byt č.:                                                                                   11

                                                poschodie:                                                                         2.

vchod:                                                                                 9

                                                nachádzajúci sa v obci:                                                 Štúrovo

                                                súpisné číslo bytového domu:                                    1529

                                                postavený na par. registra „C“ č.:                             1175 zastavaná plocha                                                                                                                                          nádvorie o výmere 305 m²

priľahlý pozemok par. regi. „C“ č.:           1172/5 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 534 m²

1172/6 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 35 m²

vrátane spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, pozemkoch a na nebytovom priestore sklad – práčovňa so súp. č. 2536, postavený na par. č. 1172/6 vo výške:                                                    5408/85824

                                                zapísaný na liste vlastníctva č.:                                  4924

                                                katastrálne územie:                                                        Štúrovo

                                                Okresným úradom, katastrálny odbor:                  Nové Zámky

v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Byt č.11, 2.poschodie, vchod č.9, ul. Železničný rad, súp.č.1529

Jednoizbový  byt s kuchyňou, kúpeľňou,  WC,  chodbou, pivnicou v suteréne, a nachádza na 2.poschodí obytného domu súpisného čísla 1529 na ulici Železničný rad v Štúrove, so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach domu 5408/85824. Bytový dom je typizovaný murovaný, má  suteréns pivnicami a 3 nadzemné obytné podlažia. Je jednovchodový. Strecha je valbová  s  krytinou zpálenej škridle.  Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda je brizolitová,  vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú z terazzovými nástupnicami, podlahy prevažne terazzové,  elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik na vchodových dverách, výťah nie je osadený,  okná sú nové plastové, vchodové dvere nové presklené plastové.

Spoločné časti obytného domu sú: základy, strecha, obvodové múry, vchody, schodištia, chodby, priečelia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami a príslušenstvom obytného domu sú: kočikáreň,  vodovodné, kanalizačné, elektrické prípojky, rozvody teplej úžitkovej vody, rozvody teplonosného vykurovacieho média, osvetlenia v spoločných častiach a zriadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov. Stavba je napojená na verejný vodovod, elektrickú rozvodnú sieť, plynovod, kanalizáciu, teplovod a telekomunikačnú sieť.

V obytnom dome prebieha pravidelná údržba,  je v dobrom technickom stave. Podľa zistenia bol bytový dom daný do užívania v roku 1924, základná životnosť 120 rokov.

PREDPOKLAD:

Podlahy v obytných priestoroch,  predsieni, kuchyni, PVC, keramická dlažba.  Okná sú plastové s izotermickými sklami.  Vnútorné omietky sú stierkové hladké, stropy sú s rovným podhľadom. Dvere sú drevené plné a presklené, vstupné dvere sú drevené plné. Keramický obklad je za šporákom, v kúpeľni a  WC nad 1,35 m výšky. Kuchynská linka je  drevená, drez je nerezový s nerezovou pákovou výtokovou armatúrou, šporák je plynový.

V kúpeľni je smaltovaná vaňa  s nerezovou pákovou výtokovou armatúrou, umývadlo je smaltované s nerezovou  pákovou výtokovou armatúrou. Záchod je splachovací . Elektrická inštalácia svetelná - ističe. Vykurovanie je centrálne merané, radiátory  panelové.   Príprava teplej úžitkovej vody je centrálna meraná.

                                                               Podlahová plocha:

                                                               Názov Miestnosti a výpočet                          podlahová plocha (m2)

vypočítaná podlahová plocha                                                      54,08

Pozemok parc. registra „C“ č.:

POPIS

Pozemky sú rovinaté, prístupné po spevnenej komunikácii (ul. Železničný rad), v okrajovej časti mesta, spádom k centru mesta (pešia zóna je vzdialená cca 3 minúty autom), v zastavanom území mesta, s možnosťou napojenia na vodovod, plynovod, elektrickú rozvodnú sieť, telekomunikačnú a teplonosnú sieť. Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.