Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Šaľa, katastrálny odbor, pre okres Šaľa, obec Šaľa, katastrálne územie Šaľa,  na liste vlastníctva č. 5662 a to byt č. 10 na 3. poschodí, vchod č. 14 v bytovom dome s. č.: 1844, postavenom na pozemku parcely registra C- KN, parc. č. 3080/123 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 228 m2, parc. č. 3080/124 zastavané plochy a nádvoria o výmere 224 m2, parc. č. 3080/125 zastavané plochy a nádvoria o výmere 230 m2, a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 3684/448601 (ďalej v texte len " Predmet dražby"). Spoluvlastnícky podiel k pozemkom pod  bytovým domom s.č. 1844  prislúchajúci k predmetu dražby vo veľkosti 3684 / 448601 je evidovaný na Liste vlastníctva č. 1,  je vo vlastníctve Mesta Šaľa a nie je predmetom dražby.

Predmet dražby sa nachádza v radovom panelovom bytovom dome č.súp. 1844 v k.ú. Šaľa, ktorý má celkom 1+8 podlaží, 3 vchody, plochú strechu, v dome je celkom 69 bytov, dom má výťahy, je zateplený. Technické podlažie je čiastočne zapustené do terénu, je teda podzemným podlažím a nachádzajú sa v ňom pivnice a spoločné priestory, 8 podlaží je obytných, na každom sú tri byty, vo vchode č. 14 je celkom 24 bytov. Předmět dražby sa nachádza na treťom poschodí domu v krajnej sekcii, dispozične pozostáva z jednej obytnej miestnosti a z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpelňa, WC a pivnica v suterénu domu. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 36,84 m2

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 3684/448601. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovne, kočikárne, spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Predmet dražby je s úplným príslušenstvom, je teda 1. kategórie, obytný dom bol daný do užívania v roku 1980, vzhľadom na konštrukčné vyhotovenie a vykonávanú údržbu stanovil znalec životnosť domu na 80 rokov. Znalcovi nebola umožnená vnútorná obhliadka a kontrolné zameranie bytu, vzhľadom k uvedenému je znalecký posudok k predmetu dražby vypracovaný v zmysle zákona o dobrovoľných dražbách z dostupných podkladov, vnútorné konštrukcie a vybavenie bytu je hodnotené ako štandardné. Dom má priemernú údržbu, čomu zodpovedá aj jeho technický stav, obvodové steny domu sú dodatočne zateplené. 

Byt je trvalo obývaný vlastníkom. Vydražiteľ znáša náklady na vypratanie bytu v plnom rozsahu.