Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Šaľa, katastrálny odbor, pre k.ú. Šaľa, obec Šaľa zapísané na LV č. 6005, a to: byt č. 34, nachádzajúci sa prízemí, vchod č. 10 v bytovom dome súp. č. 1937, postavenom na pozemku parcely registra C KN parc. č. 3080/112 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 204 m2, parcely registra C KN, parc. č. 3080/113 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 197 m2, parcely registra C KN, parc. č. 3080/114 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 197 m2 a  parcely registra C KN, parc. č. 3080/115 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 203 m2 podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 4763/442312 (ďalej v texte len "Predmet dražby"). Spoluvlastnícky podiel k pozemkom pod  bytovým domom s. č. 1937 prislúchajúci k predmetu dražby vo veľkosti 4763/442312 je evidovaný na Liste vlastníctva č. 1,  je vo vlastníctve mesta Šaľa a nie je predmetom dražby.

Predmet dražby sa nachádza v radovom panelovom bytovom dome č.súp. 1937 v k.ú. Šaľa, ktorý má celkom 1+8 podlaží, 4 vchody, plochú strechu, v dome je celkom 64 bytov, dom má výťahy. Technické podlažie je zapustené do terénu, je teda podzemným podlažím a nachádzajú sa v ňom pivnice a spoločné priestory, 8 podlaží je obytných, vo vchode je celkom 16 bytov. Hodnotený byt sa nachádza na prízemí v stredovej sekcii, dispozične pozostáva z jednej obytnej miestnosti a z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpelňa, WC a pivnica v suteréne domu. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 47,63 m2.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 4763/442312. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovne, kočikárne, spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Obytný dom bol daný do užívania v roku 1986, vzhľadom k zistenému technickému stavu bola stanovená životnosť domu na 100 rokov.

Znalcovi nebola umožnená vnútorná obhliadka a kontrolné zameranie bytu, vzhľadom k uvedenému je znalecký posudok k predmetu dražby vypracovaný v zmysle zákona o dobrovoľných dražbách z dostupných podkladov, vo výpočte koeficientu vybavenosti bytu vychádzal znalec z predpokladu, že byt je v štandardnom vyhotovení. Dom má priemernú údržbu, čomu zodpovedá aj jeho technický stav, obvodové steny domu sú dodatočne zateplené. 

Byt je trvalo obývaný vlastníkom. Vydražiteľ znáša náklady na vypratanie bytu v plnom rozsahu.