-byt č. 3 na 1. poschodí, bytového domu na ul. Francisciho v Poprade, súpisné číslo: 908, vchod: 12, zapísaný na LV č. 3745, nachádzajúci sa na parcele č. 714 o výmere 254 m2, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných  zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 4414/120376, katastrálne územie: Poprad, obec: Poprad, okres: Poprad, Okresný úrad Poprad, Katastrálny odbor.

-ohodnocovaný byt č. 3 sa nachádza na 1. poschodí (2. NP - nadzemnom podlaží) v stredovej severnej časti obytnej sekcie BD súp. č. 908. Byt č. 3 pozostáva z 1 obytnej miestností ( spálňa slúžiaca zároveň aj ako obývacia izba) a príslušenstva bytu - zádverie bytu, chodba so šatníkovou skrinkou, menšia chodba medzi chodbou bytu a kuchyňou, samostatné WC s centrálnou stúpačkou/inštalačnou šachtou, kúpelka a kuchyňa. Spálňa je spojená so severne orientovanou loggiou. V bytovej inštalačnej stúpačke sa nachádzajú a sú vedené všetky inž. siete - stúpačka studenej vody, stúpačka a cirkulácia teplej vody, stúpačky kanalizácie a plynu, pôvodné vzduchotechnické potrubie odvetrania WC a kuchyne.

Vstupné dvere do bytu sú vyhotovené ako pôvodné drevené plné hlukovo izolované, ostatné interiérové dvere v byte sú drevené hladké plné , pôvodné. V ohodnocovanom byte sa nachádzajú pôvodné zdvojené drevené okná s klasickým zasklením tab. sklom.

Vnútorné povrchové úpravy v byte sú pôvodné vápenné stierkové s novými maľbami a tapetami, čiastočne zrekonštruované. V byte sú realizované pôvodné podlahy, s nášľapnou vrstvou PVC v obytných miestnostiach a kuchyni a tiež v chodbe. Na loggii je zhotovená keramická dlažba. Vykurovanie bytu je centrálne z kotolne, teplovodné. Vykurovacie telesá v byte sú pôvodné liatinové rebrové radiátory. Elektroinštalácia bytu je len svetelná s automatickým istením v pôvodnom rozvádzači bytu. Prípojky teplej a studenej vody od zvislých stúpacích rozvodov do kuchyne, kúpelky a WC sú z pôvodných oc. pozink. rúr, je zabezpečené meranie spotreby teplej a studenej vody v inštalačnom jadre. Prípojky kanalizácie od zvislých stúpacích rozvodov do kuchyne, kúpelky a WC sú z plastového potrubia. Zemný plyn je privedený len do kuchyne z centrálnej stúpačky k staršiemu plynovému šporáku v kuchyni, meranie spotreby plynu je zabezpečené meradlom situovaným v inštalačnom jadre. Ohrev TÚV ( teplej úžitkovej vody) je centrálne v kotolni. Kuchyňa je vybavená starším plynovým šporákom so štvorhorákovou varnou jednotkou, pečiaca rúra je taktiež plynová. Kuchynská linka je pôvodného prevedenia čiel dĺžky cca 2,1 m s novším nerezovým kuch. drezom a klasickou vodovodnou batériou. Odsávač pár nad šporákom je pôvodný digestor. V kúpelni sa nachádza pôvodná smaltovaná vaňa s pôvodným diturvitovým umývadlom, nad vaňou je situovaná klasická sprchovacia batéria. V samostatnej miestnosti WC je osadená pôvodná záchodová mísa s nádržkou vody osadenej na WC mise. Bytové jadro je pôvodné umakartové, bez belninového obkladu v kúpelni. Priečka medzi chodbou a bytovým jadrom je tehelná. Vnútorné povrchové úpravy jadra sú na báze aplikovaných náterov v kúpelni a vo WC. V kuchyni pri sporáku ( ľavá časť steny) je zhotovený nový belninový stenový obklad. V byte nie je zavedený domáci telefón, na oknách nie sú inštalované vnútorné žalúzie. Zo spálne je dvermi priamy prístup na loggiu, ktorá však nespadá do ohodnocovanej plochy bytu.

-bytový dom súp. č. 908 sa nachádza na ul. Francisciho (č. vchodu 12) na pozemku parc. č. 714 v meste Poprad nad bývalým obchodným domom PRIOR v úzkom centre mesta Poprad. Prístup k obytnému domu je riešený po miestnych sídliskových komunikáciach ul. Francisciho sídliska Banícka a to južne od objektu popradskej nemocnice pri ul. Okružná, ktorá je zároveň obchvatnou sídliskovou hl. komunikáciou umožňujúcu prístup do centra tohto menšieho sídliska. Za BD smerom na sever sa nachádza samotné centrum mesta Poprad, kde sa nachádzajú menšie a stredne veľké nákupné strediská. Smerom na západ je situované veĺké nákupné centrum FÓRUM. BD súp. č. 908 je napojený na prípojku pitnej vody, kanalizácie, elektro, teplovodu, telefónu a plynovodu. V BD sa nachádza aj rozvod káblovej televízie.

Objekt BD je typový, panelový s dodatočne prevedeným stenovým zateplením realizovaným v r. 2011. BD má 8.NP (7. obytných poschodí a jedno spoločné podlažie nachádzajúce sa v prízemí 1.NP byt. domu). V. 1.NP-prízemí sa nachádzajú priestory pivníc a príslušenstvo BD. Objekt BD súp. č. 908 pozostáva z jednej bytovej sekcie ( celkom jeden hl. vchod do BD zo severnej strany a jeden podružný vchod z južnej strany spojený so schodiskom, (celkom 7x3 bytových jednotiek vo všetkých obytných podlažiach BD ), spolu teda 21 bytových jednotiek dvoj až štvorizbových v BD. Na každom podlaží sú situované 3 byty. Objekt BD je vybavený 1-ným osobným výťahom.

K spoločným častiam BD patria: základy domu, strecha, chodby, obvodový plášť, priečelie BD, vchody, schodiská, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, tepelnoizolačné konštrukcie. K spoločným zariadeniam BD patria: práčovňa, sušiareň, kočikáreň, miestnosť pre rozvody UK, bleskozvod, telefónna ústredňa, spoločná TV anténa, prípojky inžinierskych sietí ( vodovodná, kanalizačná, elektrická, teplovodná a plynová prípojka)a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo BD a slúžia výlučne tomuto domu v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený. Základové konštrukcie sú zhotovené z betónových pásov a pätiek s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Hlbinné základy sú predrážané ŽB monolitické pilóty. Zvislé nosné konštrukcie sú prefabrikované ŽB panely s vnútornou tepelnou izoláciou ako dosky z PPs. BD je v súčasnosti zateplený tepelnoizolačnými doskami napr. PPs a Nobasil. Stropné konštrukcie sú ŽB prefabrikované panely s rovným podhľadom. Schodisko je ŽB s nášľapnou vrstvou PVC. Strecha nad objektom je plochá, strešná krytina je povlaková na báze asfaltových strešných izolácií. Klampiarske konštrukcie tvoria oplechovania okenných parapetov, strešných hlavíc a pod., oplechovanie je zhotovené z oceľ. pozinkovaného plechu v parapetoch s poplastovaním. Vonkajšia omietka na ohodnocovanom BD je nová vyhotovená ako štrukturovaná silikátová natiahnutá na vrstvách PPs zateplenia. Vnútorné omietky v BD sú hladké stierkové s viacnásobnou maľbou.V 1.NP - v prízemí BD sú situované spoločné nebytové priestory. Povrchy podláh v spoločných častiach a priestoroch BD sú prevažne PVC, terazzo a keram. dlaždice. Ústredné vykurovanie spoločných priestorov je liatinovými/rebrovými radiátormi s rozvodmi z oceľ. čiernych rúr. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Na objekte BD je nainštalovaný bleskozvod. Rozvody vody v objekte BD sú z oceľ. pozinkovaných rúr pre pitnú studenú aj teplú úžitkovú vodu. Zvislé kanalizačné stúpačky sú zhotovené ako pôvodné z plastových rúr, odpady od všetkých zariaďovacích predmetov sú situované prevažne v spoločných priestoroch. V BD je rozvod plynu, verejného telefónu, požiarnych hydrantov, spoločnej TV antény a káblovej TV.

Podľa doloženého dokladu "Pasport bytu" bol BD súp. č. 908 postavený a daný do užívania v roku 1963, čomu zodpovedá stavebno - technický stav ohodnocovanej nehnuteľnosti. Nakoľko sa jedná o panelovú stavbu, kde je predpokladaná jej životnosť max. 80 r., znalec vzhľadom na skutočnosť, že BD bol v r.2011 celostne zateplený s realizovanou kompletnou rekonštrukciou pl. strechy, stanovuje jeho predpokladanú životnosť celkovo na 100 rokov.