Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 5256 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 10416

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Opis predmetu dražby a stavu predmetu dražby:

Opis predmetu dražby:

Byt č. 5 na 1.p. vo vchode 22 bytového domu súp.č. 5256 na parc.č. 952/20, k.ú. Nové Zámky

Byt je umiestnený v krajnej sekcii bytového domu na 1. poschodí. Byt je jednoizbový s príslušenstvom kuchyne, kúpeľne, WC, predsiene a pivnice. Znalcom nameraná podlahová plocha bytu je 36,39 m2, vrátane pivnice, podlahová plocha pivnice 2,15 m2. K bytu prislúcha podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo výške 3639/224038.

V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody, elektroinštalácie, telefónu televízie a zemného plynu. Byt má samostatné meranie teplej vody, zemného plynu a elektriny.

Bytový dom súp.č. 5256 na parc.č. 952/20, k.ú. Nové Zámky

Bytový dom, v ktorom sa predmet dražby nachádza, je postavený ako samostatne vedený na LV s dvomi vchodmi, avšak vytvárajúci celok bytových domov s umiestením v rade za sebou. Bytový dom so s. č. 5256 je postavený na parc.č. 952/20. Dom má 8 nadzemných poschodí a jedno podzemné poschodie s využitím ako spoločné priestory a pivnice.

Bytový dom je s dvomi vstupmi so schodišťom a s osadeným osobným výťahmi mimo zrkadlá schodíšť. V dome sú na každom poschodí sú po 3 byty. V predmetnom bytovom dome je potom 48 bytov.   

Opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 5 na 1.p. vo vchode 22 bytového domu súp.č. 5256 na parc.č. 952/20, k.ú. Nové Zámky

Podlahy v izbe sú veľkoplošné parkety - plávajúce podlahy a v kuchyni ako i v sociálnych častiach sú veľkoplošné keramické dlažby. Dvere sú plné hladké. Vykurovanie je centrálne s napojením na diaľkový rozvod tepla s osadenými plechovými radiátormi ako i s meračmi tepla. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Bytové jadro je pôvodné umakartové.

V predmete dražby bol robený zásah do prvkov krátkodobej životnosti a to nasledovne - bola urobená kúpeľňa a kuchyňa s vnútorným vybavením. V kuchyni je osadená kuchynská linka z drevotriesky s dĺžkou 2,50 m s nerezovým  drezom a s pákovou výtokovou batériou, v kuchyni je osadená keramická dvojplatnička s elektrickou rúrou, ako i odsávač pár. Vnútorné keramické obklady sú urobené v kuchyni pri sporáku a dreze, avšak v kúpeľni a vo WC chýbajú. V týchto priestoroch je nalepený iba materiál na báze umelých hmôt so vzorom obkladu z keramickej dlažby.

Vo WC je osadený WC kombi a v kúpeľni je samostatná sprcha a malé umývatko s výtokovou sprchovou ako i s pákovou nerezovou batériou.

Bytový dom súp.č. 5256 na parc.č. 952/20, k.ú. Nové Zámky

Bytový dom, v ktorom sa predmet dražby nachádza,má nosné konštrukcie montované z plošných panelových dielcov. Krytina plochej strechy sú zvárané živičné pásy. Obvodový plášť je z panelových prvkov s nameranou hrúbkou 0,36 m. Stropy sú železobetónové dosky s rovným podhľadom. Schodište je železobetónové prefabrikované dvojramenné s povrchovou úpravou brúsené teraso. Vonkajšie omietky sú pôvodne dikoplástové. Klampiarske konštrukcie úplné pozinkované, inštalovaný bleskozvod.

Údržba stavby bytového domu je primeraná veku a kvalite vyhotovenia stavby bytového domu, avšak bez investície do prvkov krátkodobej resp. dlhodobej životnosti a všetky prvky v spoločných priestoroch domu sú pôvodné. Bytový dom má primeranú údržbu.