Predmetom dražby je súbor nehnuteľností evidovaných na liste vlastníctva č. 893, katastrálne územie: MLYNKY, Okresný úrad – katastrálny odbor Spišská Nová Ves, obec: Mlynky, okres: Spišská Nová Ves a to:
 

Pozemky parcely registra "C":

• parcelné číslo: 610/3, výmera: 525 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
   

Stavby:

• byt č. 10 na 2.p. vo vchode č. 1- apartmán v bytovom dome so súp. č. 252, na parcele č. 610/3, spoluvlastnícky podiel 1/1

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely registra „C“ č. 610/3: 2137/102491.

• byt č. 11 na 2.p. vo vchode č. 1- apartmán v bytovom dome so súp. č. 252, na parcele č. 610/3, spoluvlastnícky podiel 1/1

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely registra „C“ č. 610/3: 2153/102491.

• byt č. 12 na 2.p. vo vchode č. 1- apartmán v bytovom dome so súp. č. 252, na parcele č. 610/3, spoluvlastnícky podiel 1/1

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely registra „C“ č. 610/3: 5189/102491.

• byt č. 16 na 3.p. vo vchode č. 1- apartmán v bytovom dome so súp. č. 252, na parcele č. 610/3, spoluvlastnícky podiel 1/1

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely registra „C“ č. 610/3: 2964/102491

• byt č. 20 na 4.p. vo vchode č. 1- apartmán- podkrovie v bytovom dome so súp. č. 252, na parcele č. 610/3, spoluvlastnícky podiel 1/1

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely registra „C“ č.: 1883/102491

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Byty sú súčasťou hotela Mlynky, ktorý sa nachádza v rekreačnej oblasti, v lokalite Biele vody, na okraji Národného parku Slovenský raj, v k.ú. Mlynky, obec Mlynky, okres Spišská Nová Ves. Hotel Mlynky predstavuje multifunkčný hotelový komplex, ktorý pozostáva z hotelovej časti, športového centra a vonkajšieho areálu. Komplex tvoria dva samostatne stojace stavebné objekty hotela na parcele KN-C č. 610/3 a č. 610/7 so spoločným nádvorím a parkoviskom a svojou funkčnosťou sa navzájom prevádzkovo dopĺňajú.

Hotel Biele vody - Mlynky, v ktorom sa apartmány nachádzajú, je riešený ako atypický, má 2 nadzemné podlažia a podkrovie. V 1.NP je reštaurácia a príslušenstvo, v 2.NP a podkroví sú priestory na ubytovanie a priestory obslužné a komunikačné.

Prístup k ubytovaciemu komplexu je riešený z verejnej komunikácie, na ktorú pozemok bezprostredne nadväzuje. Komplex hotela Biele vody - Mlynky bol uvedený do užívania v roku 2008.

Stavebno-technický popis hotela:

Stavba je v prevažnej časti postavená na betónových základových pásoch, z časti na železobetónových pätkách a základovej doske. Základy sú izolované vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodový plášť je murovaný z tehál priemernej skladobnej hr. 400-450 mm. Nosné vnútorné steny sú murované, priečky murované, alebo sadrokartónové. Stropy podlaží sú železobetónové s rovným podhľadom. Strecha objektu je sedlová s manzardkami. Strešná krytina je ťažká korýtková typu Bramac. Klampiarske konštrukcie sú zhotovené z lako-plastového plechu.

Vnútorné keramické obklady sú vo všetkých sociálnych priestoroch. Podlahy sú prevedené podľa funkcie miestnosti. Ako nášľapné vrstvy sú použité protišmykové keramické dlažby, koberce, drevo. Okná sú plastové zdvojené s povrchovou úpravou imitácie dreva, s izolačným dvojsklom, dvere sú prevažne drevené rámové.

Spoločné časti domu sú najmä:

základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, pavlače, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie.

Spoločnými zariadeniami sú najmä:

Chodby, zádverie, kotolňa, spoločné zariadenia a priestory, bleskozvod, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie, slúžia výlučne domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu, v ktorom sú hodnotené priestory umiestnené.

Technické vybavenie:

Hotel je napojený prípojkami na verejnú sieť vodovodu, elektriky a telekomunikačné rozvody, kanalizácia do vlastnej čističky odpadových vôd, nie je napojený na zemný plyn. Vykurovanie bytových a nebytových priestorov je ústredné s teplovodným médiom. Zdroj vykurovania kotol na tuhé palivo a na plyn-propanbutan, je umiestnený v osobitnej budove - kotolni. Radiátory v prevažnej časti sú oceľové, panelové typu KORAD s termostatickými hlavicami. V kúpeľniach sú osadené oceľové rebríkové radiátory. Elektroinštalácia je istená poistkovými automatmi.

Byt č. 10 na 2.p. v byt. dome s.č. 252 na p.č. 610/3 (č. dverí: 111)

Vnútorné vybavenie apartmánu je mierne nadštandardné. Priestor pozostáva z jednej miestnosti a príslušenstva: izba, kúpeľňa s WC, predsieň. Skutočná podlahová plocha podľa zamerania znalcom je 21,35 m².

Vnútorné povrchové úpravy stien sú stierkové na podkladných sadrokartónových povrchoch, podlahy lepené PVC alebo kobercové, dvere drevené osadené v drevených zárubniach, povrchy stien obytných miestností sú natreté kvalitnými maľbami a nátermi, radiátory sú osadené oceľové panelové typu KORAD napojené na systém ÚK, z vlastnej kotolne. V kúpeľni steny obložené keramickým obkladom do výšky 2,10 m, na podlahe keramická dlažba, vnútorné rozvody teplej a studenej vody, elektroinštalácia 220 V, vybavenie kúpeľne: 1xumývadlo keramické, vodovodné batérie pákové, 1xsprchovací kút, 1x WC misa s nádržkou typu GEBERIT, úplne príslušenstvo, vodovodná, kanalizačná, teplonosná, elektro. prípojka. Ohrev teplej vody je rozvod z centrálneho zdroja v kotolni. V obytnej miestnosti je inštalovaný domáci telefón, TV prijímač.

Podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku je 2137/102491

Byt č. 11 na 2.p. v byt. dome s.č. 252 na p.č. 610/3 (č. dverí: 117)

Vnútorné vybavenie apartmánu je mierne nadštandardné. Priestor pozostáva z jednej miestnosti a príslušenstva: izba, kúpeľňa s WC, predsieň. Skutočná podlahová plocha podľa zamerania znalcom je 21,53 m2.

Vnútorné povrchové úpravy stien sú stierkové na podkladných sadrokartónových povrchoch, podlahy lepené PVC alebo kobercové, dvere drevené osadené v drevených zárubniach, povrchy stien obytných miestností sú natreté kvalitnými maľbami a nátermi, radiátory sú osadené oceľové panelové typu KORAD napojené na systém ÚK, z vlastnej kotolne. V kúpeľni steny obložené keramickým obkladom do výšky 2,10 m, na podlahe keramická dlažba, vnútorné rozvody teplej a studenej vody, elektroinštalácia 220 V, vybavenie kúpeľne: 1xumývadlo keramické, vodovodné batérie pákové, 1xsprchovací kút, 1x WC misa s nádržkou typu GEBERIT, úplne príslušenstvo, vodovodná, kanalizačná, teplonosná, elektro. prípojka. Ohrev teplej vody je rozvod z centrálneho zdroja v kotolni. V obytnej miestnosti je inštalovaný domáci telefón, TV prijímač.

Podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku je 2153/102491

Byt č. 12 na 2.p. v byt. dome s.č. 252 na p.č. 610/3 (č. dverí: 115)

Vnútorné vybavenie apartmánu je mierne nadštandardné. Priestor pozostáva z dvoch miestnosti a príslušenstva: 2 x izba, kúpeľňa s WC, predsieň, kuchyňa. Skutočná podlahová plocha podľa zamerania znalcom je 51,89 m2.

Vnútorné povrchové úpravy stien sú stierkové na podkladných sadrokartónových povrchoch, podlahy lepené PVC alebo kobercové, dvere drevené osadené v drevených zárubniach, povrchy stien obytných miestností sú natreté kvalitnými maľbami a nátermi, radiátory sú osadené oceľové panelové typu KORAD napojené na systém ÚK, z vlastnej kotolne. V kúpeľni steny obložené keramickým obkladom do výšky 2,10 m, na podlahe keramická dlažba, vnútorné rozvody teplej a studenej vody, elektroinštalácia 220 V, v časti kuchyne je osadená štandardná kuchynská linka, nerezový kuchynský drez, páková nerezová vodovodná batéria, elektrický sporák - dvojplatnička, vybavenie kúpeľne: 1xumývadlo keramické, vodovodné batérie pákové, 1xvaňa, 1x WC misa s nádržkou typu GEBERIT, úplne príslušenstvo, vodovodná, kanalizačná, teplonosná, elektro. prípojka. Ohrev teplej vody je rozvod z centrálneho zdroja v kotolni. V obytnej miestnosti je inštalovaný domáci telefón, TV prijímač.

Podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku je 5189/102491

Byt č. 16 na 3.p. v byt. dome s.č. 252 na p.č. 610/3 (č. dverí: 203)

Vnútorné vybavenie apartmánu je mierne nadštandardné. Priestor pozostáva z jednej miestnosti a príslušenstva: izba, kúpeľňa + WC, predsieň. Skutočná podlahová plocha podľa zamerania znalcom je 30,96 m2.

Vnútorné povrchové úpravy stien sú stierkové na podkladných sadrokartónových povrchoch, podlahy lepené PVC alebo kobercové, dvere drevené osadené v drevených zárubniach, povrchy stien obytných miestností sú natreté kvalitnými maľbami a nátermi, radiátory sú osadené oceľové panelové typu KORAD napojené na systém ÚK, z vlastnej kotolne. V kúpeľni steny obložené keramickým obkladom do výšky 2,10 m, na podlahe keramická dlažba, vnútorné rozvody teplej a studenej vody, elektroinštalácia 220 V, vybavenie kúpeľne: 1xumývadlo keramické, vodovodné batérie pákové, 1xvaňa, 1x WC misa s nádržkou typu GEBERIT, úplne príslušenstvo, vodovodná, kanalizačná, teplonosná, elektro. prípojka.

Ohrev teplej vody je rozvod z centrálneho zdroja v kotolni. V obytnej miestnosti je inštalovaný domáci telefón, TV prijímač.

Podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku je 2964/102491.

Byt č. 20 na 4.p. v byt. dome s.č. 252 na p.č. 610/3 (č. dverí: 302)

Vnútorné vybavenie apartmánu je mierne nadštandardné. Priestor pozostáva z jednej miestnosti a príslušenstva: izba, kúpeľňa + WC, predsieň. Skutočná podlahová plocha podľa zamerania znalcom je 18,83 m2.

Vnútorné povrchové úpravy stien sú stierkové na podkladných sadrokartónových povrchoch, podlahy lepené PVC alebo kobercové, dvere drevené osadené v drevených zárubniach, povrchy stien obytných miestností sú natreté kvalitnými maľbami a nátermi, radiátory sú osadené oceľové panelové typu KORAD napojené na systém ÚK, z vlastnej kotolne. V kúpeľni steny obložené keramickým obkladom do výšky 2,10 m, na podlahe keramická dlažba, vnútorné rozvody teplej a studenej vody, elektroinštalácia 220 V, vybavenie kúpeľne: 1xumývadlo keramické, vodovodné batérie pákové, 1xsprchovacia kabína, 1x WC misa s nádržkou typu GEBERIT, úplne príslušenstvo, vodovodná, kanalizačná, teplonosná, elektro. prípojka. Ohrev teplej vody je rozvod z centrálneho zdroja v kotolni. V obytnej miestnosti je inštalovaný domáci telefón, TV prijímač.

Podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku je 1883/102491