Obhliadka
18.02.2020 o 16:00 hod.
17.02.2020 o 16:00 hod.
Konanie dražby19.02.2020 10:00 hod.
Kategória1-izb. byt
LokalitaRevúca, okres Revúca
Označenie07/2019
Stavvýsledok
Koloprvé
PREDMET DRAŽBY
1-izb. byt č. 17, 4.p., vchod č. 6, súp. č. 1136, naparcele CKN č. 1908/97, v bytovom dome- A-12, na ulici J.Bottu, v Revúcej, v podiele 1/1
podiel na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu, v podiele 3098/123180
zapísaný na LV č. 3452 pre obec Revúca, katastrálne územie Revúca, OÚ odbor katastrálny Revúca
pozemok pod bytovým domom:
parcela CKN č.: 1908/97 – zastavaná plocha a nádvoria o výmere 355m2, v podiele 3098/123180
zapísaný na LV č. 5280 pre obec Revúca, katastrálne územie Revúca, OÚ odbor katastrálny Revúca
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Byt sa nachádza v radovom panelovom obytnom dome, ktorý má celkom 1+4+1 podlažia, v suteréne sú pivnice a spoločné priestory, ďalšie podlažia sú obytné, v roku 1997 bolo vyhotovené nadstavené podkrovné podlažie, celkom sa vo vchode č.6 nachádza 22 bytov. Hodnotená časť má jeden vchod /celý dom je päťvchodový/, vo vchode sú dve schodiskové sekcie /v každom schodisku je 11 bytov/, pôvodný dom bol postavený v roku 1977, nadstavba podkrovného podlažia v roku 1997. Hodnotený byt sa nachádza na štvrtom poschodí, t.j. v nadstavenom podkrovnom podlaží, dispozične pozostáva z jednej obytnej miestnosti a z príslušenstva, ktoré tvorí chodba, kuchyňa a kúpeľňa s WC, z predložených podkladov zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 30,98 m2. Znalcovi nebola umožnená vnútorná obhliadka bytu, preto je tento posudok vypracovaný v zmysle zákona o dobrovoľných dražbách z dostupných podkladov, vnútorné vybavenie bytu je hodnotené ako štandardné.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 3098/123180. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú kočikárne, práčovne, ďalšie spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.
Obytný dom bol daný do užívania v roku 1977, vzhľadom na vek a zistený technický stav stanovená životnosť domu je na 100 rokov.
Byt je v stave spôsobilom na užívanie, o čom svedčí vypracovaný znalecký posudok. V súčasnej dobe byt užíva vlastník bytu pani Suchanská Oľga.
OPIS STAVU
viď opis predmetu dražby
PRÁVA A ZÁVÄZKY
• Správu domu, v ktorom sa nachádza predmet dražby vykonáva Stavebné bytové družstvo Revúca, na základe zmluvy o výkone správy.
• Na predmete dražby viazne záložné právo a poznámka na základe rozhodnutia Mesta Revúca č. HEX 69/2017 a to vznik záložného práva a zákaz nakladania daňovému dlžníkovi s predmetom dražby bez súhlasu správcu dane.
• Na predmete dražby viazne exekučné záložné právo zriadené súdnym exekútorom JUDr. Lucia Ulianková, Zvolen, č.Ex: 325EX86/18.
• Na predmete dražby viazne zákonné záložné právo v zmysle § 15 Zákona č. 182/93 Z. z. v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov.
ODHAD CENY
• Cena predmetu dražby stanovená Ing. Štefanom Pastierovičom – súdnym znalcom z odboru stavebníctvo, odvetvie - pozemné stavby, oceňovanie nehnuteľností, je vo výške 7.900,00 €.
MIESTO KONANIA DRAŽBY
v priestoroch notárskeho úradu JUDr. Daniely Vozárovej na adrese Kuzmányho 19, Banská Bystrica
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.