Dražba 1-izb.bytu, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

Vyvolávacia cena 32 100,00 €
Obhliadka 01.10.2014 o 10:00 hod. 13.10.2014 o 10:00 hod.
Konanie dražby 17.10.2014 00:00 hod.
Kategória 1-izb. byt
Lokalita Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves
Označenie 607/2014
Stav výsledok
Kolo 1. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby je súbor nehnuteľností evidovaných na liste vlastníctva č. 893, katastrálne územie: MLYNKY, Okresný úrad Spišská Nová Ves – katastrálny odbor, obec: Mlynky, okres: Spišská Nová Ves a to:
 

Pozemky parcely registra "C":

  • parcelné číslo: 610/3, výmera: 525 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
     

Stavby:

  • byt č. 5 na 2.p. vo vchode č. 1- apartmán v bytovom dome súp. č. 252, na parcele č. 610/3, spoluvlastnícky podiel 1/1

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely reg. „C“ č. 610/3: 7095/102491

 

  • byt č. 17 na 3.p. vo vchode č. 1- apartmán v bytovom dome súp. č. 252, na parcele č. 610/3, spoluvlastnícky podiel 1/1

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely reg. „C“ č. 610/3: 2608/102491

 

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Byty sú súčasťou hotela Mlynky, ktorý sa nachádza v rekreačnej oblasti, v lokalite Biele vody, na okraji Národného parku Slovenský raj, v k.ú. Mlynky, obec Mlynky, okres Spišská Nová Ves. Hotel Mlynky predstavuje multifunkčný hotelový komplex, ktorý pozostáva z hotelovej časti, športového centra a vonkajšieho areálu. Komplex tvoria dva samostatne stojace stavebné objekty hotela na parcele KN-C č. 610/3 a č. 610/7 so spoločným nádvorím a parkoviskom a svojou funkčnosťou sa navzájom prevádzkovo dopĺňajú.

Hotel Biele vody - Mlynky, v ktorom sa apartmány nachádzajú, je riešený ako atypický, má 2 nadzemné podlažia a podkrovie. V 1.NP je reštaurácia a príslušenstvo, v 2.NP a podkroví sú priestory na ubytovanie a priestory obslužné a komunikačné.

Prístup k ubytovaciemu komplexu je riešený z verejnej komunikácie, na ktorú pozemok bezprostredne nadväzuje. Komplex hotela Biele vody - Mlynky bol uvedený do užívania v roku 2008.

 

Stavebno-technický popis hotela:

Stavba je v prevažnej časti postavená na betónových základových pásoch, z časti na železobetónových pätkách a základovej doske. Základy sú izolované vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodový plášť je murovaný z tehál priemernej skladobnej hr. 400-450 mm. Nosné vnútorné steny sú murované, priečky murované, alebo sadrokartónové. Stropy podlaží sú železobetónové s rovným podhľadom. Strecha objektu je sedlová s manzardkami. Strešná krytina je ťažká korýtková typu Bramac. Klampiarske konštrukcie sú zhotovené z lako-plastového plechu.

Vnútorné keramické obklady sú vo všetkých sociálnych priestoroch. Podlahy sú prevedené podľa funkcie miestnosti. Ako nášľapné vrstvy sú použité protišmykové keramické dlažby, koberce, drevo. Okná sú plastové zdvojené s povrchovou úpravou imitácie dreva, s izolačným dvojsklom, dvere sú prevažne drevené rámové.

 

Spoločné časti domu sú najmä:

základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, pavlače, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie.

 

Spoločnými zariadeniami sú najmä:

Chodby, zádverie, kotolňa, spoločné zariadenia a priestory, bleskozvod, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie, slúžia výlučne domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu, v ktorom sú hodnotené priestory umiestnené.

 

Technické vybavenie:

Hotel je napojený prípojkami na verejnú sieť vodovodu, elektriky a telekomunikačné rozvody, kanalizácia do vlastnej čističky odpadových vôd, nie je napojený na zemný plyn. Vykurovanie bytových a nebytových priestorov je ústredné s teplovodným médiom. Zdroj vykurovania kotol na tuhé palivo a na plyn-propanbutan, je umiestnený v osobitnej budove - kotolni. Radiátory v prevažnej časti sú oceľové, panelové typu KORAD s termostatickými hlavicami. V kúpeľniach sú osadené oceľové rebríkové radiátory. Elektroinštalácia je istená poistkovými automatmi.

 

Byt č. 5 na 2.p. v byt. dome s.č. 252 na p.č. 610/3 (č. dverí: 102)

Vnútorné vybavenie apartmánu je mierne nadštandardné. Priestor pozostáva z jednej miestnosti a príslušenstva: izba, kúpeľňa s WC, predsieň. Skutočná podlahová plocha podľa zamerania znalcom je 59,24 m2.

Vnútorné povrchové úpravy stien sú stierkové na podkladných sadrokartónových povrchoch, podlahy lepené PVC alebo kobercové, dvere drevené osadené v drevených zárubniach, povrchy stien obytných miestností sú natreté kvalitnými maľbami a nátermi, radiátory sú osadené oceľové panelové typu KORAD napojené na systém ÚK, z vlastnej kotolne. V kúpeľni steny obložené keramickým obkladom do výšky 2,10 m, na podlahe keramická dlažba, vnútorné rozvody teplej a studenej vody, elektroinštalácia 220 V, vybavenie kúpeľne: 1xumývadlo keramické, vodovodné batérie pákové, 1xvaňa, 1x WC misa s nádržkou typu GEBERIT, úplne príslušenstvo, vodovodná, kanalizačná, teplonosná, elektro. prípojka. Ohrev teplej vody je rozvod z centrálneho zdroja v kotolni. V obytnej miestnosti je inštalovaný domáci telefón, TV prijímač.

Podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku je 7095/102491

 

Byt č. 17 na 3.p. v byt. dome s.č. 252 na p.č. 610/3 (č. dverí: 205)

Vnútorné vybavenie apartmánu je mierne nadštandardné. Priestor pozostáva z jednej miestnosti a príslušenstva: izba, kúpeľňa s WC, predsieň. Skutočná podlahová plocha podľa zamerania znalcom je 26,75 m2.

Vnútorné povrchové úpravy stien sú stierkové na podkladných sadrokartónových povrchoch, podlahy lepené PVC alebo kobercové, dvere drevené osadené v drevených zárubniach, povrchy stien obytných miestností sú natreté kvalitnými maľbami a nátermi, radiátory sú osadené oceľové panelové typu KORAD napojené na systém ÚK, z vlastnej kotolne. V kúpeľni steny obložené keramickým obkladom do výšky 2,10 m, na podlahe keramická dlažba, vnútorné rozvody teplej a studenej vody, elektroinštalácia 220 V, vybavenie kúpeľne: 1*sprcha, 1xumývadlo keramické, vodovodné batérie pákové, 1x WC misa s nádržkou typu GEBERIT, úplne príslušenstvo, vodovodná, kanalizačná, teplonosná, elektro. prípojka. Ohrev teplej vody je rozvod z centrálneho zdroja v kotolni. V obytnej miestnosti je inštalovaný domáci telefón, TV prijímač.

Podiel na spoločných častiach zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku je 2608/102491

OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami: Byt č. 5 Záložné právo v prospech Všeobecná úverová banka,a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava podľa zmluvy č. 001/121057/08-001/000 zo dňa 16.06.2008 na nehn.: byt - apartmán č. 5/2, vchod č. 1, podiel na spoločných častiach, zariadeniach a pozemku v 7095/102491 - V 1806/2008 - 55/2008 Exekútorský úrad Košice - JUDr. Peter Molnár - Ex 0365/10 - exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech ČSOB Leasing a.s., Panónska cesta 11, 852 01 Bratislava na nehn.: byt č. 5/2 vchod č.1, apartmán v bytovom dome s.č.252 na parcele 610/3, podiel na spoločných častiach, zariadeniach a pozemku v 7095/102491 - Z 3940/2010 - 8/2011 Exekútorský úrad Nové Mesto nad Váhom - JUDr. Pavel Štukovský - Ex 544/10 - A - exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva v prospech Slovenská advokátska komora, Kolárska 4, 813 42 Bratislava na nehn.: byt č. 5/2 vchod č.1, apartmán v bytovom dome s.č.252 na parcele 610/3, podiel na spoločných častiach, zariadeniach a pozemku v 7095/102491 - Z 1886/2011 zo dňa 6.6.2011 - 60/2011 Exekútorský úrad Nové Mesto nad Váhom - JUDr. Pavel Štukovský - EX 545/10-M - exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva v prospech Slovenská advokátska komora, Kolárska 4, 813 42 Bratislava na nehn.: byt apartmán č. 5/2, podiel na spoločných častiach, zariadeniach a pozemku v 7095/102491 - Z 2379/2011 - 76/2011 Exekútorský úrad Vranov nad Topľou - JUDr. Štefan Šviderský - EX 130/14-18 - exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva v prospech P-ONE,s.r.o., Lúčna 825/4, 931 01 Vranov nad Topľou na nehn.: byt č. 5/2 vchod č.1, apartmán v bytovom dome s.č.252 na parcele 610/3, podiel na spoločných častiach, zariadeniach a pozemku v 7095/102491 - Z 2422/2014 - 109/2014 Byt č. 17 Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s. Mlynské nivy 1, 82990 Bratislava podľa zmluvy reg.č. 001/121057/09-005/000 zo dňa 20.2.2009 na nehn.: byt - apartman 17/3, vchod č.1, podiel na spoločných častiach, zariadeniach a pozemku v 2608/102491, V 390/2009 zo dňa 20.3.2009 - 64/2009; Exekútorský úrad Košice - JUDr. Peter Molnár - Ex 0365/10 - exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech ČSOB Leasing a.s., Panónska cesta 11, 852 01 Bratislava na nehn.: byt č. 17/3 vchod č.1, apartmán v bytovom dome s.č.252 na parcele 610/3, podiel na spoločných častiach, zariadeniach a pozemku v 2608/102491 - Z 3940/2010 - 8/2011 Exekútorský úrad Nové Mesto nad Váhom - JUDr. Pavel Štukovský - EX 544/10-A - exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva v prospech Slovenská advokátska komora, Kolárska 4, 813 42 Bratislava na nehn.: byt č. 17/3 vchod č.1, apartmán v bytovom dome s.č.252 na parcele 610/3, podiel na spoločných častiach, zariadeniach a pozemku v 2608/102491 - 1886/2011 zo dňa 6.6.2011 - 60/2011 Exekútorský úrad Nové Mesto nad Váhom - JUDr. Pavel Štukovský - EX 545/10M - exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva v prospech Slovenská advokátska komora, Kolárska 4, 813 42 Bratislava na nehn.: byt č. 17/3 vchod č.1, apartmán v bytovom dome s.č.252 na parcele 610/3, podiel na spoločných častiach, zariadeniach a pozemku v 2608/102491 - Z 2379/2011 - 76/2011
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 62/2014, ktorý vypracoval Ing. Štefan Gubančík, znalec v odbore stavebníctvo odvetvia pozemné stavby, odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod číslom 910972. Dátum vypracovania: 10.09.2014 32.100,- €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Parkhotel Centrum, salónik - Meeting room Zimná 34, 052 01 Spišská Nová Ves
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk