Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Ilava, obec: Nová Dubnica, katastrálne územie: Nová Dubnica, tak  ako sú zapísané v evidencií Okresného úradu Ilava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 2327, a to konkrétne:

Byt č. 24 s príslušenstvom nachádzajúci sa na 2. p. obytného domu so súpisným číslom 17, vchod: 45, na ulici SNP 45 v Novej Dubnici (ďalej len „Dom“), postavenom na parcele registra „C“ č. 180 o výmere 1715 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len „Pozemok“) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k Pozemku o veľkosti 47/4485 (ďalej len ako „Predmet dražby“).

Byt č. 24 sa nachádza na 2. p. (3 NP) obytného domu na ulici SNP č. 45 v Novej Dubnici. Obytný dom sa nachádza v zastavanom území mesta Nová Dubnica v strede obytnej zóny mesta. Nová Dubnica je mesto na Slovensku ležiace v Trenčianskom kraji. Je to druhé najväčšie mesto Ilavského okresu. Obytný dom sa nachádza v zástavbe bytových domov. Dostupnosť pracovných príležitostí na území obce je v rozsahu 15 - 30 minút jazdy verejnou dopravou, resp. autom. Obytný dom je situovaný v lokalite vhodnej na bývanie.

Dispozičné riešenie:

Byt č. 24 pozostáva z 1 obytnej miestnosti a z príslušenstva, ktorým sa chápe: kuchyňa, WC, kúpeľňa, chodba a pivnica.

Celková podlahová plocha bytu z nameraných hodnôt je 47,21 m² (vrátane pivnice o výmere 5,58 m²).

Technicko – konštrukčné riešenie:

Predmet dražby bol daný do úžívania v roku 1955. Obytný dom je založený na základových pásoch so zvislými konštrukciami, ktoré sú murované z klasických tehál. Stropy obytného domu sú nespáliteľné s rovným podhľadom. Strecha obytného domu je sedlová s dreveným krovom a novšou krytinou – škridla. Schody v obytnom dome majú povrch terazzo. Klampiarske konštrukcie na obytnom dome sú z pozinkovaného plechu. Obytný dom je opatrený bleskozvodom. Vonkajšia omietka obytného domu je pôvodná - brizolitová, vnútorné omietky sú vápenné hladké s náterom a s olejovým soklom do výšky cca 1,5 m. Obytný dom nie je zateplený. Dvere v obytnom dome sú plastové s výplňou. Okná v spoločných priestoroch sú plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy v spoločných priestoroch obytného domu sú z keramickej dlažby. Objekt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod a elektrickú rozvodnú sieť.

Byt číslo 24 sa nachádza na 2 poschodí.

Povrch vnútorných stien predmetu dražby je zhotovený z omietky na báze sadrových stierok. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné a interiérové dvere v byte sú drevené s fóliou v oceľových zárubniach. Vykurovanie a ohrev TÚV je centrálne. Predmet dražby je napojený na siete technickej infraštruktúry, a to domový rozvod vodovodu a kanalizácie, elektro NN, plyn, SKT a telefónneho rozvodu. Súčasťou predmetu dražby je jeho vnútorné vybavenie, t. j. rozvody elektro od elektromera, rozvody vody a kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zriaďovacie predmety, rozvody káblovej televízie, radiátory, zvonček, poštová schránka.

Predmet dražby bol kompletne rekonštruovaný. Rok rekonštrukcie nie je známy, odhadom cca. V roku 2011 ale predmet dražby je opatrený novými oknami – plastovými so žalúziami, podlahami, kúpeľňou a WC (vymenené obklady a dlažby), nová kuchynská linka.

Popis miestností bytu:

·         Chodba – na chodbe sa nachádza keramická dlažba,

·         Obytná časť – podlahy v obytnej časti sú pokryté keramickou dlažbou,

·         Kúpeľňa – pozostáva z murovaného jadra s keramickou dlažbou a obkladom. V kúpeľni sa nachádza obmúrovaná vaňa, umývadlo s pákovými nerezovými batériami,

·         WC - pozostáva z murovaného jadra s keramickou dlažbou a obkladom. Nachádza sa tam WC kombi.  

·         Kuchyňa – v kuchyni sa nachádza za kuchynskou linkou obklad, keramická dlažba, nerezový drez s pákovou nerezovou batériou, samostatne stojaci plynový sporák a príprava napojenia vody, plynu, kanalizácie a elektroinštalácie

Objekt je dobre udržiavaný a je v technickom stave zodpovedajúcom jeho veku. 

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.