súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dražba 1 izbového bytu v Nitre

Popis:

Jednoizbový byt s príslušenstvom (kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, pivnica)  sa nachádza na 2.poschodí obytného domu súpisného čísla 1419 na parc.č.2276, 2277, ,  ulica Svetlá v Nitre, so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach domu a spoluvlastníckym podielom k pozemku 412/32270. Bytový dom je panelový zateplený, má 7. nadzemných obytných podlaží , na prízemí sú pivnice. Strecha je plocha, krytinu tvorí nová lepenka, klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu nové, vonkajšia fasáda je na báze suchých omietkových zmesí,  vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú z terazzovými nástupnicami,  podesty a podlažia schodiska majú povrchovú úpravu dlaždenú, výťah  je osadený,  elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik na plastových vchodových dverách.

Spoločné časti obytného domu sú: základy, strecha, obvodové múry, vchody, schodištia, chodby, priečelia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami a príslušenstvom obytného domu sú: kočikáreň,  STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové a teplonosné prípojky, rozvody teplej úžitkovej vody, rozvody teplonosného vykurovacieho média, osvetlenia v spoločných častiach a zriadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov, rozvod káblovej televízie. V obytnom dome prebieha primeraná údržba, je v primeranom technickom stave. Podľa zistenia bol bytový dom daný do užívania v roku 1961, základná životnosť 80 rokov.

PREDPOKLAD:

 Steny majú vnútorné omietky hladké, stropy sú s rovným podhľadom, dvere drevené plné a presklené, okná drevené zdvojené,  podlahy obytných miestností drevené parkety, ostatné podlahy keramická dlažba. Kuchynská linka je na báze dreva , šporák  je plynový , drez je smaltovaný s nerezovou výtokovou armatúrou.  Vypočítaná podlahová plocha bytu je 42,46 m2. V kúpeľni je  vaňa, smaltované umývadlo, výtokové armatúry sú nerezové bežné.  Záchod je splachovací bez umývadla. Keramický obklad stien kúpeľne  a WC  je nad 1,35 m výšky. Keramický obklad steny je za linkou a šporákom. Elektrická inštalácia je svetelná - ističe. Vykurovanie a príprava teplej úžitkovej vody sú diaľkové centrálne, merané, radiátory sú liatinové. Jadro pôvodné umakartové. V byte  je prevádzaná pravidelná údržba, je v primeranom technickom stave.