súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1 – prináležiaci účastníkovi právneho vzťahu č. 47.

Predmet dražby sa draží jako celok tak ako „stojí a leží“. 

Byt č. 2, súp. č. 1114, parc. č. 295, k.ú. Vráble

Byt č. 2 na 1. podlaží (prízemí) v bytovom dome súp. č. 1114 postavenom na pozemku parc. č. 295 v k.ú. Vráble, situovaný na ulici Lúky or. č. 19. Byt pozostáva z jednej izby a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, chodba, kúpeľňa a WC. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 32,14 m2 (zamerané pri obhliadke). Byt je po staršej rekonštrukcii. V rámci rekonštrukcie bola zrekonštruovaná kúpeľňa, WC, kuchyňa, vymenené boli nášľapné vrstvy podláh, okná a dvere v byte. V obývacej izbe je vybudovaná deliaca polpriečka zo sadrokartónu oddeľujúca spaciu časť od obývacej časti.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie: oceľové panelové radiátory, zásuvky, vypínače, prípojky a rozvádzače (okrem tých, ktoré sú určené pre spoločné užívanie). V chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a vo WC  je na podlahe keramická dlažba, v izbe je laminátová podlaha. V kúpeľni, vo WC a v kuchyni v priestore kuchynskej linky sú steny obložené keramickým obkladom. Interiérové dvere sú plné, dyhované, osadené do oceľových zárubní. Dvere sú poškodené. Byt má bezpečnostné vchodové dvere. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, inštalované sú horizontálne žalúzie. V kuchyni nad kuchynskou linkou a v kúpeľni je vytvorený SDK podhľad so zapustenými svietidlami.V kúpeľni a WC je sanita: umývadlo keramické, sprchovací kút, vo WC záchodová misa, splachovacia nádržka kombi. Vodovodné batérie sú pákové. V kuchyni je kuchynská linka z materiálov na báze dreva, ktorá je vybavená varnou sklokeramickou doskou, vstavanou rúrou, digestorom, drezovým umývadlom s pákovou vodovodnou batériou. Elektroinštalácia je s automatickým istením. Byt je primerane udržiavaný.

Bytový dom, v ktorom sa predmetný byt nachádza, má 4 nadzemné podlažia. Bytový dom má panelovú stenovú nosnú konštrukciu, stropné konštrukcie sú železobetónové, deliace konštrukcie sú železobetónové. Fasáda je vytvorená nástrekom, dom nie je zateplený. Strecha je plochá s krytinou z asfaltových natavovaných pásov. Výplne otvorov v spoločných priestoroch sú plastové okná a plastové rámové vstupné dvere (vymenené v roku 2014). Podlahy v spoločných priestoroch sú z terazzovej dlažby. Schodisko je železobetónové, stupne s povrchom z liateho terazza. Vnútorné omietky sú hladké opatrené maľbou, sokel olejovým náterom (2014). Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete. V roku 2014 boli vymenené stúpacie rozvody. Bytový dom je primerane udržiavaný. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1974.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení a príslušenstva domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parc.č. 295, to všetko v podiele o veľkosti 3293/158000-in.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločná televízna anténa, práčovňa , sušiareň, kočikáreň, strojovňa výťahu, výťah, prípojky televízneho signálu, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom je byt umiestnený.

Súčasťou bytu je: jeho vnútorné vybavenie, vnútorná inštalácia, potrubné rozvody vody, elektro-inštalácia, odpady, okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie vrátane uzatváracích ventilov, vybavenie kúpeľne s WC. Vlastníctvo bytu, včítane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami a príslušenstva  umiestneného mimo bytu, vrátane zárubne. do vlastníctva patrí aj hlavná elektrická odbočka bytu s hlavnými poistkami pre byt.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.