo výlučnom užívaní jednotlivých vlastníkov bytov a spoločné nebytové priestory bytového domu kočikáreň,sušiareň,práčovňa,strojovne výťahov,elektrorozvodňa a chodby pri pivniciach.

Spoločnými časťami domu sú najmä časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú najmä zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmetný posudzovaný byt č.33 obsahuje nasledovné miestnosti : jednu izbu, kuchyňu,kúpeľňu+WC,predsieň a jednu predsunutú loggiu prístupnú z izby.K bytu prislúcha v suteréne bytového domu i pivnica,ktorá je vo výlučnom užívaní vlastníčky bytu.

Byt č.33 bol v rokoch 2008 až 2010 komplexne rekonštruovaný.Pôvodné umakarto-vé jadro bolo nahradené murovaným spolu s vnútornými inštaláciami vody a kanalizácie,vnútorným vybavením kúpeľna,WC,obkladmi a dlažbou.Do kuchyne bola osadená nová kuchynská linka so sporákom.Urobené boli nové nášlapné vrstvy podláh,pôvodné drevené okná a balkónové dvere boli vymenené za plastové,celý byt bol nanovo vystierkovaný,urobená bola i nová elektroinštalácia.

Popis konštrukcií a vybavenia bytu:

Dvere dyhované,okná a balkónové dvere plastové s izolačnými dvojsklami,vnútornými plastovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu,podlaha v izbe a v kuchyni z veľkoplošných parkiet,podlahy ostatných miestností z keramických dlažieb.Vykurovanie ústredné z výmenníkovej stanice,radiátory panelové s termohlavicami a meračmi tepla,elektroinštalácia svetelná i motorická - ističe,rozvod studenej i teplej vody v plastovom potrubí,zdroj teplej vody –výmenník TÚV vo výmenníkovej stanici. V kúpeľni sprchovací kút, 1ks umývadla

a 1ks splachovacieho WC typu COMBI,kuchynská linka na báze dreva celkovej dĺžky 1,60m s nerezovým drezom a odsávačom pár,sporák elektrický.Vodovodné výtokové batérie – 2ks páková nerezová a 1ks detto so sprchou,vnútorné keramické obklady v kúpeľni do výšky 200cm,obklad WC kúta v kuchyni,vnútorné úpravy povrchov stien - vápenné stierky.Bytové jadro murované z pórobetónu, v kúpeľni+WC odsávací ventilátor,jedna predsadená loggia výmery do 5m2 prístupná z izby.

Spoločnými časťami domu sú : základy domu,strecha,chodby,nosný konštrukčný systém, priečelie, vchody, chodiská, vodorovné nosné,izolačné a zvislé konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú : bleskozvod,vodovodné,kanalizačné,plynové, telefónne prípojky a STA.

Spoločnými nebytovými priestormi domu sú : vstupné priestory so zádveriami, priestry schodísk,kočikáreň,práčovňa,sušiareň,strojovne výťahov,elektroroz- vodňa a chodby pri pivniciach.

 

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
- ZRIAĎUJE SA VECNÉ BREMENO V PROSPECH VLASTNÍKOV BYTOV SPOČÍVAJÚCE V PRÁVE STAVBY,V PRÁVE VSTUPU A PRECHODU CEZ PARC. Č.3917/2. - Postúpenie pohľadávky záložného práva podľa Zmluvy o postúpení pohľadávok zo dňa 27.8.2001 na podiel SBDO Štúrovo pre nehnuteľnosti - bytový dom sč.1751 na pozemku parc.č.3917/2 v prospech Slovenskej záručnej a rozvojovej banky š.p.ú. Bratislava (IČO 00682420) v zmysle uznesenia vlády SR č.510 zo dňa 13.6.2001,Z 4914/02 - OTP Banka Slovensko, a.s. Bratislava (IČO 31 318 916), zriaďuje záložné právo na zabezpečenie pohľadávky podľa Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č. ZZ1 k ÚZ č. 004/3019/08HSU zo dňa 01.08.2008 pre nehnuteľnosti - byt č. 33 na 3. poschodí bytového domu s.č. 1751 postavenom na parc.č. 3917/2 vo vchode č. 32 vo vlastníctve Barátová Monika (28.05.1978) v celosti, podľa V 2577/2009 zo dňa 03.07.2009. - Exekútorský úrad Šaľa, súdny exekútor JUDr. Ľubomír Pekár vydáva Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 3667/07 zo dňa 22.06.2011 v prospech oprávneného Slovenská konsolidačná, a.s., Cintorínska 21, Bratislava pre nehnuteľnosť - byt č. 33 na 3. poschodí bytového domu s.č. 1751 postavenom na parc.č. 3917/2 vo vchode č. 32 na spoluvlastnícky podiel 1/1 vlastníka Barátová Monika, Z 4020/11. - Stavebné bytové družstvo občanov, Štúrovo (IČO 18 047 432) vkladá podľa § 15 zákona NR SR č.182/1993 Z.z. záložné právo na zabezpečenie pohľadávok vzniknutých z právnych úkonov týkajúcich sa domu,spoločných častí domu,spoločných zariadení domu a príslušenstva a na zabezpečenie pohľadávok vzniknutých z právnych úkonov týkajúcich sa bytu v dome,ktoré urobil vlastník bytov,vzniká zo zákona k bytu v dome zál.právo v prospech ostatných vlastníkov bytov v dome na byt č.33 na 3. poschodí v byt. dome sč. 1751 na CKN parc.č. 3917/2 vo vchode č.32 - Z 2702/2012. - Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Patricius Baďura vydáva Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 655/14 zo dňa 23.11.2015 v prospech oprávneného: OTP Banka Slovensko, a.s. Štúrova 5, Bratislava (IČO 31 318 916) pre nehnuteľnosť - byt č. 33 na 3. poschodí bytového domu s.č. 1751 postavenom na parc.č. 3917/2 vo vchode č. 32 na spoluvlastnícky podiel 1/1 vlastníka Barátová Monika, Z 7415/15 Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Penzión Artin, Svätourbanská 37, 949 01 Nitra, salónik
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Tamaškovičova 17
Trnava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk