Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Považská Bystrica, katastrálny odbor, pre k. ú. Považská Bystrica, obec Považská Bystrica, okres: Považská Bystrica, zapísané na LV č. 6780, a to: byt č. 8, nachádzajúci sa na 1. poschodí, vchod č. 111 v bytovom dome súp. č. 1469 postavenom na pozemku parcely registra ,,Cʻʻ evidovanej na katastrálnej mape, parc. č. 2418/23 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 2817/287013 na pozemku parcely registra ,,C“ parcelné číslo 2418/23 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 385 m2.
Byt č. 8 sa nachádza v na 2 nadzemnom poschodí bytového domu súpisné číslo 1469 na ulici SNP s orientačným číslom 111. Bytový dom tvorí jeden blok s dvomi vchodmi z každej strany domu. Posudzovaný byt je v strednej sekcii bytového domu. Dom sa nachádza v dobrej polohe v centre sídliska, je vhodne orientovaný voči svetovým stranám. Má priamy vstup z verejnej komunikácie a vstup z dvora, kde je upravená zeleň, ihriská a parkovacie plochy pre vlastníkov bytov.
Posudzovaný bytový dom má 10 nadzemných poschodí a 1 podzemné poschodie (suterén). Na prízemí sa nachádzajú spoločné priestory a byty. Ďalších 9 poschodí obsahujú už len bytové jednotky. Na každom poschodí je 6 bytov. Základy domu sú betónové pásové s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Prevládajúca nosná zvislá konštrukcia je montovaná betónová plošná. Vnútorné deliace priečky sú rovnako betónové panely. Obvodový plášť je zateplený. Stropné konštrukcie sú z betónových stropných dosiek s rovným podhľadom. Strešná konštrukcia je nová, rovná strecha s novými hydroizoláciami s novou tepelnou izoláciou. Nové sú aj klampiarske konštrukcie a rozvod bleskozvodu na streche. Schodisko je železobetónové, dvojramenné z nalepenej krytiny na báze PVC materiálov. Zábradlie je rúrkové oceľové. Vnútorné omietky spoločných priestorov sú vápenné. Povrch podláh na chodbách je linoleum. Okná v spoločných priestoroch, v pivniciach a v bytoch sú nové plastové, s izolačným dvojsklom. Vstupné dvere z ulice sú nové plastové. Vo dverách sú osadené nové poštové schránky a zvončeky s elektrickým vrátnikom. Objekt je vybavený bleskozvodom. Je napojený na všetky verejne dostupné siete. Dom má dva výťahy umiestnené v strede vedľa seba. Kúrenie a príprava TÚV v obytnom dome je z centrálnej kotolne.
Ohodnocovaný byt č. 8 je jednoizbový byt I. kategórie. Vstup do bytu je cez plné drevené dvere. Teplo zabezpečujú radiátory napojené na rozvod z centrálnej kotolne. Príprava teplej úžitkovej vody je zo spoločnej kotolne. K bytu patrí pivnica. Byt nemá loggiu alebo balkón. Byt č. 8 obsahuje vstupnú chodbu, obývaciu izbu s kuchyňou, komoru, kúpeľňu, WC.
Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a konštrukčné prvky rozvodov, a to: rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody ústredného kúrenia od domových stúpačiek, rozvody vody od vodomeru, zásobník TÚV, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA a prípojky a rozvody, ktoré sú inštalované v byte, a tiež mimo bytu a slúžia iba pre potreby tohto bytu až do miesta pripojenia k spoločným rozvodom. K bytu patrí poštová schránka umiestnená na prvom poschodí bytového domu pri vstupe do domu a zvonček do bytu s domácim telefónom pri vchodových dverách.
Spoločnými časťami bytového domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, a to základy domu, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, strecha, obvodové múry, priečelie, vstupy, schodisko, chodby, izolačné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: dva výťahy so strojovňou, kotolňa, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické, teplonosné a telefónne prípojky a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je ohodnocovaný byt. Spoločnými zariadeniami sú ďalej , spoločná sušiareň, práčovňa, kočikáreň, vstupná hala, predsieň, chodby.
Príslušenstvom bytového domu sú: spevnené plochy patriace k pozemku vo vlastníctve vlastníkov bytového domu.
Bytový dom bol daný do užívania v roku 1979.
Pri obhliadke bolo zistené, že ohodnocovaný byt je v bytovom dome, ktorý prešiel za dobu svojej existencie opravami a obnovou niektorých prvkov krátkodobej životnosti. Dom nevykazuje zvýšenú opotrebovanosť, nevykazuje žiadne poruchy a je v dobrom technickom stave. Byt prešiel obnovou a modernizáciou.
Na obnove domu boli uskutočnené nasledujúce práce:
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
