Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 12390, katastrálne územie: PREŠOV, Okresný úrad Prešov – katastrálny odbor, obec Prešov, okres Prešov
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 14302/219, výmera: 626 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
 

Stavby:

• súpisné číslo: 13433, na parcele č. 14302/219, druh stavby: Bytový dom / Byt, číslo: 7, vchod: 36, 1.p.,

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 40/2425

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Bytový dom súp.č. 13433 na ulici Ďumbierska č. 36 je osadený v mierne svahovitom teréne. Je súčasťou bytovej zástavby obytných domov postavených v roku 1990-2009, situovanej západne od centra krajského mesta. Obytný dom je samostatne stojaci objekt, radový s jedným hlavným vchodom a vnútornou chodbou s výťahom, obdĺžnikového tvaru, 7-podlažný, z južnej strany s ustupujúcimi podlažiami, priečneho nosného systému z liateho hutného betónu. Základové konštrukcie betónové základové pásy s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Bytový dom je celý zateplený, fasádne omietka silikátováso štrukturovaným povrchom. Jednotlivé podlažia sú prepojené železobetónovým dvojramenným schodiskom z liateho betónu, stupne a spoločné chodby z keramickej dlažby. Vchodové dvere hlavného vchodu kovoplastové so zasklením, v ostatných spoločných priestoroch drevené hladké. V bytovom dome sú zriadené hlavné kanalizačné stúpačky z plastového potrubia, kompletné elektroinštalačné rozvody, vodovodné plastové rozvody s cirkuláciou, rozvody ústredného kúrenia a plynu, telefónny rozvod, rozvod káblovej televízia, zriadený centrálny uzatvárací systém vchodov a nové poštové schránky.

Byt č. 7 na nachádza na 1. pochodí a pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušentva: kuchyne, WC, kúpeľne, predsiene a loggie. V byte je murované bytové jadro. Úprava vvnútorných povrchov je z hladkých štukových omietok, v kuchyni okolo sporáka a kuchynskej linky nový obklad v kúpeľni a na WC keramický obklad. Dvere sú plné drevené hladké, hladky v stolárskych zárubiach, vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. Pod podlahami je nivelizovaný podklad, povrchy podláh v obytnej miestnosti v kuchyni a predsieni plávajúca laminátová, v kúpeľni a WC keramická dlažba. Vykurovanie ústredné s radiátormi plechovými panelovými, elektroinštalácia svetelná s poistkami, vnútorný vodovod je s meraním teplej a studenej vody. Vybavenie kuchyne je kuchynskou linkou na báze dreva, s nerezovým drezom, plynovým sporákom s elektrickou rúrou a vodovodnou miešacou batériou. V kúpeľni je sprcha a keramické umývadlo. Celková podlahová plocha bytu je 38,01 m2.

Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia nasledujúcimi záložnými právami:

V 7534/2008-Zmluva o zriadení záložného práva reg.č.001/116870/08-003/000 pre Všeobecnú úverovú banku,a.s.,Mlynské nivy 1,829 90 Bratislava /31320155/ na byt č.7 na I.posch.,vchod 36,s.č.13433 a podiel 40/2425 na spoloč.častiach a zariadeniach domu a parc.KN 14302/219;

Z 6843/2012- exekučný príkaz na zriad. exekuč. zálož. práva Ex 2784/2012 na byt č.7 na I.posch.,vchod 36-čs. 13433 a podiel 40/2425 na spoloč. častiach a zariad. domu a par. KNC č. 14302/219 - s.e. JUDr.Mgr. Andrej Dembický, Košice

Z 253/2013- exekučný príkaz na zriad. exekuč. zálož. práva Ex 2460/2012 na byt č.7 na I.posch.,vchod 36- čs.13433 a podiel 40/2425 na spoloč. častiach a zariad. domu vl. pod B7 - s.e. Mgr. Anna Michnicová, Bratislava

Z 1121/2013- zákonné zálož. právo pre SPRAVBYTKOMFORT a.s., Prešov, Volgogradská č.88, 080 01 Prešov /31718523/ na byt č.7 na I.posch., vchod č.36- čs. 13433 a podiel 40/2425 na spoloč. častiach a zariad. domu a par. KNC č. 14302/219 ( §15, ods.1 zák.182/1993 Z.z.) (Poznámka dražobníka: Pohľadávka zabezpečená týmto záložným právom nebude z výťažku dražby uspokojovaná v prednostnom poradí, nakoľko záložné právo nie je zapísané na liste vlastníctva v prednostnom poradí.)

Nasledujúce nájomné pomery v prípade úspešnej dražby ostávajú viaznuť na predmete dražby a vydražiteľ nadobúda predmet dražby zaťažený právami a záväzkami vyplývajúcimi z týchto nájomných pomerov:

Zmluva o nájme uzatvorená medzi Róbertom Becherom a Viktóriou Sýkorovou, ktorá bola uzatvorená na dobu neurčitú a to s účinnosťou od 01.08.2013. Výška mesačného nájomného je 270,- EUR. Výpovedná lehota pre skončenie nájomného vzťahu je dva mesiace od oznámenia. Nájomná zmluva je k dispozícii na nahliadnutie v sídle dražobníka.